摘要：近年來，我國(guó)城市化現(xiàn)象已發(fā)展越來越嚴(yán)重，那么如何在有限的空間實(shí)現(xiàn)更好的城市規(guī)劃，是每個(gè)城市建筑師必須思考的問題。本文發(fā)表在《企業(yè)研究》上，是城市規(guī)劃論文發(fā)表范文，文章對(duì)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行探討，從各種不同的角度進(jìn)行分析，使小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)達(dá)到環(huán)境資源利用等完美的融合。

　　關(guān)鍵詞：住宅小區(qū);規(guī)劃設(shè)計(jì);環(huán)境設(shè)計(jì);建筑設(shè)計(jì);安全防衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　1住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　在民用建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中，優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)，是提高小區(qū)檔次和受消費(fèi)者歡迎的前提。很多在市場(chǎng)暢銷的優(yōu)秀小區(qū)，都通過深入的市場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目調(diào)研，準(zhǔn)確定位，然后進(jìn)行招標(biāo)式規(guī)劃設(shè)計(jì)，從多個(gè)方案中擇優(yōu)。當(dāng)然，任何規(guī)劃方案，都不可能是十全十美的，只有經(jīng)過這種真正下功夫的反復(fù)提高的過程，才能出精品。

　　(1)在規(guī)劃指導(dǎo)思想上，不能一切從暢銷、從高利潤(rùn)出發(fā)，應(yīng)該把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來，以營(yíng)造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)規(guī)劃達(dá)到環(huán)境功能、社會(huì)功能的要求，建造出符合以下幾點(diǎn)的優(yōu)質(zhì)小區(qū)：

　　①生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū);

　　②山水景觀優(yōu)美的住區(qū);

　　③功能質(zhì)量?jī)?yōu)良的住區(qū);

　　④人居文化上乘的住區(qū);

　　⑤ 物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。

　　(2)從“以人為本”出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。居住的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決“有房可住”的功能問題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應(yīng)是面積較大，房室較多，部分還可設(shè)書房、健身室等，使居住及住區(qū)能滿足人的生理需求、健康(運(yùn)動(dòng)、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當(dāng)然，這一切都應(yīng)在經(jīng)濟(jì)上可負(fù)擔(dān)的條件下取得。

　　(3)住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區(qū)也要配套設(shè)計(jì)，根據(jù)人的需要，合理布置。居住小區(qū)規(guī)劃除符合國(guó)家規(guī)范及地方標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)盡量降低建筑密度，提高綠地率，以便創(chuàng)造良好的室外環(huán)境。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。科學(xué)地布置中心公園、主題公園、組團(tuán)綠化、宅旁和路邊綠化。中心公園應(yīng)大小有度，除特大型住區(qū)外，住區(qū)內(nèi)一般不宜建大型公園，而應(yīng)著重搞好小區(qū)中小公園或主題公園和組團(tuán)綠化。公共服務(wù)設(shè)施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動(dòng)場(chǎng)地，既要適當(dāng)靠近居住區(qū)域，方便居民使用，也要防止對(duì)住戶的干擾。

　　(4)居住群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。可以設(shè)計(jì)立體交往空間，在相鄰的居住樓(尤其是高層)之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。有的住區(qū)設(shè)計(jì)了三面連體居住樓，在圍合空間的第二層設(shè)露天綠化、活動(dòng)平臺(tái)(首層架空)，也頗受居民歡迎。在山坡地段，為便于依山就勢(shì)建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當(dāng)設(shè)計(jì)一些排列式布置。但這種布局也應(yīng)注意提高居住群落功能，布置好行列間的園林綠地和交往空間。總之，群體布局除了要滿足交通、通風(fēng)、整體藝術(shù)造型等功能基礎(chǔ)上，還要滿足人對(duì)空間院落的感受。

　　2 住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)

　　小區(qū)的建筑群體和單體設(shè)計(jì)應(yīng)從充分利用土地，提高環(huán)境質(zhì)量，兼顧氣候，日照、防災(zāi)、防盜等功能出發(fā)，運(yùn)用城市設(shè)計(jì)的美學(xué)原理綜合考慮，在對(duì)稱統(tǒng)一中求對(duì)比和變化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人賞心悅目的視覺效果和豐富的室內(nèi)外空間。在造型設(shè)計(jì)中要講究手法，符號(hào)的運(yùn)用要注意節(jié)奏、韻律、比例、尺度，統(tǒng)籌考慮建筑的全面造型、外構(gòu)件飾面，并進(jìn)行雕塑、小品的創(chuàng)作。使得小區(qū)建筑形象錯(cuò)落有致，獨(dú)具特色。建筑藝術(shù)美可通過建筑體量的對(duì)比，材料質(zhì)感對(duì)比，建筑色彩對(duì)比等去體現(xiàn)。現(xiàn)在的小區(qū)設(shè)計(jì)更致力追求創(chuàng)新獨(dú)具建筑風(fēng)格或地方特色設(shè)計(jì)意念，創(chuàng)造品牌效應(yīng)。

　　3 住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)

　　3.1小區(qū)空氣環(huán)境的規(guī)劃

　　對(duì)小區(qū)空氣中的污染源的處理可以有效保障小區(qū)內(nèi)的空氣質(zhì)量。在小區(qū)規(guī)劃選址時(shí)要盡可能遠(yuǎn)離工業(yè)區(qū)及其它污染源，避開城市交通主干道和城市間高速公路，選擇污染源的上風(fēng)向和上游等。對(duì)小區(qū)供暖鍋爐要設(shè)置效率高的消煙除塵和煙氣凈化設(shè)備，鍋爐所產(chǎn)生的廢氣、廢渣要進(jìn)行無害化處理，并合理發(fā)展和推廣小型家用燃?xì)夤釥t，以節(jié)能和減少污染。對(duì)道路要經(jīng)常灑水，保證黃土不見天。

　　3.2保證小區(qū)良好的供水環(huán)境

　　小區(qū)水環(huán)境主要涉及兩方面的內(nèi)容，一是直接與人體接觸的水，如飲用水、日常生活用水;二是與人間接關(guān)系的，如景觀用水和調(diào)節(jié)小氣候的湖面水等。水環(huán)境存在的問題為水質(zhì)、水壓和水量。水質(zhì)的保證主要是減少或消滅二次污染的可能性。供水水壓的保障可采用新產(chǎn)品，如氣壓供水裝置、變頻調(diào)速等。水量可采用兩種方式來保證，一是節(jié)約用水，二是污水回收再用，此外，對(duì)未經(jīng)處理和處理不合格的污水嚴(yán)禁排放到小區(qū)水體中，要充分利用地面水作為景觀水，并做成流動(dòng)水，非流動(dòng)水要采取措施，防止水質(zhì)惡化。

　　3.3保障小區(qū)的綠化質(zhì)量

　　小區(qū)綠化環(huán)境是以綠色植物為主體，提供居民戶外休閑、室內(nèi)觀賞和改善生態(tài)環(huán)境作用的綠色空間。小區(qū)綠化環(huán)境其有釋放氧氣，殺菌除塵，凈化空氣，調(diào)節(jié)空氣溫濕度、減噪、隔熱、防風(fēng)以及美化環(huán)境，調(diào)節(jié)居民心理等綜合功能。

　　①增加綠地面積。采用多種方法增加小區(qū)的綠化率，例如，可以利用停車場(chǎng)、小區(qū)道路兩旁，擋土墻等地增加綠化面積，并且采用透水材料鋪裝活動(dòng)場(chǎng)地，使得小區(qū)的綠化率在30%以上。

　　②建設(shè)綠化系統(tǒng)。利用小區(qū)內(nèi)各位置的地理優(yōu)勢(shì)，山水結(jié)合，并以道路綠化聯(lián)系各公共綠地、宅旁綠地，形成點(diǎn)、線、面的綠化系統(tǒng)。

　　③運(yùn)用植物改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境功能。提高植物的配置水平，培育保健型功能型的植物群落，并運(yùn)用生態(tài)學(xué)理論綠化小區(qū)環(huán)境。同時(shí)要重視地上原有的樹群與植被，使之為小區(qū)服務(wù)，起到遮蔭、隔熱、納涼和凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候的生態(tài)平衡作用。

　　④合理選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚺c土質(zhì)植物，提高綠化的成活率及經(jīng)濟(jì)性。注意在建筑物南側(cè)綠化落葉植物，在建筑物東西側(cè)進(jìn)行垂直綠化，禁止栽植有污染和帶刺植物，推廣應(yīng)用花期長(zhǎng)、姿態(tài)美的花卉植物。

　　3.4保障小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境

　　小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境主要在于生活垃圾的合理與科學(xué)收集與處理。垃圾收集方式是困擾小區(qū)管理的一個(gè)難點(diǎn)。常用的住宅內(nèi)垃圾道的形式由于道壁的粗糙和管理不善，成為滋生細(xì)菌、異味和環(huán)境污染的根源，因此提倡取消垃圾道，實(shí)行袋裝化。目前比較有效的是垃圾桶方式，即將垃圾桶集中設(shè)在小區(qū)組團(tuán)出入口的一個(gè)小間內(nèi)，居民出行時(shí)順道將袋裝垃圾扔入桶內(nèi)，甚感方便。也可將垃圾桶集中均勻分布在組團(tuán)較隱蔽處的半封閉小間內(nèi)，定期清洗小間，由于投點(diǎn)較多，居民扔投垃圾也較方便。

　　4 住宅小區(qū)安全防衛(wèi)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　住宅小區(qū)的居住環(huán)境安全與否是小區(qū)居民極其關(guān)心的問題，要?jiǎng)?chuàng)建一個(gè)安全的居住環(huán)境不僅要有科學(xué)的小區(qū)管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區(qū)規(guī)劃的安全性.這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會(huì)安全等因素。在住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區(qū)和組團(tuán)入口、明確劃分空間領(lǐng)域等措施來提高小區(qū)的安全防衛(wèi)能力。一是在小區(qū)和組團(tuán)的入口處設(shè)置明顯標(biāo)志，使住宅小區(qū)具有較強(qiáng)的領(lǐng)域性和歸屬性。二是注重院落空間的強(qiáng)化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機(jī)會(huì)，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對(duì)陌生人進(jìn)行觀察、監(jiān)視。三是注重小區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)的合理組織。在小區(qū)干道的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環(huán)境的混亂交雜，提高安全系數(shù)，在小區(qū)級(jí)道路的規(guī)劃上盡量作曲形設(shè)計(jì)，限制車輛穿行的速度，達(dá)到安全與降低噪音的目的。同時(shí)，規(guī)劃時(shí)應(yīng)盡量減少組團(tuán)的出入口，一般設(shè)置兩個(gè)即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛(wèi)的作用。

　　5 結(jié)語(yǔ)

　　我國(guó)居住區(qū)正在進(jìn)入大規(guī)模建設(shè)時(shí)期，居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方面需要探索的問題還很多。一個(gè)居住區(qū)環(huán)境的好壞，不僅反映規(guī)劃設(shè)計(jì)的水平，也是居民文化素養(yǎng)、文明程度的反映，又是社會(huì)管理、物業(yè)管理水平的反映。現(xiàn)代的住宅小區(qū)將是一個(gè)建筑與景觀環(huán)境完美結(jié)合，崇尚“以人為本”的高度和諧的生活居住環(huán)境。