摘要：近年來，我國城市化現象已發展越來越嚴重，那么如何在有限的空間實現更好的城市規劃，是每個城市建筑師必須思考的問題。本文發表在《企業研究》上，是城市規劃論文發表范文，文章對小區的規劃設計進行探討，從各種不同的角度進行分析，使小區的規劃設計達到環境資源利用等完美的融合。

　　關鍵詞：住宅小區;規劃設計;環境設計;建筑設計;安全防衛系統設計

　　1住宅小區的規劃設計

　　在民用建筑規劃設計中，優秀規劃設計，是提高小區檔次和受消費者歡迎的前提。很多在市場暢銷的優秀小區，都通過深入的市場調查，項目調研，準確定位，然后進行招標式規劃設計，從多個方案中擇優。當然，任何規劃方案，都不可能是十全十美的，只有經過這種真正下功夫的反復提高的過程，才能出精品。

　　(1)在規劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發，應該把經濟效益、環境效益和社會效益結合起來，以營造最佳居住環境、最好居住條件為中心，使小區規劃達到環境功能、社會功能的要求，建造出符合以下幾點的優質小區：

　?、偕鷳B環境優秀的住區;

　?、谏剿坝^優美的住區;

　　③功能質量優良的住區;

　?、苋司游幕铣说淖^;

　?、?物質、精神可持續發展的住區。

　　(2)從“以人為本”出發，建筑與環境并重，現實與適當超前結合。一般應做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。居住的套型和內部功能應從改革開放前經濟水平較低時期主要解決“有房可住”的功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發展，發揮居住及住區的發展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應是面積較大，房室較多，部分還可設書房、健身室等，使居住及住區能滿足人的生理需求、健康(運動、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒適需求、交往需求、休閑需求。當然，這一切都應在經濟上可負擔的條件下取得。

　　(3)住區的功能區應布置得當，有豐富的層次，布局結構有特色。住區以居住為主體，但在教育醫療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區也要配套設計，根據人的需要，合理布置。居住小區規劃除符合國家規范及地方標準外，應盡量降低建筑密度，提高綠地率，以便創造良好的室外環境。綠地分布應按集中與分散相結合，便于居民就近使用的原則?？茖W地布置中心公園、主題公園、組團綠化、宅旁和路邊綠化。中心公園應大小有度，除特大型住區外，住區內一般不宜建大型公園，而應著重搞好小區中小公園或主題公園和組團綠化。公共服務設施尤其是體育鍛煉、老人休閑、兒童游戲活動場地，既要適當靠近居住區域，方便居民使用，也要防止對住戶的干擾。

　　(4)居住群體的布置，應提高院落功能，增大交往空間?？梢栽O計立體交往空間，在相鄰的居住樓(尤其是高層)之間及樓頂設計幾個交往層。有的住區設計了三面連體居住樓，在圍合空間的第二層設露天綠化、活動平臺(首層架空)，也頗受居民歡迎。在山坡地段，為便于依山就勢建房，增加建筑群體的梯度層次，可以適當設計一些排列式布置。但這種布局也應注意提高居住群落功能，布置好行列間的園林綠地和交往空間?？傊?，群體布局除了要滿足交通、通風、整體藝術造型等功能基礎上，還要滿足人對空間院落的感受。

　　2 住宅小區的建筑設計

　　小區的建筑群體和單體設計應從充分利用土地，提高環境質量，兼顧氣候，日照、防災、防盜等功能出發，運用城市設計的美學原理綜合考慮，在對稱統一中求對比和變化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人賞心悅目的視覺效果和豐富的室內外空間。在造型設計中要講究手法，符號的運用要注意節奏、韻律、比例、尺度，統籌考慮建筑的全面造型、外構件飾面，并進行雕塑、小品的創作。使得小區建筑形象錯落有致，獨具特色。建筑藝術美可通過建筑體量的對比，材料質感對比，建筑色彩對比等去體現。現在的小區設計更致力追求創新獨具建筑風格或地方特色設計意念，創造品牌效應。

　　3 住宅小區的環境設計

　　3.1小區空氣環境的規劃

　　對小區空氣中的污染源的處理可以有效保障小區內的空氣質量。在小區規劃選址時要盡可能遠離工業區及其它污染源，避開城市交通主干道和城市間高速公路，選擇污染源的上風向和上游等。對小區供暖鍋爐要設置效率高的消煙除塵和煙氣凈化設備，鍋爐所產生的廢氣、廢渣要進行無害化處理，并合理發展和推廣小型家用燃氣供熱爐，以節能和減少污染。對道路要經常灑水，保證黃土不見天。

　　3.2保證小區良好的供水環境

　　小區水環境主要涉及兩方面的內容，一是直接與人體接觸的水，如飲用水、日常生活用水;二是與人間接關系的，如景觀用水和調節小氣候的湖面水等。水環境存在的問題為水質、水壓和水量。水質的保證主要是減少或消滅二次污染的可能性。供水水壓的保障可采用新產品，如氣壓供水裝置、變頻調速等。水量可采用兩種方式來保證，一是節約用水，二是污水回收再用，此外，對未經處理和處理不合格的污水嚴禁排放到小區水體中，要充分利用地面水作為景觀水，并做成流動水，非流動水要采取措施，防止水質惡化。

　　3.3保障小區的綠化質量

　　小區綠化環境是以綠色植物為主體，提供居民戶外休閑、室內觀賞和改善生態環境作用的綠色空間。小區綠化環境其有釋放氧氣，殺菌除塵，凈化空氣，調節空氣溫濕度、減噪、隔熱、防風以及美化環境，調節居民心理等綜合功能。

　　①增加綠地面積。采用多種方法增加小區的綠化率，例如，可以利用停車場、小區道路兩旁，擋土墻等地增加綠化面積，并且采用透水材料鋪裝活動場地，使得小區的綠化率在30%以上。

　　②建設綠化系統。利用小區內各位置的地理優勢，山水結合，并以道路綠化聯系各公共綠地、宅旁綠地，形成點、線、面的綠化系統。

　　③運用植物改善小區生態環境功能。提高植物的配置水平，培育保健型功能型的植物群落，并運用生態學理論綠化小區環境。同時要重視地上原有的樹群與植被，使之為小區服務，起到遮蔭、隔熱、納涼和凈化空氣、調節氣候的生態平衡作用。

　　④合理選擇適應當地氣候與土質植物，提高綠化的成活率及經濟性。注意在建筑物南側綠化落葉植物，在建筑物東西側進行垂直綠化，禁止栽植有污染和帶刺植物，推廣應用花期長、姿態美的花卉植物。

　　3.4保障小區內的衛生環境

　　小區內衛生環境主要在于生活垃圾的合理與科學收集與處理。垃圾收集方式是困擾小區管理的一個難點。常用的住宅內垃圾道的形式由于道壁的粗糙和管理不善，成為滋生細菌、異味和環境污染的根源，因此提倡取消垃圾道，實行袋裝化。目前比較有效的是垃圾桶方式，即將垃圾桶集中設在小區組團出入口的一個小間內，居民出行時順道將袋裝垃圾扔入桶內，甚感方便。也可將垃圾桶集中均勻分布在組團較隱蔽處的半封閉小間內，定期清洗小間，由于投點較多，居民扔投垃圾也較方便。

　　4 住宅小區安全防衛系統設計

　　住宅小區的居住環境安全與否是小區居民極其關心的問題，要創建一個安全的居住環境不僅要有科學的小區管理制度，而且在很大程度上也依賴于小區規劃的安全性.這其中涉及到居民的生理、心理安全和社會安全等因素。在住宅小區的規劃設計中應充分考慮居民的有效防范行為，通過控制小區和組團入口、明確劃分空間領域等措施來提高小區的安全防衛能力。一是在小區和組團的入口處設置明顯標志，使住宅小區具有較強的領域性和歸屬性。二是注重院落空間的強化，使居民之間既有充分了解和相互熟悉的機會，又可以使住戶視線能夠觸及到住宅入口，便于對陌生人進行觀察、監視。三是注重小區交通網絡的合理組織。在小區干道的規劃設計上要做到“順而不穿，通而不暢”，減少交通環境的混亂交雜，提高安全系數，在小區級道路的規劃上盡量作曲形設計，限制車輛穿行的速度，達到安全與降低噪音的目的。同時，規劃時應盡量減少組團的出入口，一般設置兩個即可，以便有效控制外來行人任意穿行，從而起到安全防衛的作用。

　　5 結語

　　我國居住區正在進入大規模建設時期，居住區規劃設計方面需要探索的問題還很多。一個居住區環境的好壞，不僅反映規劃設計的水平，也是居民文化素養、文明程度的反映，又是社會管理、物業管理水平的反映。現代的住宅小區將是一個建筑與景觀環境完美結合，崇尚“以人為本”的高度和諧的生活居住環境。