摘要：近年來，小區的規劃設計問題變得愈發重要，為了滿足人們的要求，規劃時所需要考慮的因素日益增長。在對小區進行規劃設計時，一定要考慮到小區居民的日常所需，并針對他們的需求建設必要的配套設施，同時小區整體的規劃合理性以及完整性也是重中之重，要對小區的道路開辟，各類商業設施的建設，以及安全設施的擺放等，都要做出合理的規劃。

　　關鍵詞：城市;住宅小區;規劃設計

　　引言

　　由于城市土地利用資源的日益緊張，城市基礎設施項目開始由傳統的平面向立體化轉變。面對我國土地利用容積率的不斷提高，為了充分保證高層住宅良好的采光、日照、通風、綠化、停車等綜合使用功能的要求，高層住宅小區的建設越來越多。然而，目前我國現代高層住宅小區的建筑規劃設計大多過于注重對空間的最大化利用，完全忽視了高層住宅環境和人性化的科學設計。因此，對現代高層住宅小區的規劃與設計進行深入的科學研究，這對促進現代高層住宅小區更人性化的發展具有十分重要的指導意義。

　　1 城市住宅小區規劃設計的原則

　　1.1 綠化設計原則

　　空中綠化設計是指綠色生態小區中建筑的立體綠化設計。例如，在住宅建筑墻體上進行豎向綠化施工，既能有效解決住宅占用的土地資源與綠化占用的面積之間的矛盾，又能美化環境，凈化空氣。采用的主要方法是植物常春藤攀緣植物住宅建筑的墻上，這不僅增加了綠色住宅建筑的覆蓋范圍，也提高了建筑墻的質量，可以顯著降低住宅建筑墻受到熱和冷的變形程度，并延長建筑物的使用壽命。

　　1.2 遵循國家可持續發展戰略的原則

　　黨的十九大對我國生態環境綜合保護提出了許多宏觀而重大的戰略方針。城市住宅小區建筑環境規劃設計項目作為我國城市環境建設的重要組成部分，應深入學習和貫徹環保建設的指導理念，踐行環境保護和可持續發展的戰略指導方針。在構思住宅小區高層建筑總體規劃方案時，應將可持續發展戰略融入生態文明建設之中，這是建設規劃的重點內容。通過長期的理論探討和實踐積累可以看出，加強生態文明建設，必須建筑區域內綠化面積的增長，建筑綠化發展意義重大，可以保持生態系統的平衡，為建設宜居性、可持續發展性高層住宅小區創造良好的條件。

　　1.3 科技性原則

　　隨著科技的不斷進步，各個行業中的科技元素都含有非常重大的比例。而將科技元素引入到小區的規劃設計之中對于提高住戶們的便利感以及使用感都有著極大的好處。例如如今的小區住宅房門都可以使用面部識別，同時還裝備了監控系統，這樣可以提高住戶們的安全性，讓住戶們更加放心的在小區內生活。除此之外還有其他很多的科技元素都與小區的建造設計進行了很好地融合，在這里就不一一闡述了。科學技術的應用不僅可以體現在小區的建造規劃之中，還可以應用到規劃者在對小區進行建造的方法之中，例如構建自然生態環境方面，可以應用科學技術進行更加完善的生態建設，這樣不僅可以讓小區的建設更加先進還能夠節約大量的成本。所以在進行住宅小區的建筑規劃設計時，堅持科計劃的原則是非常重要的。

　　2 當前城市住宅小區規劃設計存在的問題

　　主要是指商店和住宅區建筑的數量太多，這些都是降低居民生活質量的因素。居住區住宅建筑設計過多，導致商業用途多樣化。雖然便利居民生活的商鋪種類很多，但也存在著相應的問題。店鋪里的外來人太多，也會導致相應的不安全因素，影響社區居民的正常生活。大量的居住建筑必然導致社區內相應的公共面積和建筑間距減少，公共面積的減少會影響居民的休息，建筑間距的減少會影響居民的生活舒適度。另外，為了節約成本，小區內停車位比例不足，小區道路車輛較多，會影響小區的質量和整體形象。由于現代科學技術和信息技術飛速發展，建筑的規劃設計與開發也需要進行適當的調整，不能按照傳統的經驗進行規劃設計。目前，城市住宅區規劃設計過于追求“新概念”，沒有真正審視和調查城市現狀，導致城市發展缺乏前瞻性。因此，我們應該減少影響城市發展的因素，科學預測社會發展和外來人口，確保城市的發展。

　　3 城市住宅小區建筑設計方案

　　3.1 科學的選址和設計理念

　　城市住區的區位和人文環境在很大程度上深受住區區位因素的影響。因此，居住區規劃設計首先要考慮的是居住區的區位。在進行小區規劃之前，必須綜合考慮小區周圍的環境和周圍的建筑設施，并進行市場調查。只有在此基礎上，才能界定居住區規劃設計的設計理念。如果周邊商業不足，在規劃設計時應考慮居住區周邊更多的商業建筑，提高居住區的知名度。

　　3.2 綠化設計

　　一是布局要合理。在建設綠色住宅小區的過程中，需要大量的土地綠植設計工作，而且要及時對這些綠地的使用面積和大小進行設計和比較。在高層住宅小區建筑設計中可以充分引入城市園林景觀，利用園林元素將高層住宅建筑與其他城市園林綠化帶進行環繞組合，以構建園林綠道的獨特景觀。可將園林景觀中的假山，游步道等諸多元素融入到高層住宅小區的整體平面設計中，以有效提高住宅小區室內環境綠化的質量。二是地面整體綠化。地面整體綠化可以整體提升環境質量，在控制熱輻射強度的功能上有很多人的優勢。設計時，工作人員需要根據整個小區整體環境特征的要求，因地制宜的設計整體綠化方案。三是立體綠化。這種綠化設計大多采用一個墻面或有垂直綠化帶的地方，采用觀賞性高的綠色植物，在減少占地面積的同時，達到觀賞與凈化環境的雙重功能。設計師在選擇要種植的植物時要非常慎重。不僅要考慮選擇對人體有好處的植物種植，還要提前規劃好種植面積，種植面積不能影響屋內采光效果。四是間屋綠化情況。這種綠化設計在現代高層住宅小區的綠化設計中非常流行，不僅可以讓屋內的視覺景觀更好，還可以讓屋內的空氣環境更健康，提高居住環境的舒適度。

　　3.3 風格定位設計

　　(1)主體設計思路有效清晰。住宅小區在規劃設計時，必須事先對自己想要展示的主題風格做出明確的定位，然后根據這個定位的設計思路進行有效實施。否則，所設計的居住區可能沒有一定的對比，缺乏足夠的個人競爭力，從而無法在項目的競爭中凸顯出來。(2)社區的規劃設計必須突出一些差異。房地產產品在生產過程中越來越表現出一定的一致性。尤其在住宅規劃方面表現得尤為突出。同樣的楓林景觀，房型設計，房子的頂部和外立面設計都展現在消費者面前，大大降低了消費者的購買欲望。一個好的社區必須充分利用地域特色、環境特色和自身的綜合實力，展現自己獨特的意志。除了產品的差異性，還可以更好地吸引消費者的注意力，提高其產品的核心競爭力。(3)社區規劃設計應體現一定的人文文化。住宅小區是城市不可缺少的一部分，在發展過程中必須尊重對歷史文化的有效傳承。與此同時，我們應該對有關客戶的理性和情感需求給予足夠的關注，這樣可以有效地結合城市發展相關的建筑歷，以顯示特定的持久性。

　　結束語

　　建筑設計師應該本著以人為本的設計理念，結合市場經濟的需要，根據發展情況，從總體規劃、外觀和部分設計方面找到更合適、更完美的設計方法，創建一個高質量和高科技的符合時代的發展的居民區，為社區的規劃設計提供更科學合理的模式，既能保證整個社區的質量和安全，又能體現整個社區的文化特色，為人們提供更加綠色和健康的居住環境，有效提高居民的生活質量。

　　參考文獻：

　　[1]張科.住宅小區建筑規劃設計的主要構思與設計方法[J].建材與裝飾，2018(11)：122.

　　[2]龍敏，姜麗明.探析高層住宅小區的建筑設計構思及方法[J].建材與裝飾，2019，(17)：82-83

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