摘 要：現(xiàn)在，衛(wèi)生間的使用功能日趨多樣，集廁所，浴室，洗衣等多種功能于一體，其特點(diǎn)是：穿過樓地面或墻體的管道多，空間雖小形狀卻較為復(fù)雜，陰陽角多，管道周圍縫隙多，加之工種復(fù)雜，交叉施工，互相干擾，防水施工難度較大。尤其以上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方。

　　關(guān)鍵詞：衛(wèi)生間管道; 地面滲漏; 辦法

　　Abstract: Nowadays, the use functions of washroom has become increasingly diverse, which integrates the toilet, bathroom, laundry and other functions. It is characterized by: the multiple pipes through the ground floor or wall, small space but complex shape, many yin and yang corners, multi-around the pipeline gap, complex word types, cross-construction, interfere with each other, more difficult waterproof construction, especially in the joints between the floor and pipes.

　　Key words: washroom pipe; ground leakage; ways

　　中圖分類號：C913.4 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

　　一、滲漏原因

　　1、設(shè)計(jì)問題

　　(1)衛(wèi)生間地面及四周沒有采取防水措施。

　　(2)穿板管道要求不明確等。

　　2、施工問題

　　不按設(shè)計(jì)文件或施工規(guī)范要求，偷工減料，粗制濫造，質(zhì)量低劣等是其主要原因，表現(xiàn)為：

　　(1)衛(wèi)生間管道穿過樓板時(shí)，預(yù)留孔洞不準(zhǔn)確。結(jié)構(gòu)施工期間，由于施工人員不認(rèn)真，檢查不到位等原因，導(dǎo)致管道預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，澆筑砼時(shí)，現(xiàn)場無人看護(hù)預(yù)埋套管，振搗時(shí)預(yù)留套管隨振動的砼移位，造成預(yù)留孔上下不同心;在管道安裝時(shí)大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性，嚴(yán)重時(shí)還危及結(jié)構(gòu)安全。

　　(2)穿板管道周圍堵洞不密實(shí)。管道安裝完畢后的堵洞一般由水暖工單獨(dú)完成，由于水暖工不熟悉土建施工工藝的相關(guān)要求，操作方法不當(dāng)，導(dǎo)致管道周圍砼密實(shí)度差，成為水流向下一層的通道。

　　(3)穿板管道漏設(shè)套管或套管高度不夠。給水、采暖等管道穿過樓板時(shí)，鋼套管過低，地面積水高度超過套管高度，地面積水順套管內(nèi)流淌至下層。

　　(4)防水材料不合格，涂刮鋪貼不均勻，粘結(jié)不牢，局部漏鋪等。防水工程中使用的防水材料，質(zhì)量不合格，質(zhì)量不穩(wěn)定，在不適宜的溫度下，防水材料變質(zhì)，性能的改變導(dǎo)致粘接不牢固;或局部出現(xiàn)破損，引起衛(wèi)生間滲漏。

　　(5)地面坡度不明顯或地漏標(biāo)高控制不嚴(yán)，地面積水等。地面坡度不足，沒有坡向地漏，排水地漏高出地面，使積水不能及時(shí)流走，衛(wèi)生間地面積水，引起滲漏。

　　(6)管道與樓板間變形產(chǎn)生裂縫。不論采用什么管材，管道與樓板砼屬膨脹系數(shù)等特性互不相同的兩種材料。在建筑投入使用后，因衛(wèi)生間樓板要連續(xù)不斷地承受使用荷載而產(chǎn)生變形，同時(shí)，管道內(nèi)的介質(zhì)溫度長期處于不斷的變化中，引起管道不斷的熱脹冷縮，經(jīng)過若干年后，必然在管道與樓板間產(chǎn)生裂縫，為水的通行大開方便之門。

　　既然我們已經(jīng)找到了滲漏的原因，問題的解決我們就可以對癥下藥了。

　　二、防治措施

　　針對立管周圍容易滲漏的問題，介紹以下幾項(xiàng)解決辦法供參考。

　　1、改進(jìn)設(shè)計(jì)方案。現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度等級不低于C20，四周設(shè)置上翻圈梁，高度120mm，與現(xiàn)澆板一次澆筑;室內(nèi)排水坡度設(shè)計(jì)妥當(dāng)，排水暢通;防止地漏周邊地面倒坡致使污水無法排出，造成地面積水;防水材料選用耐老化、柔性好的復(fù)合防水涂料，四周上翻500mm，門口鋪出300mm寬。

　　2、在土建澆筑砼時(shí)，設(shè)專人看護(hù)，隨時(shí)校正移位的預(yù)埋套管，對移位的孔洞及時(shí)采取補(bǔ)救措施;認(rèn)真審核圖紙，安裝管道前，依據(jù)圖紙標(biāo)注的坐標(biāo)位置校對預(yù)留孔洞的位置是否準(zhǔn)確，核對無誤后，再進(jìn)行管道安裝;盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。

　　3、立管安裝固定后，上水管做管路試壓，下水管做管路通球灌水試驗(yàn)，驗(yàn)收合格后，必須及時(shí)堵洞，堵洞時(shí)要嚴(yán)格細(xì)致地進(jìn)行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時(shí)固定管子的雜物徹底清除。

　　4、鑿除管孔四周的混凝土，然后在板底支模板，可采用木模板或定型(抱箍式)專用托地式模板，孔壁灑水濕潤，涂刷聚合物水泥防水砂漿，分兩次灌注，第一次用加微膨脹劑的半干硬性細(xì)石混凝土灌入并搗實(shí)，混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)比樓板混凝土強(qiáng)度提高一個標(biāo)號，其厚度為樓板厚度的1/2。第二次用與第一次相同的混凝土澆筑，使其比樓板低15mm,并搗實(shí)抹平，終凝后要灑水養(yǎng)護(hù)并掛牌明示，兩天內(nèi)不得碰動管子。

　　5、在混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后，將管根周圍和凹槽內(nèi)清理干凈并使之干燥，凹槽底部墊牛皮紙或其他背襯材料，凹槽四周和管根壁涂刷基層處理劑，然后將密封材料積壓在凹槽內(nèi)，并用膩?zhàn)拥队昧螇簢?yán)密至與板面齊平，使之飽滿、密實(shí)、無氣孔，然后再做找平層。

　　6、施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時(shí)，其孔洞周邊的防水層先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏

　　7、地面做找平層時(shí)，在管根四周應(yīng)預(yù)留出15mm寬的凹槽，待地面施工防水層時(shí)再二次嵌填密封材料將其封嚴(yán)，以便使密封材料和地面防水層連接。

　　8、管根平面與立面周圍應(yīng)做涂膜防水附加層，平、立面尺寸各為20mm。上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10--20厘米的防水涂料，然后地面再重做防水，加上原防水層，組成復(fù)合性防水層，以增強(qiáng)防水性。然后進(jìn)行管道根部24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。蓄水深度應(yīng)為20-30毫米，24小時(shí)內(nèi)無滲漏為合格。并做好試驗(yàn)記錄。衛(wèi)生間防水工程施工過程中，不可避免與其它各工種、工序之間相互交叉作業(yè)，防水層受破壞的機(jī)率增大，因此不斷完善施工管理體系，加強(qiáng)成品保護(hù)，增強(qiáng)責(zé)任心。

　　9、給水管、小口徑管、熱水管、采暖管、煤氣管等，必須在管外加設(shè)鋼套管。套管頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm，下部應(yīng)與樓板底面相平，安裝前應(yīng)準(zhǔn)確計(jì)算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面要光滑。排水立管在管周邊筑成高度為20 mm，寬度為30 mm的圓形止水環(huán)。一般單面臨墻的管道，離墻應(yīng)不小于5厘米，雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于5厘米，另一邊離墻不小于8厘米。

　　10、地面面層施工時(shí)，在管根四周50mm處，要至少高出地面5mm并成饅頭形，如立管位置在轉(zhuǎn)角墻處，應(yīng)有向外5%的坡度。

　　11、施工中應(yīng)盡量避免鑿洞，若因鋪設(shè)管道確需鑿洞時(shí)，可用鑿子剔洞，嚴(yán)禁用大錘砸洞，以免使周圍樓板產(chǎn)生裂縫。為保證管道穿樓板孔洞位置準(zhǔn)確和灌縫質(zhì)量，可用手持金剛石鉆機(jī)鉆孔，其效率高，還可避免對周圍結(jié)構(gòu)層的破壞。

　　12、進(jìn)場的水泥、防水材料必須有出廠合格證及材料二次復(fù)試報(bào)告，材料進(jìn)場妥善保管。使用時(shí)發(fā)現(xiàn)有過期、變質(zhì)、破損的情況，要及時(shí)更換。對已經(jīng)使用的，要采取補(bǔ)救措施甚至返工。

　　三、使用注意事項(xiàng)

　　1、保護(hù)好地面、墻面，碰損后及時(shí)修補(bǔ)。

　　2、保護(hù)好管道，禁止碰撞。

　　3、及時(shí)清理地漏內(nèi)臟物，使排水通暢。

　　4、對PVC塑料管道，禁止過熱的水直接排出。

　　管道穿地面的滲漏防治是一個涉及原材料、設(shè)計(jì)細(xì)部處理及施工工藝的系統(tǒng)工程，各個方面都必須考慮周到、細(xì)致，措施合理、到位。實(shí)踐證明，只要認(rèn)真對待，樓地面的滲漏問題是可以避免的。