摘 要：現在，衛生間的使用功能日趨多樣，集廁所，浴室，洗衣等多種功能于一體，其特點是：穿過樓地面或墻體的管道多，空間雖小形狀卻較為復雜，陰陽角多，管道周圍縫隙多，加之工種復雜，交叉施工，互相干擾，防水施工難度較大。尤其以上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現滲漏問題的地方。

　　關鍵詞：衛生間管道; 地面滲漏; 辦法

　　Abstract: Nowadays, the use functions of washroom has become increasingly diverse, which integrates the toilet, bathroom, laundry and other functions. It is characterized by: the multiple pipes through the ground floor or wall, small space but complex shape, many yin and yang corners, multi-around the pipeline gap, complex word types, cross-construction, interfere with each other, more difficult waterproof construction, especially in the joints between the floor and pipes.

　　Key words: washroom pipe; ground leakage; ways

　　中圖分類號：C913.4 文獻標識碼：A 文章編號：

　　一、滲漏原因

　　1、設計問題

　　(1)衛生間地面及四周沒有采取防水措施。

　　(2)穿板管道要求不明確等。

　　2、施工問題

　　不按設計文件或施工規范要求，偷工減料，粗制濫造，質量低劣等是其主要原因，表現為：

　　(1)衛生間管道穿過樓板時，預留孔洞不準確。結構施工期間，由于施工人員不認真，檢查不到位等原因，導致管道預留洞位置不準確甚至遺漏，澆筑砼時，現場無人看護預埋套管，振搗時預留套管隨振動的砼移位，造成預留孔上下不同心;在管道安裝時大范圍剔鑿，破壞了樓板砼的整體性，嚴重時還危及結構安全。

　　(2)穿板管道周圍堵洞不密實。管道安裝完畢后的堵洞一般由水暖工單獨完成，由于水暖工不熟悉土建施工工藝的相關要求，操作方法不當，導致管道周圍砼密實度差，成為水流向下一層的通道。

　　(3)穿板管道漏設套管或套管高度不夠。給水、采暖等管道穿過樓板時，鋼套管過低，地面積水高度超過套管高度，地面積水順套管內流淌至下層。

　　(4)防水材料不合格，涂刮鋪貼不均勻，粘結不牢，局部漏鋪等。防水工程中使用的防水材料，質量不合格，質量不穩定，在不適宜的溫度下，防水材料變質，性能的改變導致粘接不牢固;或局部出現破損，引起衛生間滲漏。

　　(5)地面坡度不明顯或地漏標高控制不嚴，地面積水等。地面坡度不足，沒有坡向地漏，排水地漏高出地面，使積水不能及時流走，衛生間地面積水，引起滲漏。

　　(6)管道與樓板間變形產生裂縫。不論采用什么管材，管道與樓板砼屬膨脹系數等特性互不相同的兩種材料。在建筑投入使用后，因衛生間樓板要連續不斷地承受使用荷載而產生變形，同時，管道內的介質溫度長期處于不斷的變化中，引起管道不斷的熱脹冷縮，經過若干年后，必然在管道與樓板間產生裂縫，為水的通行大開方便之門。

　　既然我們已經找到了滲漏的原因，問題的解決我們就可以對癥下藥了。

　　二、防治措施

　　針對立管周圍容易滲漏的問題，介紹以下幾項解決辦法供參考。

　　1、改進設計方案。現澆混凝土強度等級不低于C20，四周設置上翻圈梁，高度120mm，與現澆板一次澆筑;室內排水坡度設計妥當，排水暢通;防止地漏周邊地面倒坡致使污水無法排出，造成地面積水;防水材料選用耐老化、柔性好的復合防水涂料，四周上翻500mm，門口鋪出300mm寬。

　　2、在土建澆筑砼時，設專人看護，隨時校正移位的預埋套管，對移位的孔洞及時采取補救措施;認真審核圖紙，安裝管道前，依據圖紙標注的坐標位置校對預留孔洞的位置是否準確，核對無誤后，再進行管道安裝;盡量避免二次剔鑿樓板，造成滲漏隱患。

　　3、立管安裝固定后，上水管做管路試壓，下水管做管路通球灌水試驗，驗收合格后，必須及時堵洞，堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理，將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除。

　　4、鑿除管孔四周的混凝土，然后在板底支模板，可采用木模板或定型(抱箍式)專用托地式模板，孔壁灑水濕潤，涂刷聚合物水泥防水砂漿，分兩次灌注，第一次用加微膨脹劑的半干硬性細石混凝土灌入并搗實，混凝土強度等級應比樓板混凝土強度提高一個標號，其厚度為樓板厚度的1/2。第二次用與第一次相同的混凝土澆筑，使其比樓板低15mm,并搗實抹平，終凝后要灑水養護并掛牌明示，兩天內不得碰動管子。

　　5、在混凝土達到一定強度后，將管根周圍和凹槽內清理干凈并使之干燥，凹槽底部墊牛皮紙或其他背襯材料，凹槽四周和管根壁涂刷基層處理劑，然后將密封材料積壓在凹槽內，并用膩子刀用力刮壓嚴密至與板面齊平，使之飽滿、密實、無氣孔，然后再做找平層。

　　6、施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏

　　7、地面做找平層時，在管根四周應預留出15mm寬的凹槽，待地面施工防水層時再二次嵌填密封材料將其封嚴，以便使密封材料和地面防水層連接。

　　8、管根平面與立面周圍應做涂膜防水附加層，平、立面尺寸各為20mm。上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10--20厘米的防水涂料，然后地面再重做防水，加上原防水層，組成復合性防水層，以增強防水性。然后進行管道根部24小時蓄水試驗。蓄水深度應為20-30毫米，24小時內無滲漏為合格。并做好試驗記錄。衛生間防水工程施工過程中，不可避免與其它各工種、工序之間相互交叉作業，防水層受破壞的機率增大，因此不斷完善施工管理體系，加強成品保護，增強責任心。

　　9、給水管、小口徑管、熱水管、采暖管、煤氣管等，必須在管外加設鋼套管。套管頂部應高出裝飾地面50mm，下部應與樓板底面相平，安裝前應準確計算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面要光滑。排水立管在管周邊筑成高度為20 mm，寬度為30 mm的圓形止水環。一般單面臨墻的管道，離墻應不小于5厘米，雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于5厘米，另一邊離墻不小于8厘米。

　　10、地面面層施工時，在管根四周50mm處，要至少高出地面5mm并成饅頭形，如立管位置在轉角墻處，應有向外5%的坡度。

　　11、施工中應盡量避免鑿洞，若因鋪設管道確需鑿洞時，可用鑿子剔洞，嚴禁用大錘砸洞，以免使周圍樓板產生裂縫。為保證管道穿樓板孔洞位置準確和灌縫質量，可用手持金剛石鉆機鉆孔，其效率高，還可避免對周圍結構層的破壞。

　　12、進場的水泥、防水材料必須有出廠合格證及材料二次復試報告，材料進場妥善保管。使用時發現有過期、變質、破損的情況，要及時更換。對已經使用的，要采取補救措施甚至返工。

　　三、使用注意事項

　　1、保護好地面、墻面，碰損后及時修補。

　　2、保護好管道，禁止碰撞。

　　3、及時清理地漏內臟物，使排水通暢。

　　4、對PVC塑料管道，禁止過熱的水直接排出。

　　管道穿地面的滲漏防治是一個涉及原材料、設計細部處理及施工工藝的系統工程，各個方面都必須考慮周到、細致，措施合理、到位。實踐證明，只要認真對待，樓地面的滲漏問題是可以避免的。