一、.工程概述

　　本工程總建筑面積 753123平方米，其中：地上建筑面積 61956 平方米,分為1#樓26層, 高度88.8米, 2#樓3#樓4#樓30層, 高度98.3米,設有二層地下室，建筑面積13356.78平方米，共分4個防火分區，地下室第二層第4火分區亦為人防區，平時地下室用作停車庫，地下室第一層設4處公變房、1處專變房、發電機房、電信及網絡控制中心;

　　1#樓第1~3層為商業用房，4~25層為每層3戶210平方米住宅，26層為3戶330~400平方米復式住宅;2、3#樓首層架空，2~29層為每層2戶210平方米住宅，30層為2戶350平方米復式住宅;4#樓首層架空和會所，2~29層為每層3戶140平方米住宅，30層為2戶250平方米復式住宅;每棟樓共設2部電梯(其中一部為消防梯)。依據《高規》(GB50045-95)，本工程屬一類高層建筑。

　　二、供配電設計

　　1.負荷等級:

　　本工程屬于一類高層建筑。消防電梯、防排煙設施、火災自動報警、漏電火災報警、自動滅火系統、應急照明、疏散指示標志及其它消防用電，按一級負荷供電;變頻生活泵組、客梯、樓梯照明用電按二級負荷供電;其它用電按三級負荷要求供電。

　　2.供電電源及電壓：

　　電源：由市電10kV配電網引入一路(與供電部門協商)10KV高壓電源至小區高壓開關站房，開關站房設于首層，由供電部門設計，本次設計僅作參考。為保證消防設備運行和維持大樓基本用電需要，在地下層負一層設置柴油發電機組作為應急電源。

　　3.供電系統：

　　地下室一層分別設置供居民用電的公變房及供商業、非普用電的專變房，并由首層高壓開關站房提供10kV高壓電源。高壓系統采用環網柜單母線不分段運行，

　　本工程共設4臺(1TM~4TM,1000+3X800KVA)10/0.4kV公用變壓器供住宅用電;設1臺(5TM ,1000KVA)10/0.4kV專用變壓器供裙樓及地下各層的商業、非普用電。1TM~5TM低壓側均采用單母線運行方式具體結線詳見相關低壓系統圖。

　　設一臺長行功率為500kW備用柴油發電機組,向消防及非消防時確保負荷提供可靠備用電源。發電機組在市電停電時30秒內能自啟動，并將低壓電源經末端雙電源切換裝置，饋送到確保負荷處。

　　4.負荷計算：

　　各種公建用電采用負荷密度法及相關專業提供的有關數據進行計算;住宅用電采用單位指標法計算，其中約140平方米的住宅均按8kW/戶計，約210平方米的住宅均按12kW/戶計，250~400平方米及以上的復式住宅按18kW/戶計。總安裝容量：4622 kW ; 其中：住宅安裝容量：3320 kW ;住宅計算容量：2496 kVA商業、非普安裝容量:1302 kW; 商業、非普計算容量：788 kVA消防及非消防時確保負荷總安裝容量: 838kW;消防時確保負荷計算容量: 457kW;非消防時確保負荷計算容量: 404kW;

　　5.高低壓設備選擇

　　首層高壓開關站房選用高壓負荷開關環網柜(由供電局確定);其它高壓部分也采用高壓負荷開關環網柜及高壓負荷開關加高壓熔斷器組合柜;變壓器均采用環氧樹脂澆注式干變;低壓部分全部采用SIVACON型配電柜; 應急電源采用柴油發電機組，發電機組應能在市電停電后30秒鐘內自起動并帶負荷，且能連續三次自起動。

　　6.計量

　　公用變壓器低壓側有關出線回路根據需要裝設計量設備(供電部門裝設);

　　住宅部分每戶設獨立電度表，并集中設在各層的電管井內，電表選用帶有遠傳通訊功能接口的直讀式高過載電度表，其容量按負荷標準選取;專變設高壓計量，并在低壓饋出回路上根據需要另設低壓計量表。

　　7.無功補償在低壓側裝設無功自動補償裝置，將功率因數補償到0.9以上。

　　8.保護

　　變電房變壓器進線采用高壓負荷開關加高壓熔斷器保護。變壓器低壓側設過電流保護、短路保護和接地故障保護，專變的進出線加設零序保護。變壓器設超溫報警裝置。

　　低壓配電設過電流保護及短路保護和接地故障保護，次要回路設失壓脫扣保護。

　　低壓配電電壓采用380/220V，系統的帶電導線采用三相四線制，接地型式為TN-S系統。電源至用電點后，各用電回路除消防設備和條件不允許者外，凡人手可碰及的用電設備的配電回路均裝設漏電開關保護。消防設備裝設漏電保護器時，只報警，不跳閘。

　　三、照明設計

　　1.燈飾：住宅采用白熾燈;會所、商場、物業辦公用房等其他場所配合裝修選用熒光燈或白熾燈;地下室設支架式熒光燈具;室外照明預留電源。

　　2.主要場所的照度標準：車庫50Lx，電信、網絡機房及層配線間200Lx、其它設備用房75-100Lx，辦公、會所200~300Lx。

　　3.在走廊、樓梯、疏散通道等場所設置疏散照明，所有出口設帶蓄電池的指示燈。

　　4.高低壓配電房、電梯機房、保安/消防控制室、風機房等重要機房裝設帶蓄電池式熒光燈作為應急照明用。

　　5.住宅供電：每套住宅進戶線截面不小于10mm2，戶內分支回路不小于2.5mm2，全部采用銅芯阻燃電線穿難燃塑料管保護暗敷設;除空調插座回路外，一般電源插座回路、廚房插座回路、衛生間插座回路裝設漏電斷路器;每套住宅電源進線回路裝設二或四極總斷路器，以同時斷開相線和中性線;有洗浴功能的衛生間作局部等電位聯結，每層的層電表箱總進線開關并裝設 IΔn=300mA Δt=0.5s的漏電保護器。

　　6.為了節省電能消耗，按照綠色照明的要求，設計采用節能燈和優質熒光燈(配電子鎮流器)。

　　四、自動控制及遙控

　　變頻生活泵組根據用水流量大小，自動投入副泵或各級主泵，當生活水池水位降低至最低水位時，泵組停泵。變頻生活泵組及其控制部分由專業公司負責。排水泵實行自動啟動，自動停機及備用泵自動投入運行，泵的起、停根據水池(集水坑)水位高低來確定。消防泵由消防栓控制按鈕及消防中心進行遙控及監視，亦可就地控制。消防風機由消防中心進行遙控及監視，亦可就地控制。噴淋泵由消防中心進行遙控及監視，亦可就地控制。客梯在收到消防控制中心送來的火警訊號后，自動降至首層，并實行閉鎖，其中作為消防梯的客梯，可由消防人員啟動。

　　五、防雷設計

　　本工程為4棟高層住宅樓，屬第二類防雷建筑物，采用屋頂避雷帶與建筑構件相結合的防雷系統。電氣設備的工作接地、保護接地與防雷接地共用接地裝置。具體做法如下：

　　1、沿天面四周女兒墻裝設避雷帶作為接閃器，且在屋面組成不大于10mx10m或12mx8m的網格以防直擊雷。避雷帶支架間距為1米，轉角處為0.5米。支架為25x4角鋼。

　　2、利用建筑物混凝土柱或剪力墻內兩根?16以上主筋焊接上下連通作為引下線，引下線間距不大于18m，其底端與基礎內鋼筋焊接連通，頂端與避雷帶焊接連通。3、利用建筑物混凝土樁內的鋼筋籠作為垂直接地體，利用四周基礎梁內上下兩層鋼筋內的兩根主筋焊接連通作為水平接地體并與引下線焊接連通。

　　4、避雷帶、接地線過伸縮縫時采用25x4 U型跨接件。

　　5、應將45米及以上(即第14,16,18,20,22,24,26,28,30及天面層結構圈梁的外側主筋(不少于2根)通長聯結，作為側向避雷帶，并與引下線可靠聯結。45米及以上的外墻上的欄桿、門窗等較大金屬物與均壓環可靠聯結;45米以下(即12,10,8,6,4,2層)結構圈梁的外側主筋(不少于2根)通長聯結，作為均壓環，并與引下線可靠聯結。45米及以下的外墻的金屬欄桿、門窗等較大金屬物均與均壓環聯結。"以減少電磁干擾的感應效應，改進電磁環境。

　　所有露出屋面的金屬構件均應與避雷帶焊接連通。豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置聯結。所有層的強弱電井均設接地點或抽頭，所有層的樓板、剪力墻、梁、柱等鋼筋均應(可通過綁扎)可靠聯接，構成電氣通路。所有進出建筑物的金屬管道如水管、煤氣管(由煤氣公司施工)等及電梯軌道均應與接地體焊接連通。

　　6、基礎防雷接地平面圖中a、b、c所示的混凝土柱，在室外0.3m、-0.8m，室內0.3m處做預埋連接板，分別作為測試點、接地點、電氣接地點。

　　7、所有外露的針、帶及引下線均應鍍鋅或以紅丹打底刷防腐漆2度。

　　8、柱內所有相關鋼筋與鋼筋之間采用雙面焊縫，焊縫有效長度不小于鋼筋直徑的6倍、有效厚度不小于4mm焊接處不應有夾渣咬邊氣孔及未焊透現象。

　　9、電氣設備的工作接地、保護接地與防雷接地共用接地極，工程完成后應測試接地電阻，接地電阻應小于1Ω如接地電阻達不到設計要求，應補打人工接地極直至滿足要求為止。

　　10、本工程施工應符合國家驗收規范。

　　參考文獻

　　[1]韓　風.建筑電氣設計手冊[M].北京：中國建筑工業出版社,2001.

　　[2]中國建筑標準設計研究院.全國民用建筑工程設計技術措施電氣[M].北京：中國計劃出版社,2003.