近年來，如何使住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)跟上時(shí)刊發(fā)展的步伐，使住宅區(qū)真正成為滿足消費(fèi)者需求，為大眾所歡迎和接受，并成為可持續(xù)發(fā)展的具有投資價(jià)值的商品是設(shè)計(jì)者面臨的新的課題。本文以某居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)歷，闡述了現(xiàn)代住宅區(qū)規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)中相關(guān)要點(diǎn)。

　　1 住宅建筑設(shè)計(jì)要求

　　(1)建筑設(shè)計(jì)要求。建筑設(shè)計(jì)不再單純是一幢兩幢的規(guī)劃設(shè)計(jì)，而是以一定規(guī)模的小區(qū)作為前提，小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)首先以人為本，同時(shí)營造更優(yōu)美的室外環(huán)境。要求功能合理，讓居住者能在其中方便、安全、衛(wèi)生、舒適地生活。住宅內(nèi)部房間齊全，動靜分開，潔污分離;主要居住的房間陽光充足，通風(fēng)良好，各種設(shè)施齊全，能滿足節(jié)能的要求。同時(shí)要結(jié)合城市的自身特色，小區(qū)的地理位置和環(huán)境，對小區(qū)進(jìn)行總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，是創(chuàng)造良好小區(qū)環(huán)境的基礎(chǔ)，是小區(qū)設(shè)計(jì)的感觀因素，是設(shè)計(jì)中的重要工作。

　　(2)住宅設(shè)計(jì)的要求。未來的住宅標(biāo)準(zhǔn)將有很大的提高，細(xì)微之處將得到重視。節(jié)點(diǎn)細(xì)部設(shè)計(jì)在于整體布局合理，功能性強(qiáng)，具有深刻的文化內(nèi)涵;同時(shí)細(xì)部設(shè)計(jì)、節(jié)點(diǎn)處理也是非常重要的。任何設(shè)計(jì)的尺寸、體量都應(yīng)從人的生理學(xué)考慮，作為主體人感受到外部環(huán)境的舒適程度，可以直接衡量設(shè)計(jì)的好與壞，千萬不能忽視細(xì)節(jié)的小問題，一切從人的需求考慮是獲取成功的關(guān)鍵。

　　(3)住宅舒適性的高要求?，F(xiàn)在，人們對住房的要求不僅是“住得下”，而且要“住得好”，這就是說人們對住房舒適性要求越來越高，要求住宅要方便、舒適、自由、美觀。對室內(nèi)采光、日照、通風(fēng)、采暖、景觀等因素有著越來越高的要求，需要現(xiàn)代、接近自然，要有時(shí)代感，體現(xiàn)自由、體現(xiàn)家庭的親切感。

　　2 工程概況

　　本工程為某居住小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)方案，該地塊共設(shè)計(jì)34棟多層住宅，一層為雜物間，二到八層住宅，小區(qū)中心布置一棟老年活動中心，沿街布置一層商業(yè)，計(jì)容面積111268㎡，其中商業(yè)面積9902㎡，老年活動中心3030㎡，住宅建筑面積96368㎡，容積率1.94，密度27.6%，綠地率30.2%。

　　2.1 設(shè)計(jì)理念

　　(1)充分體現(xiàn)均好性與共享性，以適應(yīng)安置的特性。

　　(2)在滿足規(guī)劃要求情況下，減少地下室面積，節(jié)省投資。

　　(3)根據(jù)規(guī)劃部門小戶型的配置要求，穿插拼接一些一梯三戶至四戶的戶型或一梯四戶點(diǎn)式住宅，減少公攤面積提高住房利用率。也減少住宅電梯的配置數(shù)量。

　　(4)戶型設(shè)計(jì)盡量做到全明設(shè)計(jì)，戶型設(shè)計(jì)新穎，并力求多樣化、個(gè)性化、著重滿足拆遷安置使用要求。

　　(5)合理組織內(nèi)部交通，地面做大量的停車位滿足停車要求。

　　(6)設(shè)置恰當(dāng)?shù)男^(qū)中心及景觀空間建筑高低錯(cuò)有致，創(chuàng)造有特色的建筑群體形態(tài)。

　　(7)建筑造型簡潔明快、屋面采用坡屋面，既滿足城市景觀要求又經(jīng)濟(jì)適用美觀大方。

　　2.2 建筑總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　2.2.1 規(guī)劃構(gòu)思及手法

　　(1)以組團(tuán)為基本模塊，通過道路骨架，空間組合，景觀配置來建構(gòu)小區(qū)的空間形態(tài)。

　　(2)力求居住形態(tài)多元性，滿足現(xiàn)代生活的多樣化要求。

　　(3)注重社區(qū)居住性的整體感，安全感和鄰里交往，在開放空間，公共綠地等處開辟多種自然輕松的交往空間，建構(gòu)和諧而有文化內(nèi)涵的社區(qū)氛圍。

　　(4)交通系統(tǒng)的便捷性和人性化，通過有效的人車分流組織，在組團(tuán)內(nèi)部形成人性化的步行系統(tǒng)。

　　(5)完善小區(qū)商業(yè)配套，休閑活動和服務(wù)設(shè)施，形成完備，便利的公共服務(wù)體系和輕松健康的生活環(huán)境。

　　2.2.2 規(guī)劃布局

　　空間組織注重空間的層次感，滲透感和個(gè)性。突出空間中心景觀。有建筑圍合而成的帶狀弧形中心空間，周邊建筑高低錯(cuò)落，虛實(shí)相間，并相互輻射滲透，突出自然園景，清靜生態(tài)，流暢親切的園中小道，鋪裝綠地，構(gòu)成完善的生活休閑體系。

　　景觀設(shè)計(jì)突出綠樹，藍(lán)天的主題，綠樹作第“底”，天景作“筆”將建筑與環(huán)境間為一體，使整個(gè)小區(qū)都透著靈氣。強(qiáng)調(diào)均好性，保證整個(gè)居住小區(qū)每家每戶的景觀與空間的參與和方案整體均衡。

　　2.2.3 車行系統(tǒng)

　　(1)本地塊采用高品質(zhì)的人、車分合流體系統(tǒng)，大部分車輛進(jìn)入小區(qū)后可就近進(jìn)入地下室，為小區(qū)的中心綠地營造一個(gè)安全舒適的步行休閑空間。該地塊由于為安置小區(qū)，如全部按人車分流(車位均安放到地下室)，則地下室停車面積過大，投資太大，故考慮在小區(qū)道路上設(shè)停車位，和地面雜物間停車不做地下室停車，同時(shí)也緩解全部集中停車帶來的服務(wù)半徑過大的弊病。

　　(2)步行系統(tǒng)：小區(qū)步行系統(tǒng)圍繞中心花園布置，步行小道與周邊道路通過汀步相連，結(jié)合入口廣場、鋪地形成步行網(wǎng)絡(luò)。

　　2.2.4 綠化環(huán)境

　　(1)在環(huán)境的設(shè)計(jì)中以“綠”為主題設(shè)計(jì)，通過視覺景觀軸，塑造一個(gè)充滿“和諧”的自然生態(tài)園。流暢親切的園中小道是小區(qū)景觀的最大亮點(diǎn)，園中小道與建筑巧妙穿插、滲透、融合，以體現(xiàn)自然風(fēng)韻，并用汀步劃分區(qū)域，以增加園景層次。

　　(2)綠化景觀設(shè)計(jì)做到自然環(huán)境與人工環(huán)境相結(jié)合，中心景觀與住宅周邊以半開敞休閑設(shè)計(jì)為主，提供近人尺度，使環(huán)境融入于自然與建筑之間。

　　2.2.5配套環(huán)境

　　商業(yè)、衛(wèi)生服務(wù)站、居委會、公廁及物管，老年活動中心設(shè)置齊全，所有公共服務(wù)設(shè)施均盡量靠近規(guī)劃路對外開放。

　　2.2.6 街景設(shè)計(jì)

　　注意建筑沿街天際輪廓線的設(shè)計(jì)，沿街店面商業(yè)設(shè)計(jì)采用集中式，廣告牌、店面招牌結(jié)合立面統(tǒng)一設(shè)計(jì)。

　　2.3 建筑單體平面設(shè)計(jì)

　　(1)全明健康住宅：從45㎡～120㎡的各類戶型，盡量做到明臥、明廳、明廚明衛(wèi)，有良好采光通風(fēng)，避免衛(wèi)生死角，營造健康生活空間。

　　(2)多類面積：根據(jù)甲方要求，有45㎡，65㎡，85㎡，105㎡，125㎡，等多種戶型，以滿足不同的安置群體。

　　2.4 建筑單體立面設(shè)計(jì)

　　建筑立面形式以經(jīng)濟(jì)適用，美觀大方為原則，采用典雅的坡屋面，考慮立面的比例，尺度，構(gòu)造等語言，又于現(xiàn)代，輕松，休閑，簡約，時(shí)尚的形式相結(jié)合，形成了具有時(shí)代精神的優(yōu)雅之美。設(shè)計(jì)采用得體的比例，豐富的虛實(shí)對比，簡潔的裝飾線角，質(zhì)樸明快的色彩搭配，以及坡屋頂，鐵藝欄桿等細(xì)節(jié)點(diǎn)綴，賦予建筑健康向上的生活理念。

　　3 住宅建筑設(shè)計(jì)需注意的事項(xiàng)

　　綜上所述，住宅建筑需求從空間需求向生活質(zhì)量需求轉(zhuǎn)變住宅建筑設(shè)計(jì)注意在以下幾方面要特別用心：

　　(1)樹立的節(jié)約能源、環(huán)境保護(hù)意識，從建筑體、建筑材料、建筑設(shè)備的選擇等方面考慮，從建設(shè)的源頭——設(shè)計(jì)抓起，執(zhí)行節(jié)能減排、保護(hù)環(huán)境的國家

　　基本國策。

　　(2)樹立安全觀念，重視的消防設(shè)計(jì)，注意從防、堵、滅、逃、救幾個(gè)環(huán)節(jié)周密考慮。不但注重單體建筑消防設(shè)施、通道、防護(hù)距離的設(shè)計(jì)，還要注重居住區(qū)消防設(shè)施配套設(shè)計(jì)，相關(guān)專業(yè)密切配合設(shè)計(jì)出安全、可靠、合理的消防系統(tǒng)。

　　(3)樹立以人為本、和諧共生的理念，創(chuàng)造綠色、文明內(nèi)涵、有文化傳承的住宅建筑。景觀設(shè)計(jì)越來越被人們重視，人和自然環(huán)境的和諧，建筑和自然環(huán)境的和諧，盡量做到集自然的元素樹木、花草、流水、山石和非自然因素?zé)艄?、道路、建筑、雕塑、人文為一體，創(chuàng)造出回歸自然的氛圍，與建筑主題風(fēng)格、當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情，風(fēng)俗習(xí)慣相一致，盡量采用當(dāng)?shù)氐牟牧?，因地制宜，?chuàng)造出人性化、生態(tài)化的居住環(huán)境。在不妨礙居住環(huán)境的空間，設(shè)計(jì)出適當(dāng)?shù)倪\(yùn)動場地，滿足居住者休閑和健身鍛煉的場地的需要。合理的組織車流的設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)足夠的停車位，保證居住者的生活空間和休閑空間不受干擾。體現(xiàn)人文的關(guān)懷設(shè)計(jì)原則，注意地面、走道的材料使用，應(yīng)該使用耐滑的材料，在公共使用的部分盡可能的考慮無障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)。

　　4 結(jié)束語

　　總之，結(jié)合當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住宅建筑已經(jīng)由數(shù)量型向數(shù)量、質(zhì)量型并舉發(fā)展。提高高品質(zhì)住宅建筑的適用性能、安全性能、耐久性能、環(huán)境性能和經(jīng)濟(jì)性能，以改變?nèi)藗兊纳罾砟睿岣呷藗兊纳钯|(zhì)量，促進(jìn)物質(zhì)文明和精神文明的共同發(fā)展。

　　參考文獻(xiàn)

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　　[2]嚴(yán)劍斌.淺析現(xiàn)代住宅建筑設(shè)計(jì)的探討[J];四川建材;2009年01期