一、給排水工程施工質(zhì)量的事前控制
1　檢查施工前期資料, 熟悉工程相關(guān)文件
監(jiān)理工程師必須認(rèn)真熟悉和掌握施工合同和監(jiān)理合同,仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖紙, 掌握圖紙是否齊全, 設(shè)計(jì)深度是否滿足要求, 熟悉有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集, 及時(shí)將施工圖中的有關(guān)問題及業(yè)主, 承包商提交的圖紙會審意見, 整理成文,為圖紙會審作好充分準(zhǔn)備。同時(shí)應(yīng)了解相關(guān)專業(yè)(如裝修、空調(diào)等) 的圖紙是否齊全, 深度是否滿足施工要求。提醒業(yè)主, 設(shè)計(jì)各專業(yè)間應(yīng)做好對圖工作, 深度應(yīng)滿足要求,避免出現(xiàn)邊設(shè)計(jì)邊施工邊修改的現(xiàn)象, 對工程的管理造成不利的影響。
2　編制給排水專業(yè)監(jiān)理細(xì)則
在項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和施工圖基礎(chǔ)上, 根據(jù)工程的具體特點(diǎn), 編制有針對性并確實(shí)可行的技術(shù)措施、組織措施、管理方法, 在項(xiàng)目實(shí)施過程中能切實(shí)按此監(jiān)理細(xì)則實(shí)施監(jiān)理。
3　審核安裝單位的企業(yè)資質(zhì)和人員資質(zhì)
強(qiáng)調(diào)企業(yè)資質(zhì)必須與工種類別一致, 強(qiáng)調(diào)專業(yè)技術(shù)人員及特殊工程的崗位證書及人員到位情況審查, 機(jī)械加工設(shè)備及特殊工程的特種機(jī)械的進(jìn)場到位情況審查, 以此來保證給排水工程的質(zhì)量。
4　審核承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)
強(qiáng)調(diào)施工組織設(shè)計(jì)是施工企業(yè)施工的重要依據(jù), 必須具有很強(qiáng)的針對性和可操作性, 監(jiān)理工程師在施工準(zhǔn)備階段應(yīng)認(rèn)真審核其施工方法、施工人員和施工機(jī)具設(shè)備、質(zhì)量保證措施和安全文明條款, 了解施工單位的管理水平和技術(shù)水平, 以便有針對性地完善監(jiān)理細(xì)則, 加強(qiáng)事前控制,及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)提交施工組織設(shè)計(jì)審查意見, 作為施工監(jiān)理的一項(xiàng)重要依據(jù)。
5　組織行之有效的施工圖設(shè)計(jì)交底和圖紙會審
圖紙會審和設(shè)計(jì)交底是工程建設(shè)的一個(gè)重要環(huán)節(jié), 通過設(shè)計(jì)交底我們可以了解設(shè)計(jì)意圖, 了解工程的重點(diǎn)和難點(diǎn), 通過圖紙會審解決設(shè)計(jì)中的缺陷、錯(cuò)誤, 作出相關(guān)專業(yè)的位置、尺寸、標(biāo)高協(xié)調(diào), 解決各專業(yè)問題的矛盾沖突,同時(shí)也應(yīng)理解業(yè)主的建設(shè)意圖, 如衛(wèi)生間、廚房給排水支管是否統(tǒng)一安裝, 設(shè)備、材料選用的檔次, 銷售上的要求等, 統(tǒng)一各方意見, 為工程順利實(shí)施創(chuàng)造必要條件。
6　做好組織協(xié)調(diào)及監(jiān)督管理工作
監(jiān)理工程師應(yīng)主動與質(zhì)監(jiān)人員聯(lián)系, 請他們來現(xiàn)場指導(dǎo), 規(guī)范各方行為, 取得主管部門的支持, 明確質(zhì)量目標(biāo)和要求, 落實(shí)總承包商與各專業(yè)分包商責(zé)任, 明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工規(guī)定、現(xiàn)場管理制度, 并主動與業(yè)主方溝通, 取得業(yè)主方有力的支持。
7　給排水材料質(zhì)量的事前控制
主動與業(yè)主方、承包商聯(lián)系, 按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求, 配合業(yè)主方、承包商審查供貨方、分供方的資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、技術(shù)裝備情況、人員情況、企業(yè)信譽(yù)、生產(chǎn)和供貨能力、財(cái)務(wù)情況等, 通過招標(biāo)等手段合理選擇廠家、品牌、價(jià)格, 為工程的順利進(jìn)行作好準(zhǔn)備。不同品牌的材料, 價(jià)差較大, 選定品牌后, 催促施工方提樣定板, 擬定品牌確認(rèn)單, 三方會簽, 做材料進(jìn)場驗(yàn)收依據(jù)。如有特殊情況需更換品牌, 要征得業(yè)主的同意，材料是敏感的問題, 避免造成業(yè)主對監(jiān)理工作的不滿。材料質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn), 以合同為依據(jù)。
二、質(zhì)量的事中控制
工程質(zhì)量的事中控制是施工階段質(zhì)量控制的重點(diǎn), 是工程質(zhì)量保證的關(guān)鍵階段。
1 做好信息管理工作
做好監(jiān)理部信息管理工作,督促各方做好整個(gè)現(xiàn)場信息管理工作,使給排水工程質(zhì)量能夠得到及時(shí)、有效的控制。
2 審核施工方質(zhì)量保證體系、人員到位情況
嚴(yán)格審核施工方的質(zhì)量保證體系是否健全, 實(shí)際到位情況是否滿足施工現(xiàn)場要求, 如果不能滿足要求, 以書面形式要求施工方必須建立健全質(zhì)量保證體系, 人員必須到位。以保證工程質(zhì)量得到有效的控制。
3 嚴(yán)格執(zhí)行給排水材料報(bào)驗(yàn)制度
材料、設(shè)備進(jìn)場時(shí), 監(jiān)理工程師必須確認(rèn)材料品牌是否符合要求, 對施工方提供的質(zhì)保資料、備案證、業(yè)主方或施工方確定的樣品、檢驗(yàn)合格證、清單等進(jìn)行驗(yàn)收, 按規(guī)定見證送檢, 審核試驗(yàn)結(jié)果, 每種材料和設(shè)備首次進(jìn)場應(yīng)報(bào)業(yè)主方審核認(rèn)可。待審核合格后, 同意該材料或設(shè)備使用安裝, 同時(shí)形成專項(xiàng)表格登記備案。
4　嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽檢查制度
在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽驗(yàn)收制度。高層施工中給排水管道及設(shè)備安裝相對較復(fù)雜, 精裝修要求管道暗敷,施工質(zhì)量要求高, 施工方必須按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求通過監(jiān)理工程師隱蔽驗(yàn)收。為便于監(jiān)督管理, 合理劃分檢驗(yàn)批, 作好隱檢記錄, 形成專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)表格, 以備復(fù)查。
5　狠抓重點(diǎn)、難點(diǎn)、落實(shí)監(jiān)督措施
高層建筑給排水施工一般有以下重點(diǎn)和難點(diǎn):
（1）主體施工階段
此階段鋼筋混凝土工程是最主要的工程, 給排水工程施工的工程量比較小, 有些工程在某種意義上說, 幾乎是零, 此時(shí)主要工作就是預(yù)留、預(yù)埋。這時(shí)候, 承包商從領(lǐng)導(dǎo)至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對給排水工程普遍不重視, 甚至有些承包商在此階段連基本的給排水專業(yè)技術(shù)人員也未配備。由此給工程留下了質(zhì)量缺陷和事故隱患, 出現(xiàn)大量的預(yù)留洞位置不準(zhǔn), 預(yù)留套管位置不準(zhǔn), 甚至漏留洞口, 漏埋套管。這些問題出現(xiàn)后, 在管道及設(shè)備安裝時(shí), 就到樓板、剪力墻上鑿洞, 造成主體結(jié)構(gòu)千蒼百孔, 面目全非, 如前所述商住樓為例, 原來所預(yù)留的洞口百分之九十以上作廢。為保證給排水工程質(zhì)量, 監(jiān)理工程師必須作好預(yù)控工作, 協(xié)調(diào)好總承包商與專業(yè)施工隊(duì)之間的關(guān)系, 要求施工方提前形成各樓層預(yù)留、預(yù)埋統(tǒng)計(jì)表, 落實(shí)專人負(fù)責(zé), 以備專業(yè)監(jiān)理工程師在混凝土澆注前進(jìn)行核查, 同時(shí)監(jiān)理部形成一項(xiàng)制度, 結(jié)構(gòu)混凝土澆灌前, 必須經(jīng)各專業(yè)監(jiān)理工程師對預(yù)留預(yù)埋報(bào)驗(yàn)簽證, 這樣確保給排水專業(yè)工程預(yù)埋預(yù)留已按圖紙、規(guī)范完成。
（2）地下室
高層建筑多數(shù)重要設(shè)備一般設(shè)計(jì)安裝在地下室, 設(shè)備管線多, 容易出現(xiàn)矛盾沖突, 同時(shí)易造成空間降低, 嚴(yán)重影響使用功能, 甚至留下永久的遺憾。因此專業(yè)監(jiān)理工程應(yīng)詳細(xì)核對圖紙, 加強(qiáng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商的溝通, 預(yù)先控制, 在保證圖紙無誤和使用功能的前提下, 嚴(yán)格按圖監(jiān)理。
（3）高層建筑的轉(zhuǎn)換層及標(biāo)準(zhǔn)首層
此處建筑結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜, 梁、柱密集, 幾何尺寸較大鋼筋密集, 管道的敷設(shè)較難解決, 設(shè)計(jì)中考慮往往不夠細(xì)致, 給排水管道預(yù)留預(yù)埋將直接影響本層標(biāo)準(zhǔn)首層廚、衛(wèi)管道安裝及凈高, 對今后的銷售使用造成影響, 因此, 監(jiān)理工程師必須要求施工方作出專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì), 會同業(yè)主、設(shè)計(jì)進(jìn)行審核, 綜合考慮各種利弊, 協(xié)調(diào)給排水管道套管及洞口的埋設(shè)與相鄰管道設(shè)備的關(guān)系, 制訂切實(shí)可靠的安裝方案, 保證使用功能和結(jié)構(gòu)安全。
（4）標(biāo)準(zhǔn)樣板層(樣板間)
標(biāo)準(zhǔn)層給排水套管、洞口、管線留設(shè)基本一致,設(shè)計(jì)往往忽視各樓層管線交叉、重疊問題,造成管道安裝難度增大或樓層凈高降低,或不能滿足使用功能。因此,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)作好預(yù)控工作,仔細(xì)閱讀圖紙,對不合理處與設(shè)計(jì)協(xié)商解決,重點(diǎn)控制管線平面布設(shè)位置、標(biāo)高,核實(shí)設(shè)計(jì)洞口位置及尺寸,尤其重要的是再次與土建、裝修及其它專業(yè)圖紙的核對和配合,以確定最終的管道布置、標(biāo)高滿足項(xiàng)目整體要求,同時(shí)檢查管道檢修口是否被裝修設(shè)計(jì)家私等堵住;噴淋頭與燈具間距是否滿足規(guī)范要求。因?yàn)榻o排水設(shè)計(jì)人員與裝修設(shè)計(jì)人員圖紙核對時(shí)往往不夠細(xì)致,監(jiān)理工程師施工前和施工過程中組織現(xiàn)場技術(shù)人員認(rèn)真核對,有問題提前解決,避免造成大量的返工整改現(xiàn)象。
按設(shè)計(jì)合理選用潔具, 保證安裝質(zhì)量。作好標(biāo)準(zhǔn)樣板層給排水工程, 對整個(gè)工程可以起到良好的示范效果, 其余摟層可嚴(yán)格跟樣施工。
（5）室外綜合管網(wǎng)
由于業(yè)主方往往未給設(shè)計(jì)提供所在項(xiàng)目綜合管網(wǎng)資料,造成設(shè)計(jì)的室外綜合管網(wǎng)圖不準(zhǔn)確, 或者干脆未予設(shè)計(jì),因此監(jiān)理工程師應(yīng)作好協(xié)調(diào)工作, 催促業(yè)主方向設(shè)計(jì)提供完整可靠的小區(qū)綜合管網(wǎng)圖, 加強(qiáng)現(xiàn)場勘察工作, 督促設(shè)計(jì)方準(zhǔn)確合理地完善室外給排水系統(tǒng)圖。
（6）加強(qiáng)測量監(jiān)理工作, 嚴(yán)格控制放線定位
（7）通過組織協(xié)調(diào), 監(jiān)控工程質(zhì)量
①定期召開工地例會, 不定期召開專題會議, 要求施工方給排水技術(shù)人員參加例會和專題會議。針對存在的質(zhì)量問題, 提出改進(jìn)措施, 以督促施工單位提高施工質(zhì)量水平。
② 注意與業(yè)主、施工單位、設(shè)計(jì)人員、質(zhì)監(jiān)人員的交流, 協(xié)調(diào)處理工程中出現(xiàn)的具體問題和矛盾。
③ 合理利用工程款的簽認(rèn)權(quán), 使施工單位提高質(zhì)量意識。
（8）針對工程的具體情況, 合理設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、停止點(diǎn)、分清主次, 重點(diǎn)控制, 重點(diǎn)部位和重要工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理
① 預(yù)留洞及預(yù)埋件位置、尺寸;
② 鋼套管在鋼筋上的固定, 宜用加筋點(diǎn)焊固定, 并按設(shè)計(jì)構(gòu)造處理;
③鋼套管超出樓層建筑地面高度;
④管線碰撞、交叉、沖突;
⑤ 管道定位尺寸、標(biāo)高和敷設(shè)深度;
⑥ 冷、熱水管道、管件使用必須滿足要求, 不能錯(cuò)用、混用等;
⑦管道的切割、接頭處理和連接質(zhì)量;
⑧排水管道坡度;
⑨ 室外排水管道的標(biāo)高, 接頭處理;
⑩ 管道的伸縮節(jié)、支吊架安裝及間距;
（9）全數(shù)旁站監(jiān)督各項(xiàng)功能測試, 保證房屋使用功能在檢測前, 監(jiān)理工程師應(yīng)制作完善的統(tǒng)計(jì)表格, 張貼上墻, 按單元或樓層劃分, 以保證復(fù)檢準(zhǔn)確。
（10）做好給排水專業(yè)資料管理工作
隨工程進(jìn)度檢查各分部分項(xiàng)工程資料, 保證基本齊全,真實(shí)可信, 具體審核要點(diǎn)如下:
① 各專業(yè)分包合同、資質(zhì)文件、質(zhì)保體系、開工報(bào)
告審核。
② 給排水管道設(shè)備安裝階段施工方案審核。
③ 各技術(shù)交底及審核, 設(shè)計(jì)技術(shù)變更審核。
④ 進(jìn)場材料報(bào)審, 含質(zhì)保書、合格證、備案證、衛(wèi)生防疫許可證、檢驗(yàn)報(bào)告等。
⑤ 進(jìn)場材料或設(shè)備見證抽檢, 有關(guān)試驗(yàn)資料審核。
⑥ 工序報(bào)驗(yàn)、隱蔽資料、功能測試資料審核。
⑦ 各種通知、會議記錄、來往函件、中間驗(yàn)收文件。
三、質(zhì)量的事后控制
1　在工序驗(yàn)收的基礎(chǔ)上抓好給排水工程驗(yàn)收工作
高層建筑給排水工程的驗(yàn)收程序分為工序驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收, 分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收三部份。監(jiān)理應(yīng)以工序驗(yàn)收為基礎(chǔ)和重點(diǎn), 堅(jiān)持質(zhì)量原則, 嚴(yán)格把關(guān), 堅(jiān)持上道工序未驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序施工的原則, 確保工序質(zhì)量, 進(jìn)而確保分項(xiàng)分部工程和單位工程質(zhì)量。
2　作好質(zhì)量問題的處理
工程施工難免出現(xiàn)質(zhì)量問題, 給排水工程同樣如此,這就要求監(jiān)理工程師嚴(yán)格督促施工方按質(zhì)量問題處理程序,仔細(xì)分析產(chǎn)生原因, 制定合理可行的處理方案, 在綜合各方意見的基礎(chǔ)上, 監(jiān)督施工方認(rèn)真實(shí)施, 并嚴(yán)格復(fù)檢直至問題得以解決, 保證工程不留隱患。
4 結(jié)束語
綜上所述, 由于高層建筑給排水工程與因裝修工程同時(shí)進(jìn)行, 一步到位, 對管道定位尺寸要求非常嚴(yán)格,所有管道暗裝暗敷, 如果質(zhì)量控制不好, 不僅施工過程不能順利進(jìn)行, 裝修后, 如有問題返工整改損失巨大, 所以給排水工程質(zhì)量的控制十分重要, 監(jiān)理人員必須予以高度重視。