摘要：城市化的“人口聚集”能力從消防的角度來(lái)看已成為導(dǎo)致火災(zāi)多發(fā)的潛在因素，其中以高層住宅居多。本文通過(guò)高層建筑存在的突出問(wèn)題及弊端，探討了高層建筑火災(zāi)的防治對(duì)策。

　　關(guān)鍵詞：高層建筑;火災(zāi);消防設(shè)施;火勢(shì)

　　Abstract: the urbanization "population gather" from the point of view of fire control ability has become a cause of the multiple fire potential factors, among which the majority with high-level residence. This article through the high-rise building existing prominent problems and defects, and probes into the countermeasures to prevent and control of high building fire.

　　Keywords: high building; Fire; Fire control facilities; The fire

　　中圖分類(lèi)號(hào)： X928.7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

　　隨著城市化進(jìn)程不斷加快，城市用地緊張的需求和城市地標(biāo)建設(shè)不斷形成新的高層建筑，城市化雖然給人們的生活帶來(lái)了便利，增加了人口密集度，但也使我國(guó)社會(huì)進(jìn)入到一種高風(fēng)險(xiǎn)階段，城市擴(kuò)展、城市群的建成、城市要素的集聚以及基礎(chǔ)設(shè)施的大量改造等可能會(huì)威脅到城市的公共安全。

　　一、高層建筑存在的突出問(wèn)題

　　1.1高層建筑建設(shè)、施工方面存在的問(wèn)題

　　建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)不足，強(qiáng)行上馬，以犧牲消防工程質(zhì)量的方式來(lái)減少整個(gè)建設(shè)工程投資。建筑工程的設(shè)計(jì)不符合規(guī)范要求，設(shè)計(jì)單位以甲方利益為出發(fā)點(diǎn)，本應(yīng)按照規(guī)范嚴(yán)格執(zhí)行的條款以性能化設(shè)計(jì)為由進(jìn)行規(guī)避;三邊工程大量存在。消防設(shè)施安裝施工質(zhì)量差。相當(dāng)一部分施工單位沒(méi)有形成穩(wěn)定的從業(yè)人員隊(duì)伍，從業(yè)人員分散;有的施工單位無(wú)固定的專(zhuān)業(yè)施工人員，一旦接到消防安裝工程，便上勞務(wù)市場(chǎng)低價(jià)請(qǐng)一些毫無(wú)施工經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行施工，這些人員缺乏對(duì)系統(tǒng)技術(shù)性能和安裝調(diào)試要求的全面了解，售后服務(wù)跟不上;有的單位轉(zhuǎn)包工程現(xiàn)象嚴(yán)重，中標(biāo)后將工程轉(zhuǎn)包給不具備資質(zhì)的單位施工;有的施工單位在工程競(jìng)標(biāo)中采取不正當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)手段，加大了工程成本，中標(biāo)后為了獲得高額的利潤(rùn)，不惜犧牲消防工程的質(zhì)量，施工時(shí)又沒(méi)有嚴(yán)密的質(zhì)量監(jiān)督體系，工程質(zhì)量粗劣，造成了建筑固定消防設(shè)施的先天隱患。室外公共用地、消防車(chē)道、消防登高面被隨意占用，改變使用性質(zhì)。違章施工多，不按照相關(guān)規(guī)定要求保障施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，無(wú)臨時(shí)消防水源、消防車(chē)通道及必要的消防器材。

　　1.2高層建筑使用中的問(wèn)題

　　隨意改造內(nèi)部空間。有的高層建筑往往是大空間設(shè)計(jì)，在使用過(guò)程中根據(jù)需要進(jìn)行隔斷和分隔，一些商家僅考慮最大化使用面積，破壞了建筑物原有的防、排煙設(shè)計(jì)和疏散設(shè)計(jì)，人為加大了火災(zāi)載荷。隨意改變使用用途。比如有的高層建筑作為寫(xiě)字樓通過(guò)消防驗(yàn)收后，隨意改變使用性質(zhì)，將建筑改為餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所或旅館等綜合場(chǎng)所，因不同場(chǎng)所相應(yīng)的消防要求有很大差異，致使形成了建筑的二次使用不合格。多產(chǎn)權(quán)建筑管理混亂。建筑因?yàn)楣δ芤蟊徊鸱殖闪巳舾僧a(chǎn)權(quán)單位，這些單位彼此相互獨(dú)立，分別擁有建筑物的部分產(chǎn)權(quán)。在沒(méi)有建立有效的統(tǒng)一管理機(jī)制的情況下，很容易出現(xiàn)管理上的真空地帶。一些單位只進(jìn)行一次性投資，不愿做后續(xù)管理維護(hù)投資，直接導(dǎo)致設(shè)施維護(hù)管理混亂，隱患整改遲緩。尤其是一些開(kāi)發(fā)企業(yè)搞完開(kāi)發(fā)后一走了之，接手單位沒(méi)有管理合同、沒(méi)有形成管理機(jī)制，導(dǎo)致設(shè)施在建筑賣(mài)出后即無(wú)人維護(hù)。

　　1.3建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題

　　從設(shè)施本身看，主要存在以下問(wèn)題：設(shè)施老化導(dǎo)致誤動(dòng)作或功能喪失。老型號(hào)設(shè)施無(wú)法更新?lián)Q代導(dǎo)致維修困難。設(shè)施施工質(zhì)量差導(dǎo)致新設(shè)施加速老化、功能喪失迅速。使用不合格產(chǎn)品。

　　從設(shè)施的維護(hù)管理角度看，存在以下問(wèn)題：不按照規(guī)定定期對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)維修，導(dǎo)致系統(tǒng)功能喪失。疏于管理導(dǎo)致設(shè)施組件人為破壞。多個(gè)單位共用消防設(shè)施無(wú)主要管理責(zé)任單位導(dǎo)致設(shè)施損壞、停用。沒(méi)有經(jīng)培訓(xùn)合格的操作人員導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法發(fā)揮作用。

　　二、高層建筑火災(zāi)防治存在的弊端

　　2.1豎向分隔不到位，容易產(chǎn)生煙囪效應(yīng)

　　高層建筑的電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井、排氣道等豎向井道，以及分隔不到位的樓梯間，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)好像一座高聳的煙囪，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑。火災(zāi)初期階段，因空氣對(duì)流，在水平方向造成的煙氣擴(kuò)散速度為0.3m/s，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，由于高溫狀態(tài)下的熱對(duì)流而造成的水平方向煙氣擴(kuò)散速度為0.5m/s-3m/s;煙氣沿樓梯間或其他豎向管井?dāng)U散速度為3m/s-4m/s。如一座高度為100m的高層建筑，在無(wú)阻擋的情況下，半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層。

　　2.2建筑高度高，體量大，人員疏散困難高層建筑的主要特點(diǎn)：

　　層數(shù)多，垂直距離長(zhǎng)，疏散時(shí)間長(zhǎng)，且普通電梯在火災(zāi)時(shí)往往停止運(yùn)行，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯;人員相對(duì)集中，疏散過(guò)程中組織困難，容易造成混亂。

　　2.3火災(zāi)撲救難度大

　　一般城市曲直臂登高車(chē)有效高度為45，高噴車(chē)一輛有效高度33m，而世界消防云梯最高有效高度為130m，在這個(gè)基礎(chǔ)上，高壓水龍頭還能?chē)娚涑?0m左右。通常，消防云梯車(chē)只能升至限定值的80%左右。如果地面風(fēng)力達(dá)到4級(jí)～5級(jí)，消防云梯車(chē)則無(wú)法升高作業(yè)。如果著火的高層建筑超過(guò)云梯車(chē)的有效噴射高度，則無(wú)法從室外撲救，只能依靠室內(nèi)的消防設(shè)施。

　　三、高層建筑火災(zāi)的防治對(duì)策

　　3.1嚴(yán)把高層建筑消防源頭關(guān)

　　對(duì)高層建筑物的土建結(jié)構(gòu)及功能布置應(yīng)當(dāng)進(jìn)行認(rèn)真審查，避免出現(xiàn)因建筑局部出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致整體受到影響。對(duì)于建筑物可能出現(xiàn)的用途變化應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有可能預(yù)見(jiàn)，對(duì)于明顯的使用用途傾向性變化應(yīng)當(dāng)在提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)時(shí)對(duì)改變用途可能造成的后果進(jìn)行說(shuō)明和相應(yīng)要求。建筑內(nèi)部、外圍審查并重。在圖紙審核的基礎(chǔ)上，要對(duì)建筑消防設(shè)計(jì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和驗(yàn)證，從而保證審核的真正可靠性。勘察建筑物的位置和周邊間距，驗(yàn)證是否與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相同;勘察消防水源、電源，驗(yàn)證其可行性和設(shè)計(jì)的一致性;勘察和調(diào)查涉及消防相關(guān)問(wèn)題的現(xiàn)場(chǎng)，例如高層建筑的消防車(chē)道、消防登高操作面等，必須予以保證，同時(shí)對(duì)高層建筑發(fā)生火災(zāi)可能造成的道路交通擁堵和交通疏導(dǎo)途徑應(yīng)當(dāng)予以充分考慮。建審人員應(yīng)具備高度的責(zé)任感和極強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)。建筑消防設(shè)計(jì)審查是一項(xiàng)技術(shù)性較強(qiáng)的工作，絕大多數(shù)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)由于警力不足，無(wú)法做到分專(zhuān)業(yè)分工審核，這就要求建審人員必須掌握建筑、水、電、防排煙、自動(dòng)消防系統(tǒng)等多方面的知識(shí)，同時(shí)要熟練掌握、理解消防法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，在實(shí)際工作中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律規(guī)定，認(rèn)真依據(jù)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核，才能真正做到公正、文明、依法審核，才能盡量做到不錯(cuò)審、不漏審。建審工作又是一項(xiàng)較繁瑣、較細(xì)致的工作。這就要求建審人員不僅要業(yè)務(wù)精通，也要有強(qiáng)烈責(zé)任心和使命感。要建立重要項(xiàng)目的集體會(huì)審制。對(duì)于重要的高層建筑項(xiàng)目，應(yīng)由局領(lǐng)導(dǎo)組織相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員進(jìn)行集體會(huì)審，通過(guò)會(huì)審，能夠全方位、多角度對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，有助于提高審核質(zhì)量。這樣，就能更有效地避免錯(cuò)審、漏審。

　　3.2嚴(yán)把建筑施工環(huán)節(jié)關(guān)

　　消防監(jiān)督部門(mén)要把工程施工檢查作為日常工作中非常重要的一項(xiàng)工作來(lái)對(duì)待，嚴(yán)格保證有消防設(shè)施的工程施工期間不少于兩次的施工檢查，檢查時(shí)著重于：是否按圖施工;建設(shè)、監(jiān)理、施工單位是否各自履責(zé);施工現(xiàn)場(chǎng)是否按照《新疆維吾爾自治區(qū)消防條例》相關(guān)要求確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全等方面。做好“事中”監(jiān)督管理。嚴(yán)把消防產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)。由于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)消防產(chǎn)品的廠家繁多，還有相當(dāng)數(shù)量的生產(chǎn)廠家產(chǎn)品質(zhì)量低劣，功能不全，有些建筑因消防工程中消防產(chǎn)品不配套，質(zhì)量低劣，使系統(tǒng)長(zhǎng)期不能正常使用，最終造成無(wú)可挽回的重大損失。因此，必須加強(qiáng)對(duì)消防產(chǎn)品環(huán)節(jié)的監(jiān)督，應(yīng)具有法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的有效檢驗(yàn)報(bào)告，以及有效生產(chǎn)許可證書(shū)、備案登記證書(shū)。公安消防機(jī)構(gòu)還應(yīng)對(duì)消防產(chǎn)品在施工安裝前進(jìn)行抽查，必要時(shí)還可對(duì)主要的、大批量的消防產(chǎn)品進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。高層建筑的火災(zāi)預(yù)防工作，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對(duì)高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，應(yīng)立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。應(yīng)注意對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)的設(shè)置、維護(hù)、保養(yǎng)，從源頭上預(yù)防火災(zāi)，做到防患于未然。

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