摘要：隨著科技技術(shù)提升，我國許多地域把建筑建的越來越高，甚至許多比較高的建筑成為一個(gè)城市的標(biāo)志。但是這些高層建筑的建造對(duì)機(jī)電安裝的水平以及專業(yè)程度都有著非常嚴(yán)格的要求，而在安裝過程中由于許多因素的出現(xiàn)會(huì)造成工程變更，本文將對(duì)怎樣控制和管理變更問題進(jìn)行一個(gè)深入的探討，并通過哪些原因會(huì)影響機(jī)電的安裝讓工程發(fā)生變更進(jìn)行一個(gè)具體的分析，并對(duì)如何減少這種情況的發(fā)生做出一個(gè)分析。

　　關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝;工程變更;控制與管理

　　在超高層的建筑中十分重要的一部分就是機(jī)電安裝工程，因?yàn)榻ㄖこ棠芊耥樌┕な鞘馨惭b質(zhì)量的直接影響的。而經(jīng)濟(jì)收益和社會(huì)收益的也被三個(gè)因素所影響，這三個(gè)因素分別是設(shè)備的使用情況，施工設(shè)備的運(yùn)行情況，以及對(duì)資源的使用情況。而在工程的施工過程中常常因?yàn)橐恍顩r的出現(xiàn)導(dǎo)致工程變更的情況發(fā)生，針對(duì)這種情況要進(jìn)行合適的控制和管理，才能順利的讓機(jī)電安裝工作完成。

　　一、機(jī)電安裝工程變更產(chǎn)生的因素和影響

　　機(jī)電安裝工程的過程是十分嚴(yán)謹(jǐn)?shù)模瑢?duì)每一步的都需要嚴(yán)格的把控，因?yàn)闄C(jī)電安裝工程的步驟是環(huán)環(huán)相扣的，如果上一步出現(xiàn)變動(dòng)，那么下一步工序一定會(huì)受到影響。就像做衣服，如果你不知道這個(gè)人的高矮胖瘦，那你做出來的衣服一定是不合身的。如果變更情況發(fā)生了，那么之前的材料作廢的同時(shí)還需要購進(jìn)新的材料，加大了資金投入。

　　如果上級(jí)已經(jīng)決定做工程變更了，但是未能及時(shí)的進(jìn)行傳達(dá)，工程還按照原有的計(jì)劃進(jìn)行這就會(huì)造成更大的經(jīng)濟(jì)損失，還會(huì)影響新制定的工程進(jìn)度的方案，降低生產(chǎn)效率，而建筑商往往會(huì)乘機(jī)高報(bào)建筑材料的價(jià)格，從中牟取暴利。很多因素都會(huì)引起工程的變更，總結(jié)歸納主要是從以下幾個(gè)方面：首先單位沒有對(duì)工程的變更做出完善的應(yīng)對(duì)策略和追究措施，缺少機(jī)電安裝方面的專業(yè)人才，沒有辦法對(duì)機(jī)電的系統(tǒng)進(jìn)行精確的調(diào)整。

　　而相關(guān)部門需要處理的事情繁雜，工程項(xiàng)目較多，所以調(diào)查往往不夠深入，同時(shí)機(jī)電安裝十分復(fù)雜，各個(gè)環(huán)節(jié)都需要精湛的技術(shù)，而安裝工人對(duì)機(jī)電安裝的專業(yè)程度不一，致使各種情況的發(fā)生，而又沒有和相關(guān)部門進(jìn)行及時(shí)的溝通交流。造成了設(shè)計(jì)部門對(duì)機(jī)電的安裝設(shè)計(jì)不準(zhǔn)，在施工的過程中需要不斷的修改圖紙，從而造成施工中出現(xiàn)的各種問題。由于施工單位的制度管理不完善，不能對(duì)施工的步驟進(jìn)行合理的安排，造成施工的實(shí)施情況不能按照原計(jì)劃進(jìn)行，像安裝電路的時(shí)候，電路安裝如果不能提前預(yù)設(shè)很容易造成電路需要改道安裝，讓工程加大不必要的投入。更有的承包商為了謀取自己的利益，拿劣質(zhì)的材料冒充好的材料，從而擺脫合同上的制約。

　　還有一種情況就是開發(fā)商對(duì)工程的工作量定位不對(duì)，從而要加大合同中的承包商的工作量，往往這時(shí)承包商就會(huì)針對(duì)自己的利益要求加長工作期限并要求開發(fā)商加大資金上的投入，在雙方溝通的時(shí)候就會(huì)造成工程上的變更。除此之外相關(guān)的政府部門會(huì)要求建造更高質(zhì)量的建筑，如果開發(fā)商建造的建筑不符合相關(guān)部門要求建筑的標(biāo)準(zhǔn)，那么就要對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整，從而造成工程的變更。除了人為因素之外，建筑工程還要面對(duì)自然因素的影響，如面對(duì)連續(xù)的暴雨天氣，施工就不得不延緩，從而對(duì)原有的施工進(jìn)行調(diào)整制定新的施工方案也會(huì)造成工程上的變更。

　　二、減少機(jī)電安裝工程的變更

　　在做機(jī)電安裝工程變更的時(shí)候一定要謹(jǐn)慎，杜絕做一些沒有意義的變更，白白浪費(fèi)資金。為了減少不必要的損失對(duì)機(jī)電的安裝過程中可能會(huì)出現(xiàn)的問題做一個(gè)提前的預(yù)防，從而減少對(duì)機(jī)電安裝的一些改動(dòng)，否則后期大量的改動(dòng)會(huì)直接影響工程質(zhì)量的好壞，嚴(yán)重的話需要拆掉重建。

　　而變更的出現(xiàn)往往涉及開發(fā)商和承包商的利益，由于要進(jìn)行工程變更，原有的工期和使用材料的價(jià)格都會(huì)發(fā)生改變，這就會(huì)引起開發(fā)商和承包商之間的利益沖突，讓雙方的利益都受到損害。雖然各種各樣的原因會(huì)造成在機(jī)電安裝工程中的變更，但是大多數(shù)出現(xiàn)的機(jī)電工程的變更是可以減少的，這需要對(duì)機(jī)電安裝工程制定更為嚴(yán)格，更為具體的要求，從而讓工程順利進(jìn)行，避免開發(fā)商和承包商的利益糾紛。

　　要達(dá)成這樣的效果就要對(duì)建設(shè)單位嚴(yán)格要求，為建筑隊(duì)提供優(yōu)質(zhì)的管理人才，將建筑隊(duì)分成合理的小組，并對(duì)建造工人提供專業(yè)的培訓(xùn)，強(qiáng)化專業(yè)能力。由于很多情況下變更的發(fā)生是由于制度的不完善造成的，這就說明減少機(jī)電安裝工程方面的變更，還要制定完善的體系，對(duì)需要變更的工程嚴(yán)格的審查，設(shè)定工程的審核制度的步驟，從而貫徹落實(shí)機(jī)電安裝工程的管理制度，避免出現(xiàn)不必要的機(jī)電安裝工程的變更，減傷因?yàn)楣芾碇贫炔煌晟茙淼慕?jīng)濟(jì)損失。

　　我們可以發(fā)現(xiàn)其實(shí)機(jī)電工程的變更大多是由于技術(shù)不夠?qū)I(yè)，不夠精進(jìn)造成的，所以在機(jī)電安裝的過程中，要多向相關(guān)的部門咨詢，從而精進(jìn)建筑工人的安裝機(jī)電的專業(yè)技術(shù)。當(dāng)然，對(duì)專業(yè)技術(shù)更為透徹的了解，也有助于對(duì)機(jī)電安裝工程方案的精準(zhǔn)把握，從而減少因?yàn)樵O(shè)計(jì)方案不合理造成的失誤。除此之外，為了減少工程的變更，在建筑前期要挑選優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案，選擇更專業(yè)的技術(shù)人員作為機(jī)電安裝工程的團(tuán)隊(duì)。同時(shí)也要明確合同的責(zé)任，將合同的規(guī)定進(jìn)行細(xì)化，減少開發(fā)商和承辦商的糾紛，預(yù)防因?yàn)槿鄙傧嚓P(guān)合同造成的法律漏洞，提高建筑團(tuán)隊(duì)的責(zé)任意識(shí)，從而提升機(jī)電安裝的工程質(zhì)量。

　　對(duì)工程造價(jià)做出合理的運(yùn)算，讓專業(yè)的工程造價(jià)人員評(píng)估圖紙預(yù)算的合理性，對(duì)不合理的地方進(jìn)行一個(gè)及時(shí)的修正。而在施工中要保證工人和用料方面是否嚴(yán)格的按照合同上執(zhí)行的，以避免因?yàn)闆]有及時(shí)的監(jiān)督而造成承包商投機(jī)取巧將材料以次充好，同時(shí)也要在合同上注明這類情況的發(fā)生，要由承包商承擔(dān)所帶來的后果，而且合同要對(duì)使用材料的具體的使用，來源地，和品牌進(jìn)行一個(gè)具體的約束，以減少后期因?yàn)橛昧戏矫娴募m紛。

　　結(jié)束語：在機(jī)電安裝的過程中往往為了盡快安裝完成，常常對(duì)審核和設(shè)計(jì)方案方面沒有進(jìn)行足夠的重視，為工程的順利開展埋下了隱患。所以開發(fā)商和承包商都應(yīng)該想方設(shè)法的提升機(jī)電安裝的質(zhì)量，制定完善的管理制度，對(duì)項(xiàng)目前期的預(yù)算和設(shè)計(jì)方案有一個(gè)精準(zhǔn)的把握，從而減少機(jī)電安裝工程的變更。

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