摘 要:通過多年注漿工作經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，從注漿技術(shù)出發(fā)，對(duì)如何減少甚至避免房屋滲漏、裂縫等病害進(jìn)行闡述，并提出了處理房建病害的措施。

　　關(guān)鍵詞:樓房建筑,注漿技術(shù),施工,措施

　　日常生活中，我們經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)一些樓房的墻體、屋頂、柱樁、梁板等處出現(xiàn)裂縫;有的房屋門窗、衛(wèi)生間、水池、變形縫、穿墻管等發(fā)生滲漏。這類樓房病害很大程度是由于建筑施工時(shí)注漿過程中留下的隱患。那么，在房屋建筑施工中，如何著重從注漿技術(shù)出發(fā)，減少甚至避免房屋滲漏、裂縫等病害，提高房屋使用功能，延長其使用壽命是我們努力的方向。

　　為改善實(shí)際工程的注漿效果，除研制合適的注漿材料以外，注漿方法也逐漸被人們所重視。

　　1、房屋建筑中常見的注漿方法簡介

　　注漿技術(shù)方法通常可分為靜壓注漿法、高壓噴射注漿法、深層攪拌注漿法和復(fù)合注漿法等幾種：

　　1、1靜壓注漿法

　　靜壓注漿又稱壓力灌漿法或劈裂灌漿。它首先是用鉆機(jī)鉆出注漿孔, 利用這個(gè)孔把能凝結(jié)固化的漿液注入地層中，這種漿液通常是選用填充力好、膠結(jié)迅速、固化性能優(yōu)良的高性能大比重的水泥漿或水泥砂漿。通過水泥砂漿的滲透、硬化、凝結(jié)，徹底改變?cè)械鼗临|(zhì)松散特性，并將原來土壤中的空隙、蜂窩、裂縫最大限度地填充擠密，實(shí)現(xiàn)地基的超強(qiáng)承載力，提供優(yōu)良的支撐力。這種方法在軟土及沙性土區(qū)域運(yùn)用較為普遍。

　　1、2高壓噴射注漿法

　　高壓噴射注漿法的出現(xiàn)是在 20 世紀(jì) 60-70 年代。目前在我國高壓噴射注漿法的應(yīng)用比較廣泛，而且有相應(yīng)的施工及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。這種注漿法是以化學(xué)注漿法為基礎(chǔ)，利用鉆機(jī)鉆孔，運(yùn)用高壓水射流切割技術(shù)實(shí)現(xiàn)對(duì)原有土壤的再組合，最終起到加固作用。近年來，隨著我們房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，適合高層及超高層的優(yōu)良地基已非常稀缺，因此采用高壓噴射注漿技術(shù)來進(jìn)行深基坑操作，以此提高地基承載力便成為高層住宅建筑的首選。

　　1、3復(fù)合注漿法

　　復(fù)合注漿法是將上述兩種方法結(jié)合，并最大限度地發(fā)揮各自技術(shù)優(yōu)勢，進(jìn)而演化出來的一種新型注漿技術(shù)。在具體的工程施工中，單一采用靜壓注漿法或高壓旋噴注漿法有時(shí)不能很好的滿足施工需要，有些地質(zhì)條件特別差的土質(zhì)區(qū)域，為達(dá)到設(shè)計(jì)要求，需要充分發(fā)揮靜壓注漿法和高壓旋噴注漿法的各自優(yōu)點(diǎn)，克服缺點(diǎn)，互為補(bǔ)充。一般地，在實(shí)際工程中先采用高壓旋噴注漿成樁柱體，再采用靜壓注漿增強(qiáng)旋噴效果，擴(kuò)散加固漿液，防止固結(jié)收縮，消除注漿盲區(qū)，效果很明顯。

　　復(fù)合注漿法既可用于砂卵石層，又可用于粘土、粉土和粉細(xì)砂層及淤泥層，同時(shí)可用于處理巖溶土洞。而且復(fù)合注漿法可操作性強(qiáng)，施工簡便，施工噪音小，加固效果非常好。

　　1、4深層攪拌注漿法

　　深層攪拌注漿法的工作原理主要是利用水泥、石灰等材料作為固化劑,通過深層攪拌機(jī)械邊鉆進(jìn)邊往軟土中噴射漿液或霧狀粉體,在地基深處將軟土和固化劑(漿液或粉體)強(qiáng)制攪拌,使噴入軟土中的固化劑與軟土充分拌合,并產(chǎn)生物理化學(xué)作用,從而得到抗壓強(qiáng)度及承載能力都能達(dá)到要求的土質(zhì)。深層攪拌樁因其加固效果好、成樁快、成本低，既可加固軟弱地基，又可作防滲、支擋結(jié)構(gòu)，在舊城改造、地基加固施工中優(yōu)勢明顯，因而具有很廣闊的應(yīng)用前景。

　　2、注漿技術(shù)在房屋建筑中的運(yùn)用

　　2、1注漿法優(yōu)勢性分析

　　房屋建筑中注漿方法選擇應(yīng)視具體情況而定，但總的原則是既要堅(jiān)固實(shí)用，又要經(jīng)濟(jì)合理。從這個(gè)層面上說，注漿法完全可以滿足要求：

　　2、1、1在軟弱地基處理中，采用注漿法可最大限度地對(duì)軟土進(jìn)行大范圍高密度的攪動(dòng)融合，尤其是對(duì)防水方面要求嚴(yán)格的建筑物，注漿法優(yōu)勢明顯，原因是注漿是將漿液注入到混凝土內(nèi)縫中，使其充填密實(shí)粘結(jié)，這對(duì)提高混凝土防水性有重要意義。對(duì)出現(xiàn)蜂窩、老化、蝕變性的混凝土，采用注漿方法是最為理想的方法，能使強(qiáng)度下降的混凝土得到固結(jié)改性，提高強(qiáng)度，延長使用壽命。

　　2、1、2原則上處理已裝修好的房屋，不能影響原混凝土結(jié)構(gòu)以及已裝修的飾面。采用注漿的方法，不僅能滿足這個(gè)原則，還能做到施工影響范圍小，加固影響范圍大。

　　2、1、3在一定壓力下，把液態(tài)的“粘結(jié)劑” ，灌入被加固體中，這種方法稱為注漿法。優(yōu)點(diǎn)：粘結(jié)效果及封密性都很好;操作簡單、快捷;若用環(huán)氧材料，還能保護(hù)鋼筋抗腐蝕;粘結(jié)強(qiáng)度比砼自身的拉、剪應(yīng)力大。有的施工部位，被周邊施工環(huán)境影響，不能用常規(guī)方法，但可用注漿法。例如對(duì)文物建筑的彩描、雕刻的花梁、琉璃瓦面裂縫的加固處理。

　　2、2注漿材料的選擇

　　材料具有良好的滲透性和親潤性，可以灌入微細(xì)的縫隙中，對(duì)潮濕裂縫具有良好的親水性和擴(kuò)散性、粘結(jié)性能好;材料綜合力學(xué)性能好、強(qiáng)度高、耐老化、粘結(jié)力強(qiáng)、充填性好;材料環(huán)保、固結(jié)體無毒性污染、耐老化;工藝簡單、易操作、施工方便;當(dāng)然材料價(jià)格適中也是需要考慮的主要因素。

　　2、3注漿法對(duì)樓房病害的處理

　　2、3、1女兒墻滲漏。女兒墻和樓板之間的接縫屬于施工縫。由于周邊結(jié)構(gòu)、溫度的影響，樓板的線膨脹倍率與女兒墻不同。女兒墻的縱向變形膨脹系數(shù) a=5×10-6時(shí)，樓板變形膨脹相當(dāng)于女兒墻的5一半，常規(guī)材料處理不能滿足這么大的伸縮變化要求。

　　可以采用注漿法，在女兒墻和樓板之間相接觸的地方鉆孔、進(jìn)行埋管注漿，應(yīng)選擇拉剪強(qiáng)度好、粘結(jié)力強(qiáng)的注漿材料。

　　2、3、2承重部位。從開始設(shè)計(jì)，到施工、管理、使用等過程，就要分析病害原因。可向干縫中壓入粘度低的環(huán)氧樹脂類材料，為了將注漿材料充分填到縫隙內(nèi)，讓縫面及周邊微細(xì)縫隙全面積粘結(jié)，可以控制注漿材料的固化時(shí)間為 12 ～ 16h。

　　布 孔 孔 位需要根 據(jù) 病 害 部 位 進(jìn)行設(shè) 計(jì)，孔距應(yīng)控 制 在30 cm～ 40 cm 內(nèi)，孔徑在 0.8 mm ～ 1.2 mm內(nèi)，根據(jù)病害部位定孔深。若是干縫面，可在距縫兩側(cè) 3 cm ～ 5cm 處，為了注漿時(shí)漿液不會(huì)從敞開的縫口竄出，需涂環(huán)氧膠封閉縫口。對(duì)于濕縫，則沿縫開槽，應(yīng)當(dāng)控制槽口寬 × 深在 2cm ～ 3cm×2cm ～ 3cm 以內(nèi)，避免縫口擴(kuò)大。清孔清槽后，用壓早強(qiáng)水泥的方法封槽、埋管。控制注漿壓力在0.5 ～ 0.8Mpa范圍內(nèi)， 以防止高壓引起砼擴(kuò)縫劈裂。

　　2、3、3對(duì)廚房、衛(wèi)生間的注漿處理。集中用水，都是在廚房或衛(wèi)生間里，其墻為磚墻，一般都做內(nèi)防水處理。由于防水層失效，使用時(shí)常常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。水沿磚和磚縫內(nèi)灰砂的毛細(xì)作用滲透到墻面，致使墻面冒汗、發(fā)潮。可以注入環(huán)氧樹脂，切斷滲水通道，阻止水沿著毛細(xì)孔擴(kuò)散。

　　2、3、4.注漿法處理磚墻及門窗。若是墻體滲漏，需要將批蕩層鏟除，之后做防水。但是，如果墻體是連通的，就會(huì)出現(xiàn)處理好了這邊，而那邊又滲漏了。以水泥漿為主，在窗框周邊布孔注漿，尤其是框底部，之后，再用環(huán)氧樹脂材料封閉，以防止水泥注漿后干縮。

　　3、結(jié)果與分析

　　處理樓房各類病害時(shí)，應(yīng)對(duì)產(chǎn)生原因徹底地地分析，之后制定合理的處理方案。這類病害往往在樓房使用后出現(xiàn)，常規(guī)處理方式，將會(huì)大大影響裝修裝飾過的樓房結(jié)構(gòu)，而且大量的清鑿量，對(duì)房屋的使用時(shí)長會(huì)有影響，清鑿過程中產(chǎn)生的振動(dòng)，會(huì)造成接縫的松動(dòng)，增加隱蔽性滲漏。不適宜的材料，會(huì)導(dǎo)致病害反復(fù)出現(xiàn)，就要反復(fù)治理，致使不斷地?cái)U(kuò)大病害面，處理費(fèi)用會(huì)不斷地增加和施工周期也會(huì)不斷地延長。然而注漿方法處理樓房病害具有獨(dú)到之處：

　　(1)注漿所用設(shè)備輕巧、工藝簡單、操作簡易，能適應(yīng)復(fù)雜環(huán)境。

　　(2)砼用注漿補(bǔ)強(qiáng)材料，耐老化，綜合力學(xué)性能良好，粘結(jié)性好，無污染。

　　(3)注漿技術(shù)是從砼結(jié)構(gòu)內(nèi)部處理病害，能夠改善砼內(nèi)部的密實(shí)性和強(qiáng)度，從而達(dá)到粘結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的效果。

　　(4)應(yīng)嚴(yán)格篩選注漿材料，必須使用正確、優(yōu)質(zhì)的材料產(chǎn)品。劣質(zhì)材料施灌于縫隙中，會(huì)大大增加后處理的難度。

　　(5)所有注漿補(bǔ)強(qiáng)材料都應(yīng)是環(huán)保材料。

　　(6)注漿技術(shù)，施工范圍小，擴(kuò)散范圍大，顯著地起到加固作用。

　　(7)必須注意保護(hù)環(huán)境和個(gè)人安全，防火意識(shí)要加強(qiáng)。

　　(8)注漿壓力必須嚴(yán)格控制：窗框、門、磚墻體的穿墻管孔，壓力必須控制在 0.1 MPa ～ 0.3 MPa 。地下室、梁、樁和砼的注漿壓力必須控制在 0.5 MPa ～ 0.8 MPa 。

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