墻體裂縫是常見的房屋質量問題之一,輕微的會影響房屋的美觀,造成房屋滲水漏水,嚴重時則會影響整個房屋結構的承載力。引起裂縫的原因有很多，常見的原因主要有地基不均勻沉降和溫度應力引起裂縫，尤其是溫度應力引起墻體裂縫最為常見。本文通過對墻體裂縫原因的分析,提出了預防措施。
1　產生墻體裂縫的原因簡述
1. 1　地基不均勻沉降引起墻體的裂縫
房屋下部的地基支撐整幢房屋而產生壓縮變形, 房屋亦隨之沉降。 當地基土層不一致時, 地基將產生不均勻沉降, 從而使房屋的墻體產生彎曲和剪切引起的附加應力。 當墻體內產生的拉應力超過砌體的抗拉強度時, 砌體會出現裂縫. 如果地基的不均勻沉降繼續加劇, 裂縫不斷開展, 就可能使房屋嚴重破壞甚至倒塌。
1. 2　溫度變化引起墻體裂縫　
房屋結構的構件組合較復雜, 材料性質各不相同, 力學性能和熱工性能差異很大,在炎熱的夏季, 屋面溫度是墻體溫度的2倍左右, 而在相同溫度之下, 鋼筋混凝土的線膨脹系數是磚砌體的線膨脹系數的2倍。這就是說, 鋼筋混凝土屋面和圈梁的單位熱脹變形幾乎是墻體單位熱脹變形的4倍。屋面在熱脹變形產生的水平推力與作用于墻體頂端的水平推力, 使墻體與屋蓋的接觸面產生較大的剪應力, 當墻體的抗剪強度小于這個剪力時, 即會出現斜裂縫破壞。
2  某工程墻體防裂抗滲體系設計與施工
某工程總建筑面積8930㎡,主建筑采用鋼筋混凝土框架結構,長46m,寬15m,柱距最大8m,墻體采用燒結粘土空心磚。
一般墻體防水體系包括砌體、水泥砂漿找平層、外墻磚（涂料）等3 層實體，要防止滲漏可通過控制這幾層實體的裂縫加以實現。應該說只要能防止其中1-2層開裂也就基本上能達到抗滲防裂的目的。
2．1 新型防裂縫的留設
根據多年的施工經驗,總結出留設新型墻體防裂縫的做法,即在墻體砂漿層抹灰施工時,每幅墻均在最易開裂的梁底、柱邊及中間位置留設接縫,然后使用密封膠嵌縫,通過防止砂漿層及墻體飾面層開裂來達到防水效果。該法的特點如下：
(1)接縫的設置縮小了水泥砂漿層的單幅面積,從而可有效減少其溫差裂縫和干縮裂縫;
(2)即使砌塊產生溫差或干縮裂縫,也會因該處設有密封膠的彈性連接,而不會導致防水砂漿層開裂,有效杜絕了滲水路徑的產生。
因此,該縫的設置并非通過提高墻體抗裂性能來控制其變形,而是允許其自由變形即利用“放”的原理,同時又通過密封膠的彈性密封性來實現有效防止水泥砂漿層開裂滲漏的目的。
2．2  防裂縫的施工
根據設計,留設梯形截面的防裂縫,其內外寬度分別為10mm和15mm,深20mm,在砂漿層施工時埋設相同尺寸的木枋,并在砂漿凝固前取出,完全凝固后采用切割機修邊,以保證該縫順直美觀。
2．3 密封膠的選用
在本工程墻體抗裂防滲體系中,密封膠的作用是控制水泥砂漿層和油漆層開裂!故其選擇十分重要,它應具備的特性包括與水泥砂漿良好粘結、伸縮性能良好、防水性能優越、能與面漆緊密粘結而不會導致其漆面層脫落等。我們選取了目前市場上較常用的3 種不同性質的密封膠材料進行試驗!將它們分別填入已施工的墻面縫內，考慮其伸長率一般可達200%-400%,應能滿足要求!故僅進行與基材粘結力、耐水性以及與漆料的粘結性能檢驗，其結果如下：

1. HB-122建筑密封膠

與基材的粘結力≥0.5MPa,耐水性較差!與漆料的粘結力較強，且價格較低!從經濟和技術角度考慮可選用其作為內墻嵌縫膠，但它在潮濕環境下性能變化較大!故不適宜在外墻使用。

2. 玻璃密封膠

屬硅酮系材料，與基材的粘結力≥0.5MPa,耐水性一般!與漆料的粘結力較差，價格較低，但較難與油漆配套使用。

3. 西卡聚氨酯密封膠

與基材的粘結力≥0.5MPa,耐水性較好!與漆料的粘結力一般，價格較高。根據以上結果，我們初步選定西卡聚氨酯密封膠作為外墻嵌縫膠，為了進一步解決與漆料的粘結性問題，分別選取不同底漆與該密封膠配合進行試驗， 結果表明使用與面漆同一牌號的46 底漆作為底涂層，能較好地將聚氨酯密封膠與面漆結合起來!滿足施工要求。
從本工程密封膠的選擇過程看來雖然目前密封膠可在水泥、石、磚、砂漿等各種材質面層上使用，但與面層油漆配合時就應注意兩者的化學成分能否良好結合。即盡量選擇含有同種化學成分的材料，丙稀酸#聚氨酯系列適應性較強，必須注意其化學性質的匹配。
2．4 墻體防裂綜合措施
作為一項系統工程，對墻體防裂應采取多種措施進行綜合控制，本工程的主要措施如下：(1)在墻與混凝土梁柱交接處!沿高度方向每隔500mm,增設2ø8拉結筋；
(2) 在門窗與墻的接縫處預留槽口!填充密封膠；
(3)當墻體砌筑至梁下約500mm 時，應停歇3天，待墻體產生一定沉降后再繼續砌筑，且梁下50cm,處采用斜磚砌筑；
(4)禁止干磚砌筑，應充分灑水后抹灰以確保灰漿飽滿；
(5) 密封膠嵌縫時使用聚氨酯襯墊條，避免發生三邊粘結造成內聚性失效。密封膠施工時應對砂漿層進行清潔，以保證其干燥潔凈，無灰塵、油污等。
3  墻體抗裂防滲體系分析
3．1 墻體滲漏機理
造成墻體滲漏的因素包括水源、裂縫和使水產生運動的力，其中水源主要來自雨水，存在風壓時雨水具有很強的滲透性；墻體裂縫主要包括施工接縫，如砌塊間隔縫、墻體與梁柱接縫、門窗洞口接縫、管道接縫等；還有因溫度收縮產生的裂縫；使水運動的力則較復雜，包括重力、表面張力、毛細管作用、氣流等。只要同時具備以上3個條件，墻體就可能出現滲漏，因此要防止滲漏，至少應截斷或破壞其中一個條件，由于水源和使水運動的力是現實存在的，因此主要是針對裂縫來堵截滲漏。
對于施工縫的處理，目前在設計和施工方面的研究較多，如接縫設計成折型、接縫設坡度、止水帶(條)和防水密封膠的使用等。 雖然這些措施可取得一定效果，但從實踐上看，新墻體材料運用較多，建筑立面也越來越復雜，外墻滲漏現象仍較普遍，其原因主要是由于溫度變化大及干燥收縮造成墻體裂縫而引起滲漏。
3．2  墻體裂縫產生機理
墻體裂縫的主要原因是溫差變化和干縮，其中溫差裂縫是較有規律的，由于墻體與梁柱的熱膨脹系數不相同，在溫度作用下的變形也不一樣，很易造成接縫處開裂，同時當溫度變化引起的溫度應力超過墻體的抗拉強度時，會引起墻體應力集中部位(一般為中部)開裂。 而干縮裂縫則主要發生在砂漿層，一般為龜裂，沒有明顯的規律。
4  “抗”與“放”的防裂原則
在墻體裂縫防治方面，目前采取的主要措施是提高墻體自身強度來抵抗其收縮應力，從而起到防裂作用，總體上說這是一種“抗”的原則，但該法仍難以完全消除裂縫現象，如同混凝土工程的防裂不能純粹依靠增加配筋、提高混凝土抗拉強度來實現，有時還要采取設置施工縫等辦法，于是在混凝土抗裂方面就有“抗”與“放”兩種指導原則，按照“放”的原則來解決材料裂縫，其實也有很多經驗，如在天面結構施工時采用分隔縫、在門窗洞口采用嵌縫膠等。本工程墻體抗裂做法取得了較好的效果，其中防裂縫的設置就充分體現了“放”的原則。
5　構造上的預防措施
5．1　在現澆屋蓋部分及現澆挑檐, 每隔12m 左右設后澆溫度縫一道, 縫寬600～ 800mm , 縫處混凝土斷開, 鋼筋不斷, 待主體結構完成做保溫層之前, 再灌上混凝土, 混凝土強度提高一級并加膨脹劑。
5．2　在外縱墻與內橫墻未設構造柱處增設墻體拉結筋, 配筋同構造柱與墻體結筋.
5．3　為確保屋面保溫層厚度, 可采用水泥蛭石板150×500×500mm , 現預制, 再鋪設至屋蓋上. 另外, 屋頂找平層可分格做, 以減少找平層的橫向熱脹。
5．4  在裂縫易發部位的墻體中采取抗裂設防, 即設置抗裂柱和抗裂墻。在頂層縱墻端部裂縫多發區設置抗裂柱, 其位置在內外縱墻端部的門洞和窗洞靠外墻的一側。
抗裂柱、抗裂墻與抗震柱及其之間的砌體三者組成了縱向配筋的組合砌體, 不僅提高了砌體的強度, 同時極大地增加了砌體的抗剪和抗彎剛度, 因此具有較強的抗裂性, 但抗震柱的配筋不得擅自改變, 仍按原要求施工。
6  結束語：
本文提出的墻體抗裂防滲措施在工程中得到了成功的應用，至今未發現墻體滲漏現象，實踐證明，將“抗”與“放”的原則系統運用，通過合理設置施工縫，選用合適的密封膠，并采取有效施工技術措施，加強構造上的預防措施等，可以有效防止外墻裂縫現象的發生。