2019亚洲日韩新视频_97精品在线观看_国产成人精品一区二区_91精品网站在线观看

建筑工程管理的影響因素及完善對策研究

來源:期刊VIP網(wǎng)所屬分類:建筑工程時(shí)間:瀏覽:

  摘 要:近幾年建筑工程受房地產(chǎn)行業(yè)的市場也隨之發(fā)展起來,建筑業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但是相對的,高速發(fā)展的建筑業(yè)也存在管理方面的問題。這些問題的出現(xiàn),不僅會浪費(fèi)大量的經(jīng)濟(jì)資源與建筑材料,同時(shí)會降低工程技術(shù)質(zhì)量。合理化的建筑工程管理是現(xiàn)階段建筑業(yè)所急需應(yīng)用的,立足于科學(xué)性的管理措施,深入分析管理中所存在的影響因素和建筑工程管理中的問題。本文主要闡述了我國建筑工程管理中的問題以及根本影響因素,并通過創(chuàng)新管理模式的突破,用科學(xué)化,創(chuàng)新化的思維,針對這些問題一一作出對策,解決建筑工程管理中的難題。

  關(guān)鍵詞:建筑工程管理; 管理問題; 影響因素;

建筑工程論文

  應(yīng)對措施;隨著國家經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和壯大,建筑業(yè)也如同雨后春筍般迎來了黃金發(fā)展期。但是在建筑工程的發(fā)展中,它目前的管理模式存在著諸多問題,雖然材料和建筑工藝已經(jīng)相當(dāng)先進(jìn),在管理的過程中由于管理方式的不當(dāng),會出現(xiàn)原材料浪費(fèi)。同時(shí)因?yàn)橐恍┻`法投資人的偷工減料,造成建筑質(zhì)量嚴(yán)重下降,建筑工程問題頻發(fā)。建筑業(yè)需要從上到下的一套合理,完善的管理體制,從根本性的源頭出發(fā),分析建筑工程管理的實(shí)際操作運(yùn)行,運(yùn)用科學(xué)化,可持續(xù)化的管理概念對現(xiàn)有的管理模式進(jìn)行革新以及改進(jìn)完善。

  1 建筑工程管理中的一些常見問題現(xiàn)階段的建筑業(yè)工程中,由于行業(yè)因素,人為因素以及配合因素這三種內(nèi)外因的共同作用導(dǎo)致管理系統(tǒng)中出現(xiàn)了一些問題。一下具體列出建筑工程管理的一些體系中的常見問題。1.1 建筑工程管理的側(cè)重點(diǎn)隨著我國經(jīng)濟(jì),房地產(chǎn)行業(yè)的不斷發(fā)展和壯大,建筑工程行業(yè)的發(fā)展也是如日中天。但是發(fā)展的越快,管理者們越容易忽視管理系統(tǒng)中出現(xiàn)的漏洞。與以往工程質(zhì)量為主不同,現(xiàn)階段的建筑業(yè)已經(jīng)從質(zhì)量型轉(zhuǎn)化為數(shù)量型,為了巨大的行業(yè)利益,建筑工程承包商通過削減工期,簡化材料來達(dá)到高效率的施工作業(yè)。殊不知這樣反而造成了管理方面的問題,工程質(zhì)量的下降使得建筑使用壽命下降,更為甚者采取劣質(zhì)材料,打造的豆腐渣工程[1]。不僅造成了經(jīng)濟(jì)的虧損,更讓人民的生命安全遭到了威脅。讓建筑工程的管理難以進(jìn)行。

  1.2 管理體制內(nèi)部的問題在建筑工程的施工管理過程中,建筑承包商使用大量的廉價(jià)勞動(dòng)力,使得基層整體文化水平下降,人員難以管理。自上而下的任務(wù)分配往往會出現(xiàn)指令斷層,無法得到準(zhǔn)確的施工效果。同時(shí)一個(gè)項(xiàng)目管理內(nèi)部多個(gè)承包商,為了瓜分項(xiàng)目利益管理層面模糊不清,找不到準(zhǔn)確的工程負(fù)責(zé)人[2]。一旦出現(xiàn)問題,就會產(chǎn)生責(zé)任推卸的現(xiàn)象經(jīng)過我的實(shí)際調(diào)查,目前深圳機(jī)場的擴(kuò)建工作便是如此,工期一拖再拖,多個(gè)承包商以至于對前線施工人員的詢問下,皆能得到不同的回答。在施工時(shí),因?yàn)槿蝿?wù)分配不清晰,所延伸出來的一系列問題,單單是找到工程的負(fù)責(zé)人就是一個(gè)難題。層層審批報(bào)告下來,管理體制繁瑣復(fù)雜,從施工指令的下達(dá)到開始施工反而拖慢了施工周期,造成效益的虧損。1.3 相關(guān)部門的不配合因?yàn)榻ㄖこ虪砍兜匠邪胶徒ㄖ?土地審批等多方相關(guān)部門,管理層面為了貪圖高額利益,造成相關(guān)部門難以審批項(xiàng)目的落實(shí),從而影響整個(gè)建筑工程的管理工作。

  2 建筑工程施工過程中要注意的要點(diǎn)首先要保證高質(zhì)量的施工效果,就需要有相當(dāng)程度的工藝技術(shù)的支持,第二點(diǎn)要使用利于管理的高素質(zhì)人才,對工期的監(jiān)督以及質(zhì)量的監(jiān)督。人員是建筑工程的基本構(gòu)成,在用人方面施工方要多加注意人員分配的合理化。技術(shù)人員提供建筑工程技術(shù),施工人員按照相應(yīng)的建設(shè)方案準(zhǔn)確高效率,高質(zhì)量的施工建設(shè)。我們要在保證質(zhì)量的前提下縮短工期,同時(shí)也應(yīng)該注意施工前線人員的作息情況,不然草草的縮短工期,前線施工人員得不到及時(shí)的休整,就很容易產(chǎn)生事故。所以只要工期時(shí)間允許,我們在管理的過程中就要合理分配施工任務(wù),在保證人員安全,質(zhì)量高端的前提下,適當(dāng)?shù)南鳒p工期。再一個(gè)是施工成本的配比情況,不能浪費(fèi)資源,同時(shí)也要保證施工質(zhì)量,在原有的管理過程中,壓榨施工成本是建筑承包商賺取利益的一種途徑,但是為了利益而降低施工質(zhì)量是反其道而行之。材料是建筑骨架所在身為管理層面我們要保證一定的施工質(zhì)量,在其基礎(chǔ)之上削減不必要的施工成本,這樣才能使得建筑工程得以永續(xù)發(fā)展。

  3 建筑工程管理問題的相對解決策略對于上述管理問題,建筑工程企業(yè)需要及時(shí)變革管理體系,提高質(zhì)量點(diǎn)的側(cè)重,具體解決方案有以下幾點(diǎn)。

  3.1 改變現(xiàn)有側(cè)重點(diǎn),實(shí)現(xiàn)管理方式的雙管齊下應(yīng)對第一個(gè)管理問題,現(xiàn)階段的建筑工程承包商應(yīng)該改變數(shù)量型側(cè)重,而是應(yīng)該在保證質(zhì)量型的側(cè)重前提下,慢慢的向數(shù)量化轉(zhuǎn)型。細(xì)化施工任務(wù),合理分配施工材料,堅(jiān)決抵制劣質(zhì)建材,人民的生命安全與社會經(jīng)濟(jì)永遠(yuǎn)是要首先保證的。這就需要嚴(yán)格的現(xiàn)場監(jiān)督制度,謹(jǐn)防低價(jià)材料的流入。同時(shí)要注意深化管理體制,對體制內(nèi)部的人員構(gòu)成進(jìn)行高質(zhì)量施工的宣講和這種模式可持續(xù)發(fā)展的性能進(jìn)行普及。

  3.2 提高管理體制內(nèi)部的人員含金量建筑工程需要有相應(yīng)的建筑工程技術(shù)的人員來操作施工,前線施工人員必須要有相關(guān)的工作經(jīng)驗(yàn),同時(shí)要保證人員的合理分配。資歷老,技術(shù)高的施工人員可以在建筑技術(shù)方面指導(dǎo)新人,管理體制進(jìn)行新老員工的配平。同時(shí)建筑藍(lán)圖的規(guī)劃人員一定要選取有技術(shù),思想開闊的高端技術(shù)型人才,通過精細(xì)化的管理操作,把工作任務(wù)清晰有效的傳達(dá)下去。同時(shí)開設(shè)建筑工程管理的專業(yè)培訓(xùn)系統(tǒng),操作人員與管理人員都要受訓(xùn)上崗,保證建筑知識的全員普及化,技術(shù)的再升級。對特殊崗位的人員要求,持有建筑工程相關(guān)證書才可以上崗,時(shí)刻保證體制內(nèi)監(jiān)督系統(tǒng)的正常運(yùn)行,同時(shí)相互督促,相互監(jiān)督,提高整體建設(shè)質(zhì)量。

  3.3 細(xì)化工程藍(lán)圖,配合相關(guān)部門在向相關(guān)部門的審批過程中,承包人不能因?yàn)轭~外利益的原因,簡化工程審批流程和相關(guān)文件,一定要全力配合相關(guān)部門的操作要求,這樣才是有效的加快工期,在本質(zhì)上和發(fā)張前景上體現(xiàn)收益的可持續(xù)化。

  4 總結(jié)建筑工程的蓬勃發(fā)展是我國社會經(jīng)濟(jì)快速增長的表現(xiàn),但同時(shí),在高速發(fā)展的過程中,我們要善于發(fā)現(xiàn)管理體制中的問題,并分析解決。這樣才能保證建筑工程的永續(xù)發(fā)展。

  參考文獻(xiàn)[1] 王玉杰.建筑工程管理的影響因素及完善對策研究[J].科技與企業(yè),2015(11).[2] 何巧瑜.建筑工程管理的影響因素及完善對策[J].住宅與房地產(chǎn),2017(26):132.

  推薦閱讀:評建筑類職稱論文發(fā)表在哪些期刊上

主站蜘蛛池模板: 德阳市| 巴东县| 新安县| 邵阳县| 德州市| 赤峰市| 莆田市| 峨山| 阿荣旗| 建昌县| 驻马店市| 柘城县| 黄大仙区| 阜新市| 达拉特旗| 化隆| 崇左市| 徐水县| 泰宁县| 拜泉县| 郑州市| 兰州市| 信阳市| 铁岭县| 富源县| 瓮安县| 张掖市| 文安县| 镇坪县| 常熟市| 龙井市| 北京市| 北川| 尚志市| 开化县| 多伦县| 福贡县| 安阳县| 扶余县| 宿松县| 汕尾市|