摘要：“百年大計，質量第一”是建筑業最響亮的口號之一，建筑工程質量一直是社會關注的熱點問題。隨著建筑業的不斷發展，建設監理在建設管理過程中的重要性得到了社會的廣泛認同，如何發揮監理的重要作用，預防建筑工程質量事故的發生，成為現代建筑工程質量問題研究中一個重要課題。

　　關鍵詞：建筑監理;質量;控制

　　一、房屋建筑中工程質量監理內涵

　　近些年來，雖然我國的建設工程質量水平有了很大提高，但工程質量領域仍存在許多令人擔憂的問題。因工程質量低劣造成房倒、橋塌、路陷并致人傷亡的事故時有發生。這些“豆腐渣”工程給人民生命健康構成極大的威脅。現實情形對建筑監理提出了壓力和挑戰，尤其是民用建筑大量興建，客觀形勢要求對房屋建筑施工必須更加規范管理，嚴格質量監理。建設監理制度是隨著建筑經濟的不斷發展，在我國建設領域推行的一項新的項目管理制度。工程建設監理是指監理單位受項目法人的委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規和工程建設監理合同以及其他工程建設合同而對工程建設實施的監督管理。工程建設監理的中心任務就是控制工程項目目標，也就是控制經過科學的規劃所確定的工程項目的投資、進度、和質量目標。這三大目標是相互關聯、相互制約的目標系統。一般來說，實現建設項目并不十分困難，但要在計劃的投資、進度和質量目標范圍實現則是困難的，這也是社會需要工程建設監理的原因之一。因此，目標控制(投資、進度、質量)應當成為工程建設監理的中心任務。

　　二、房屋建筑中工程質量監理措施探討

　　1、房屋建筑施工準備階段監理

　　(1)對施工隊伍及人員質量的控制

　　監理工程師要審查承包單位承擔任務的施工隊伍及人員的技術資質與條件是否符合要求，經審查認可后，方可上崗施工;對于不合格人員，監理工程師有權要求承包單位予以撤換對于特殊作業、工序、檢驗和試驗人員。主承包單位選擇分包施工單位時，需事先由主包單位提出申請，經監理工程師審查認可，才能進場承擔施工任務。審查、控制的重點一般是施工的組織者、管理者的資質與質量管理水平，以及特殊專業工種和關鍵的施工工藝或新技術、新工藝、新材料等應用方面的操作者的素質和能力。

　　(2)對工程所需的原材料、設備等的控制

　　對于材料、設備的質量控制應當是全過程和全面的控制，即從采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、存放、使用等方面進行系統的監督和控制。采購質量的控制首先是確定適宜的采購方式和采購渠道，優選供貨廠家，例如對于大型的或重要的設備，以及大宗的器材或材料的采購可采用招標采購的方式。其次，要按照合格的采購控制程序進行原材料、半成品或構配件、設備等的采購，即在采購定貨前應向監理工程師申報，經監理工程師審查并發出書面認可證明后，方可進行定貨采購。對于某些重要的設備、器材或外供的構件，可以采取對廠方生產制造實行監造的方式，進行重點的或全過程的質量監督。監造的方式常用于下列情況:廠方生產該種設備或構件尚無成熟經驗或經驗不足;該設備或構件十分重要;該產品制造難度大、技術復雜，產品到場后難以解體檢查內部質量;該產品屬于新產品、新技術，在制造過程中容易發生質量問題;以及對于生產廠家對該產品的質量保證能力及水平無充分把握等。凡運到施工現場的原材料、半成品或構配件，應有產品出廠合格證及技術說明書，并由施工承包單位按要求進行檢驗，向監理工程師提出檢驗或試驗報告，經監理工程師審查并確認其質量合格后，方準進場，進口材料需會同商檢局一同檢驗。對于施工單位所準備的各種材料、設備等的存放條件及環境，事先應得到監理工程師的確認。如果存放、保管條件不良，監理工程師有權要求其加以改善并達到要求，方予以確認。對于按要求存放的材料、設備，存入后每隔一定時間監理工程師可檢查一次，隨時掌握它們的存放質量情況。此外，在材料、設備、器材等使用前，也應經監理工程師對其質量再次確認后，方可允許使用。

　　(3)對施工方案、方法和工藝的控制

　　監理工程師對單位工程施工組織設計的審核，可著重以下幾個方面:組織體系特別是質量管理體系是否健全;施工現場總體布置是否合理;主要的施工組織設計技術措施針對性、有效性如何;認真審查工程地質特征及場區環境狀況等。監理工程師對施工方案的審查主要包括以下幾個方面:施工程序的安排是否合理，是否符合先地下、后地上，先土建、后設備，先主體、后圍護，先結構、后裝修的基本規律;選擇的施工機械設備技術性能、工作效率、工作質量如何，可靠性及維修難易，能源消耗情況，操作是否安全、靈活，機械數量配置對施工質量的影響與保證條件;主要項目的施工方法是否技術可行，是否符合現場條件及工藝要求，是否符合國家有關的施工規范和質量檢驗評定標準，是否與所選擇的施工機械設備和施工組織方式相適應，經濟是否合理等。

　　2、房屋建筑施工過程中的質量控制

　　監理工程師在工程施工過程中進行質量監控的任務與內容主要有如下幾個方面。

　　(1)對施工承包單位的質量控制工作進行監控

　　在工程施工過程中，監理工程師要對施工單位的質量控制自檢系統進行監督，使其能在質量管理中始終發揮良好作用。如在施工過程中發現不能勝任的質量控制人員，可要求承包商予以撤換;當其組織不完善時，應促使其改進、完善。監督與協助承包商完善工序質量控制，使其能將影響工序質量的因素自始至終都納入質量管理范圍;督促承包商對重要的和復雜的施工項目或工序要作為重點設立質量控制點，加強控制;及時檢查與審核承包單位提交的質量統計分析資料和質量控制圖表;對于重要的工程部位或專業工程，監理單位還要再進行試驗和復核。

　　(2)在施工過程中進行質量跟蹤監控

　　施工過程中，監理工程師要監督承包商的各項工程活動;隨時密切注意承包方在施工準備階段中對影響工程質量的各方面因素所做的安排，在施工過程中是否發生了不利于保證工程質量的變化。若發現承包方有違反合同規定的行為或質量不符合要求時，監理工程師有權要求承包方予以處理，直到使監理工程師滿意。工序作業和隱蔽作業，通常要按有關規范要求由監理工程師在規定的時間內進行檢查，確認其質量符合要求并簽署意見后，才能進行下道工序的施工。監理工程師為了對施工承包單位所進行的每一分部或分項工程的各個工序質量實施嚴密、細致和有效監督、控制，還要建立施工質量跟蹤檔案。隨著施工安裝的進行，施工單位應不斷補充和填寫關于材料、半成品生產或建筑物施工、安裝的有關內容，記錄新情況。當每一階段的建筑物施工或安裝工作完成后，相應的施工質量跟蹤檔案也應隨之完成，施工單位應在跟蹤檔案上簽字、留檔，并送交監理工程師一份。

　　(3)在施工過程中進行檢查驗收

　　工序產品的檢查、驗收。對于各工序的產出品，應先由施工單位按規定進行自檢，合格后向監理工程師提交“質量驗收通知單”;監理工程師收到后，應在合同規定的時間內及時對其質量進行檢查，確認其質量合格并簽發質量驗收單后，方可進行下道工序的施工。重要的工程部位、工序和專業工程，或監理工程師對施工單位的施工質量狀況未能確信者，以及重要的材料、半成品的使用等，還需經監理方親自進行試驗或技術復核。

　　(4)處理己發生的質量問題或質量事故

　　在工程建設監理過程中對于發生的質量問題和質量事故的處理是保證工程質量的關鍵問題。

　　三、結語

　　總之，建筑業作為國家拉動國民經濟增長的支柱性產業，產品的質量與國家經濟發展、人民生活水平息息相關，其產品質量好壞直接關系到人民群眾的生命財產安危。做好房屋建筑工程質量監理工作是一個復雜的系統工程，除了監理人員要樹立職業意識和敬業精神外，還要認真總結在工程施工過程監理工作的經驗與不足，探索更加科學有效的措施和方法，更加有效的推進施工現場的監理工作，以確保建筑工程的質量。

　　參考文獻：

　　[1]龔軍《建筑工程質量與工程監理》2009 年

　　[2]董紅敏《對建筑工程質量監理方法的探討》2009 年

　　[3]曾小清《監理工作對建筑工程質量控制的作用》2008 年