摘要：本文探討了建設工程外墻裝修普遍存在的空鼓、龜裂問題,分析了問題的原因并結合實踐提出了解決的方法。

　　關鍵詞：外墻裝修;空鼓開裂;砂漿強度

　　Abstract:This paper discusses the construction of external wall decoration generally exist hollowing, cracking problem, analyzes the causes of the problems and put forward solutions.

　　Key words:Exterior decoration Hollowing and cracking Mortar strength

　　中圖分類號：TU754.1 文獻標識碼：A 文章編號：

　　由于受建房資金的限制，目前住宅的開發標準普遍偏低，外墻裝修大多采用水泥砂漿抹面加刷涂料。近年來相繼出現了一批綜合開發的住宅群，從總體看工程質量較過去有了質的飛躍，但在外裝修方面普遍存在著一個未能解決的外墻面抹灰空鼓、龜裂問題。我們曾先后參觀了省優小區建筑群，同樣普遍存在這個問題。目前，質量較好的工程只是在驗收前或交工后一年內基本不開裂，大部分工程的外墻抹灰面在一年后出現空鼓、龜裂都比較嚴重，且在逐漸發展，至今沒有找到一個好的方法來解決這個問題。為此，有的建設單位提出將空鼓、龜裂的現象控制在一年以后，以保證在驗收評比之前不發生嚴重空鼓、龜裂的要求，我認為這是消極的，沒能從根本上解決問題。通過幾年的不斷摸索和實踐，從治根治本的觀點出發，深入分析通病原因，積極總結防治措施取得了很好的效果。

　　一、 造成外墻抹灰空鼓、龜裂的原因分析

　　(一)結構在變形過程中產生的應力集中、變形擴散

　　仔細觀察不難發現，龜裂大多出現在外墻轉角和層間分格以及門窗、洞口的附近。我們知道，框架結構在垂直荷載作用下彎矩所引起的內應力最大應在結構的層間，且縱橫交接的大角處是產生應力集中的部位，因此也是結構在內力作用下產生塑性變形最大的部位。筆者認為砂漿面層的空鼓開裂是結構在荷載作用下產生塑性變形的外在表現。從結構在水平荷載作用下的內力效應來看，應力仍集中在上述部位，錦州地區的住宅多為六層以下的磚混結構，其剛度分布是不均勻的，層間是圈梁環繞的一個近似整體的樓蓋結構，其剛度與墻體相比變化較大，鋼筋混凝土圈梁的變形能力要比磚墻大得多，當圈梁在水平荷載作用下產生彈塑性變形時，外墻體只能產生塑性變形開裂;同樣，當大角處構造柱發生彈塑性變形時，大角外墻體為保持整體變形一致，必將產生同等變量的塑性變形，因此，我認為這是導致外墻抹灰面層空鼓，開裂的內在因素。

　　以目前錦州地區磚混住宅為例，其抗震構造做法均為240㎜×240㎜構造柱，外包砌120普通粘土磚，由于圈梁構造柱與普通粘土磚墻體變形能力的差異，常導致結構在水平荷載作用下在大角(構造柱)、層間(圈梁)結合部位的墻體開裂，并連帶抹灰面層開裂。

　　(二)由施工因素造成的抹灰質量缺陷

　　(1)分析建筑砂漿的枝術性能

　　1、一般砂漿是由水泥、細骨料(砂)、水及外加劑組成的，并且要求有良好的和易性，即流動性和保水性。流動性是為了滿足施工要求的，而保水性既是施工的需要，也是其自身膠凝性能的要求。通常保水性用分層度來表示，砂漿的分層度過大(>2㎝)，容易產生離析，不便于施工，分層度過小(接近于零)容易產生干縮裂縫(水泥水化不充足，強度低)。水泥的凝結硬化需要有足夠的水，而水泥的這個凝結硬化過程是隨時間推移由表及里的過程。水泥顆粒表面水化物所形成的以水泥凝膠為主體的膜層使水泥反應減慢，以致使完全的水化反應需要經過相當長的時間，因此，砂漿需要良好的保水性。

　　二、分析外墻抹灰空鼓、開裂的成因

　　(1)墻面澆水不透或不均勻。由于磚的吸水水率很高，墻面不澆水或澆水不透，容易造成其吸收砂漿中的水分，而使水泥缺少足夠的水來完成水化反應，影響底層砂漿強度增長，亦即底層砂漿與墻面的粘結力降低;因此在面層砂漿的強度增長過程中將會促使砂漿與墻面剝離，發生較大的撓曲變形，從而產生空鼓、裂縫;墻面澆水不均勻，必在使不同部位水泥水化反應的程序也有差異，相應造成砂漿強度增長的不均勻。由于其內部應力的作用，在砂漿強度較低的部位產生應力集中效應，從而變形龜裂，并隨之伸展擴大。

　　(2)一次抹灰層太厚(一次成活)或各層抹灰作業跟得太緊。一方面由于施工操作不當及砂漿自身的重力作用，易使底層砂漿與墻體初始形成的粘結力發生破壞，而對砂漿產生撓動，或與墻體有相對位移，同時，砂漿內部組成的重新分布，也影響了砂漿與墻體的粘結;另一方面，由于砂漿內外層水化反應快、慢的差異，造成了砂漿內外層強度增長的不等，在其內部應力效應的作用下，產生空鼓、裂縫。

　　(3)夏季施工砂漿失水過快或停放時間過長，抹灰后沒有適時澆水養護等都會使砂漿的保水性差，不能有完全的水化反應，造成砂漿的強度降低，與墻面的粘結力差，從而產生空鼓裂縫。

　　(4)冬季施工缺少有效防護措施，抹灰層硬化前受凍，致使水泥無法進行水化反應，不能正常凝結硬化、增長強度;若凝結硬化過程中，由于晝夜溫差較大，凍融循環，也會破壞砂漿與墻體的粘結，造成空鼓裂紋。

　　(5)基層處理不好，清掃不干凈，如層面落灰，凸凹不平，使抹灰層薄厚不均，其強度亦有差異，且其凝結硬化過程中產生的收縮內力是多方向的，從而使砂漿在薄弱部位產生收縮裂紋。

　　(6)施工中急于成活(表現在一次成活和基層凸凹不平上)，在抹灰面上撒干水泥粉，使砂漿中的水分被吸到面層來，下層砂漿缺少或脫水使強度降低粘結力差，面層水泥漿則干硬收縮而造成整個抹灰層空鼓裂紋。

　　從以上分析看出，導致外墻抹灰空鼓、開裂的原因基本上有兩類：即結構自身的不穩定因素(內因)和施工工藝的差異(外因)，調查分析則說明施工工藝和現場管理問題起著決定性的作用。

　　三、 外墻抹灰空鼓、開裂的防治措施

　　(1)應將腳手眼等提前堵塞嚴實，將柱過梁等凸出墻面的混凝土剔平，凹處提前刷凈，用水浸透后用1：3水泥砂漿或1：1：6混合砂漿分層抹平。

　　(2)加氣混凝土表面缺棱掉角處需分層修補，要求先浸濕基層表面，刷摻水重10%-20%的107膠水泥漿一道，緊跟抹1：1：6混合砂漿，每遍厚度應控制在8-10㎜。

　　(3)抹灰前應先檢查墻體表面的平整，以決定抹灰層的遍數、厚度;對大角、陽臺、窗臺、陰陽角必須堅持三條線彈線控制法，以確保施工觀感質量的驗評要求。

　　(4)外墻抹大面積水泥砂漿前，必須先做樣板，經鑒定認證后，方可依據確定的施工方法組織施工。

　　(5)基層混凝土部位(構造柱、圈梁)應對其表面進行毛化處理，

　　即剔去其光面，使之粗糙不平或將光滑的表面刷洗干凈，并用10%堿水除去油污晾干后再掃帚甩上一層1：1稀粥狀水泥砂漿，(內摻20%水重的107膠)，使之凝固在基層表面，以手掰不動為準。

　　(6)基層為磚墻時，應先清掃墻面殘存的多余砂漿、污垢、灰塵等，并用水澆灑，在施工前一天再次澆水，要澆透澆勻，讓基層吸收一定的水分。打底可采用1：0.5：4混合砂漿，抹上底灰后，隨即用大木杠刮平找直、適當搓抹。

　　(7)基層為加氣混凝土板時，必須先將板面的粉塵掃凈，澆水將板浸透，達10㎜為宜。

　　(8)抹底層砂漿應先在墻面上彈好基準線，分別在門窗口、角、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅，并按灰餅沖筋控制墻面的平整。

　　(9)抹混凝土外墻板和加氣混凝土板底層砂漿前先刷摻10%水重的107膠水泥漿一道。混凝土外墻應分層分遍緊跟抹1：3水泥砂漿，每遍厚度宜為5-7㎜，并用大木杠與所充筋刮平找直，木抹子搓毛;加氣混凝土板要隨掃水泥漿隨抹1：1：6混合砂漿，并分遍抹壓刮平，木抹子搓毛。

　　(10)底層砂漿抹好后的第二天即可抹面層砂漿。首先將墻面潤

　　濕，按設計要求彈分格線、粘分格條、滴水槽。面層砂漿一般采用1：2.5水泥砂漿(加氣混凝土墻的面層配合比宜為1：1.5水泥砂漿抹兩遍)。抹時先薄薄地刮素灰一層，然后抹水泥砂漿要用小木杠將抹灰層與分格條橫豎刮平，再用木抹子搓、鐵抹子溜光壓實，待表面無明水后，用軟毛排筆蘸水按垂直于地面的同一方向輕掃一遍。

　　(11)在檐囗、窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出墻面的凸線等上面應做流水坡度，坡度朝向應不影響雨水污染墻，下面應做滴槽水線(槽)或鷹嘴。

　　(12)終凝后應在濕潤條件下養護，不管是分格條、滴水槽、陰條等要做到水泥漿不壓條，線條清晰，待抹灰面層達到一定強度，且陰條自然干縮后起條，這樣雖然多使用了一些木條，但觀感順直，楞角清楚。

　　四、 加強現場施工管理，嚴格責任制度

　　(1)外墻抹灰應盡量安排在主體結構完工之后進行，此時施工荷載減小、結構在正常荷載作用下已趨于穩定，以避免主體結構的不穩定因素。

　　(2)抹灰嚴禁一遍成活，要根除底層凸凹不平、粗糙、面層撒干水泥粉等作法。如果個別遇到底層存有抹灰較厚部位，可用1：1干水泥砂子攪拌吃漿，然后刮掉，用木抹子搓平的方法。

　　(3)夏季施工，砂漿應隨拌隨用，停放時間不宜超過3小時，抹灰24小時后應澆水養護7天以上。

　　(4)一般只在初冬期間施工，嚴冬階段不宜施工，冬季施工抹灰砂漿應采用熱水拌合，并采取可靠防凍保溫措施。凃抹時，砂漿溫度不宜低于5度。要保證砂漿抹灰層硬化初期不得受凍。

　　(5)施工單位要加強質檢員和施工人員的培訓學習，不斷提高操作工人的素質，要建立一個完善的全面質量管理體系，嚴格質量責任，要求每一道施工工序，做到人人負責，層層把關。

　　(6)建設單位必須和質量監督部門密切配合，用科學的管理辦法加強宏觀控制和工程監理，堅持分項工程以樣板引路的方法嚴格把關。

　　總之，幾年以來，為了確保創優質量工程，我們施工單位從理論分析入手，經過不斷地實踐，總結了上述行之有效的枝術管理措施，在防治外墻抹面空鼓、開裂方面取得了很好的效果，我們承建的長江里小區2#住宅樓、華光園小區2#、3#住宅樓經省市主管部門驗收評定，榮獲遼寧省優質工程，并經受了時間的檢驗，證明措施有效。當然，要徹底解決這一難題，還需要進一步的探索和實踐。