引言

　　當下，監理人員需加強對合同法、招投標法等法律法規的學習，依法對合同進行管理。高度重視并加強對工程建設監理合同和工程建設承包合同的深入了解和研究，這兩個合同是監理工作開展的重要依據。工程質量與工程款的支付有著密切的關系。目前，監理工作很難做到這一點，但是，隨著投資主體多元化，監理工程師必須勝任此項工作。

　　一、建設工程質量監理的目標

　　隨著時代的發展，建設工程建設的質量監理的目標是：建立完善的質量控制體系，并加強承建人自檢體系管理，嚴格把好中間的質量檢驗關，杜絕一切由施工質量而發生的安全事故，以確保優良的工程質量。

　　二、建設工程質量監理程序

　　建設工程質量監理程序就是指合同管理中為了確保監理工程師更好地控制好工程的質量，把工程中承建人與監理人應做的工作，按先后時間順序確定下來的步驟，在這個步驟形成正式的規定后，承建人與監理人員都必須嚴格安排執行。

　　1、建立質量，確保組織體系的完善，對合同管理的加強。監理方一旦進入工程質量監理，監理工程師要進行全過程，全方位的監督、檢查與控制。首先審查施工單位的施工現場質量管理是否有相應的施工技術標準，健全的質量管理體系，施工質量檢驗制度和綜合施工質量水平評定考核制度，并督促施工單位落實到位。仔細審查施工組織設計和施工方案，檢查和審查工程材料、設備的質量，預防質量事故的隱患，杜絕事故的發生。

　　2、先劃分質量單元，以質量監控事前預防為主，嚴抓事中控制，完善事后控制，進行施工操作事先指導:

　　(1)對工程中所需的半成品以及原材料質量進行控制和檢查。要求施工單位在對人員配備、組織管理、檢測程序、方式、手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。將鋼筋焊接半成品的質量檢查作為監理工作的重點，采用目測和檢測相結合，首先從外觀上對軸線位移、彎折角度、裂紋凹坑等進行檢查，然后隨機抽取焊接試件進行試驗，合格后方可進行驗收。澆筑的施工方案和施工程序是否可行。如哪一道工序不符合規范、標準要求，立即通知施工單位質檢人員組織整改，進行管理。

　　(2)加強安全質量意識，實施“三檢”制度。在施工過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專職質監員簽字驗收。然后經監理人員驗收、簽字認定，方可進行下道工序的施工。如果施工單位沒有進行“三檢”或專職質監員簽字，監理人員拒絕驗收。

　　(3)嚴把隱蔽工程的簽字驗收關口，發現質量隱患應及時向施工方提出整改。然后由監理工程師組織施工單位項目專業技術負責人等進行驗收。

　　3、動態控制，事中認真檢查在工程施工過程中進行質量控制，是現場監理與質監部門的重要不同之處。對工程監理工作認識不多的同志往往認為監理工程師只是在現場轉一轉、看一看，驗收時檢查工程是否按圖紙、規范、標準進行施工。這樣往往使一些質量問題已經出現，甚至還要返工，在質量控制中是改靜態檢查變為動態控制。

　　4、事后驗收，及時處理質量問題當分項、分部工程或單項工程施工完畢后，應及時按相應的施工質量驗收標準和方法，對所完工的工程質量進行驗收。

　　三、建設工程質量監理方法

　　通常一般采用如下的監理方法：

　　1、旁站監理;旁站監理的主要方法就是在施工活動現場，對施工單位的施工活動中關鍵部位或關鍵工序施工過程中由監理人員進行的監督活動。也對施工工程中出現的情況旁站進行記錄和監理工作情況記錄。

　　2、巡視：巡視時指監理人員對正在施工的部位或工序現場進行的定期或不定期的監督活動。在施工過程中，監理人員必須加強對現場的巡視，及時發現違章操作和不按設計、不按施工圖紙或施工規范、規程或質量標準施工的現象，對不符合要求的要及時進行糾正和嚴格控制。

　　3、質量檢測;

　　(1)在承包人自檢的全頻率試驗和檢測的基礎上，監理按不低于15%～20%的頻率獨立進行取樣試驗或檢測，以鑒定承包人的抽樣試驗或檢測結果是否有效。

　　(2)當施工現場的旁站監理人員對施工質量或材料產生疑問時，專業監理工程師隨時進行抽樣試驗或檢測。

　　(3)按技術規范規定對承包人進行檢測的試驗及測量方案、設備及方法進行審查批準，對承包人的各種抽樣頻率、取樣方法及試驗或測量過程進行監督檢查。

　　四、對目前我國建筑工程監理工作現狀的幾點建議

　　1、拓寬監理業務范圍。改變過去僅停留在施工階段的監理，發展工程前期的咨詢業務和設計階段監理業務，積極幫助業主出謀劃策，提高監理的服務水平和服務質量。

　　2、建立具有高素質的、穩定的專職監理隊伍。對那些業務素質高、具有良好職業道德，又懂管理或經濟的中、青年加以重點培養，提高待遇，以使其全身心投入建筑質量監理工作，為今后的市場競爭貯備優良人才，增加競爭能力。

　　五、工程質量是監理出來的

　　當下，有一種說法，工程中有事情找監理。工程有問題，監理首當其中，這種認識未免偏激。監理是按照業主的授權，依據監理合同和工程建設承包合同對工程建設項目進行監督管理。因為工程建設承包合同中明確規定了承包商須向業主提供產品的質量標準，這需要“三方”端正思想意識。

　　六、把監理工程師當作質檢員

　　監理工程師是作為公正的第三方，依據監理合同和工程建設承包合同進行監理，不是承包商的質檢員。承包商有確保提供合格產品的責任，監理負責檢驗工程產品，承包商不能把監理當作自己的質檢員，監理自己也不能把自己等同于承包商的質檢員，監理的檢查要全面。

　　結束語

　　如今優秀的工程監理在建筑施工過程中必不可少，他們能夠給人類帶來更美好的居住環境，讓人們生活的更加多姿多彩!