砌體結(jié)構(gòu)是由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為建筑物主要受力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)。眾所周知，采用砌體結(jié)構(gòu)建造房屋符合“因地制宜、就地取材”的原則。和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，可以節(jié)約水泥和鋼筋，降低造價(jià)。
　　在砌體結(jié)構(gòu)廣泛應(yīng)用的同時(shí)，也發(fā)現(xiàn)了許多的質(zhì)量事故。砌體工程常見的質(zhì)量問題有以下四類：
　　1. 砌體強(qiáng)度不足
　　①設(shè)計(jì)截面太小，承載力不夠；
　　②水、電、暖、衛(wèi)設(shè)設(shè)備留洞留槽削弱墻截面太多；
　  ③材料質(zhì)量不合格，如砌體用磚和砂漿強(qiáng)度等級不符合設(shè)計(jì)要求，采用不符合標(biāo)準(zhǔn)的水泥和摻和料等；
　　④施工質(zhì)量差，砂漿飽滿度嚴(yán)重不足，施工時(shí)磚沒有浸水，引起灰縫強(qiáng)度不足等。
　  2. 砌體錯(cuò)位、變形
　　①砌體墻高厚比過大導(dǎo)致使用階段失穩(wěn)變形；
②施工質(zhì)量問題，如墻體出現(xiàn)豎向偏斜，使用后受力而增加變形，甚至錯(cuò)動；　　　
③施工順序不當(dāng)，如縱橫墻不同時(shí)咬槎砌筑，導(dǎo)致新砌體墻平面外變形失穩(wěn)；
　　④施工工藝不當(dāng)，如灰砂磚砌筑，導(dǎo)致砌筑時(shí)失穩(wěn)。
　　3. 局部損傷或倒塌
　　①墻體由于施工或使用中的碰撞沖擊而掉角、穿洞、甚至局部倒塌；
　　②墻體在使用過程中受到酥堿腐蝕，使得部分墻體嚴(yán)重?fù)p傷；
　　③冬季采用凍結(jié)法施工，解凍期無適當(dāng)措施，導(dǎo)致砌體墻倒塌。
　  4. 砌體裂縫
　　砌體的裂縫是質(zhì)量事故最常見的現(xiàn)象，砌體的強(qiáng)度不足、變形失穩(wěn)損傷和可能出現(xiàn)的局部倒塌等情況也可通過出現(xiàn)的裂縫形態(tài)來分析和判別。現(xiàn)將砌體的裂縫類型及原因總結(jié)如下：
　　4.1溫度變形
　　⑴因日照及氣溫變化，不同材料及不同結(jié)構(gòu)部位的變形不一致，同時(shí)又存在較強(qiáng)大的約束。如平頂磚混結(jié)構(gòu)頂層磚墻因日照及氣溫變化和兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，造成屋蓋與磚墻變形不一致所產(chǎn)生的裂縫，位置多在兩端頂層墻體上。
　　⑵溫度或環(huán)境溫度溫差太大。如房屋長度太長，又不設(shè)置伸縮縫，造成貫穿房屋全高的豎向裂縫，位置常在縱墻中部。
　　⑶磚墻溫度變形受地基約束。如北方地區(qū)施工期不采暖，磚墻收縮受到地基約束而造成窗臺及其以下砌體中產(chǎn)生斜向或豎向裂縫。
　　⑷砌體中的混凝土收縮（溫度與干縮）較大。如較長的現(xiàn)澆雨蓬梁兩端墻面產(chǎn)生的斜裂縫。
　　4.2地基不均勻沉降
　　⑴地基沉降差較大。如長高比較大的磚混結(jié)構(gòu)房屋中，中部地基沉降大于兩端時(shí)產(chǎn)生八字裂縫；地基兩端沉降大于中間時(shí)，產(chǎn)生倒八字裂縫；地基突變，一端沉降較大時(shí)，產(chǎn)生豎向裂縫。
　　⑵地基局部塌陷。如位于防空洞、古井上的砌體，因地基局部塌陷而裂縫。
　　⑶地基凍脹。如北方地區(qū)房屋基礎(chǔ)埋深不足，地基土又具有凍脹性，導(dǎo)致砌體裂縫。
　　⑷地基浸水。如填土地基或濕陷黃土地基局部浸水后產(chǎn)生不均勻沉降使縱墻開裂。
　  ⑸地下水位降低。如地下水位較高的軟土地基，因人工降低地下水位引起附加沉降導(dǎo)致砌體開裂。
　　⑹相鄰建筑物影響。如原有建筑物附近新建高大建筑物造成原有建筑產(chǎn)生附加沉降而裂縫。
4.3結(jié)構(gòu)荷載過大或砌體截面過小
　　⑴抗壓、抗彎、抗剪、抗拉強(qiáng)度不足。如中心受壓磚注的豎向裂縫；磚砌平拱抗彎強(qiáng)度不足產(chǎn)生豎向或斜向裂縫；擋土墻抗剪強(qiáng)度不足而產(chǎn)生水平裂縫；磚砌水池池壁沿灰縫的裂縫。
　　⑵局部承壓強(qiáng)度不足。如大梁或梁墊下的斜向或豎向裂縫。
　　4.4設(shè)計(jì)構(gòu)造不合理
　　⑴沉降縫設(shè)置不合理。如沉降縫位置不設(shè)在沉降差最大處；沉降縫太窄，高層房屋沉降變形后，低層房屋隨之下沉砌體受擠壓而開裂。
　　⑵建筑結(jié)構(gòu)整體性差。如混合結(jié)構(gòu)建筑中，樓梯間磚墻的鋼筋混凝土圈梁不閉合而引起的裂縫。
　　⑶墻內(nèi)留洞。如住宅內(nèi)外墻交接處留煙囪孔影響內(nèi)外墻連接。使用后因溫度變化而開裂。
　　⑷不同結(jié)構(gòu)混合使用，又無適當(dāng)措施。如鋼筋混凝土墻梁撓度過大引起墻體裂縫。
　　⑸新舊建筑連接不當(dāng)。如原有建筑擴(kuò)建時(shí)，基礎(chǔ)分離而新舊磚墻砌成整體，使結(jié)合處產(chǎn)生墻體裂縫。
　　⑹留大窗洞的墻體構(gòu)造不當(dāng)。如大窗臺墻下，上寬下窄的豎向裂縫。