摘要：建筑工程滲漏水問題是影響建筑工程質(zhì)量的主要因素之一，對(duì)防水各個(gè)重要連接處進(jìn)行檢查，以保證防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，為后續(xù)正常使用奠定基礎(chǔ)。基于此，本文對(duì)房屋建筑工程防水施工存在問題以及房建工程防水施工的對(duì)策進(jìn)行了分析。

　　關(guān)鍵詞：房建工程;防水施工;混凝土結(jié)構(gòu)

　　在房建工程中，滲漏會(huì)縮短建筑物的使用壽命，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)給居民的生活帶來不利影響，甚至?xí)斐梢欢ǖ膿p失。建筑防水關(guān)系到居民的生活和建筑物安全，因此在房建工程中，需要重視防水施工質(zhì)量和進(jìn)場(chǎng)材料管理。建筑防水已成為建筑業(yè)提升技術(shù)應(yīng)用能力的重要指標(biāo)。

　　1房屋建筑工程防水施工存在問題

　　1.1設(shè)計(jì)問題

　　在房屋建筑工程設(shè)計(jì)過程中，如果結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不合理，那么就容易導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)裂縫，有很多的防水施工出現(xiàn)問題，都是因?yàn)榉课萁ㄖこ淘O(shè)計(jì)方案不合理所導(dǎo)致。比如，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中對(duì)于鋼筋的布置不合理，只重視承重，但是卻沒有考慮到環(huán)境的影響，進(jìn)而就容易出現(xiàn)裂縫。或者是一些墻體在設(shè)計(jì)過程中讓其使用空心磚，在設(shè)計(jì)時(shí)沒有做專項(xiàng)設(shè)計(jì)，進(jìn)而就容易影響房屋建筑工程防水施工質(zhì)量。此外，還有一些設(shè)計(jì)上沒有注重細(xì)節(jié)，只從房屋建筑自身結(jié)構(gòu)上進(jìn)行考慮，這樣就導(dǎo)致一些環(huán)境下就容易影響房屋建筑的結(jié)構(gòu)，很容易在這其中出現(xiàn)裂縫。此外，還有一些設(shè)計(jì)人員過于注重形式，對(duì)防水高度沒有合理考慮，受到外界因素的影響，就容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

　　1.2施工問題

　　在房屋建筑防水施工中，施工也是其中非常重要的影響因素。在施工過程中因?yàn)槭┕し椒ê筒牧系挠绊懀┕と藛T沒有嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，這樣就導(dǎo)致施工質(zhì)量存在問題。比如，管道施工不合格，進(jìn)而容易在后續(xù)使用中出現(xiàn)裂縫。在混凝土施工上，振搗不合格、填筑高度過高等等，這些都會(huì)影響房屋建筑防水施工質(zhì)量，導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏。

　　1.3材料問題

　　在房屋建筑工程防水施工過程中，受到材料的影響，也會(huì)容易出現(xiàn)滲漏。比如，混凝土質(zhì)量不合格，那么在施工過程中，就容易導(dǎo)致防水涂層存在問題，影響房屋建筑工程防水施工質(zhì)量。

　　2房建工程防水施工的對(duì)策

　　2.1防水材料

　　好的防水體系的構(gòu)建離不開好的材料。中國有句古語：“巧婦難為無米之炊。”沒有優(yōu)質(zhì)的防水材料可選可用，施工師傅的技藝再精湛也無從施展，房屋的防水性能便無法得到有效保證。

　　避免民用水、雨水、工業(yè)污水及地下水等一系列的給排水、空氣中的蒸汽與濕氣、腐蝕性液體等腐蝕建筑體的建筑用料。建筑體應(yīng)該在其最主要的部位實(shí)施防水處理。諸多在建筑體的地下室、屋面、地面及墻面等[4]。當(dāng)前防水用料品種居多，根據(jù)其主要原料大致可分為以下幾類：

　　1、水泥類防水建筑用料。對(duì)水泥有促凝密實(shí)作用的外加劑，能夠有效強(qiáng)化混凈土與水泥砂漿的抗?jié)B水性與憎水性，比如防水劑、加氣劑和膨脹劑等;以硅酸鈉與水泥為基料配置的促凝灰漿，能夠用在地下工程的堵漏防水中，可起到有效防水作用。

　　2、金屬類防水建筑用料。壓型鋼板、涂層鋼板、薄鋼板及鍍鋅鋼板等均能直接用作屋面板，其防水效能極佳。金屬防水層的連接處需要實(shí)施焊接，同時(shí)需涂刷防銹保護(hù)漆。薄鋼板用在地下室或地下建筑物的金屬防水層。而不銹鋼板、薄銅板及薄鋁板等均能當(dāng)成建筑物變形縫的止水帶。

　　3、瀝青類防水建筑用料。瀝青類防水建筑用料多以煤瀝青、天然瀝青、石油瀝青等為主要原料，制成的溶劑型和水乳型瀝青類或?yàn)r青橡膠類涂料、瀝青油氈、油膏、紙?zhí)r青油氈，附有較好的耐久性、粘結(jié)性、抗水性、塑性及防腐性。

　　2.2加強(qiáng)施工結(jié)構(gòu)管理

　　不同的建設(shè)房屋結(jié)構(gòu)和功能使用不同，因此防水內(nèi)容也不同，需根據(jù)其獨(dú)特的結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工。屋面模板不能提前拆卸，以免影響屋面整體施工質(zhì)量，造成后續(xù)的裂縫。在外墻施工中，必須提供合適的砂漿，以保證外墻的強(qiáng)度。在此過程中應(yīng)采用擠壓法，用砂漿填充外水平接縫。對(duì)于砂漿接縫，要細(xì)致開展檢查工作，避免墻體施工出現(xiàn)縫隙。廚房和衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，布置給排水管道，避免結(jié)構(gòu)問題造成的滲水。在施工中由于部分管道需要穿過地面，因此需提前預(yù)留管道，以便管道順利通過。地下室也是建筑容易漏水的重要位置，因此在施工中需合理設(shè)置混凝土配比，并添加外加劑以減少裂縫。

　　2.3外墻防水防滲施工技術(shù)

　　在建筑工程的施工中，為了提高施工的質(zhì)量，減少滲漏問題的發(fā)生，就需要保證設(shè)計(jì)施工圖紙與施工方案的合理性。在設(shè)計(jì)中需要合理設(shè)計(jì)工程的結(jié)構(gòu)，還要規(guī)范施工材料的合理應(yīng)用。在建筑墻體的施工中，對(duì)于混凝土墻面，必須保證混凝土的質(zhì)量以及防滲漏技術(shù)的質(zhì)量，通過合理的混凝土養(yǎng)護(hù)措施，使混凝土不產(chǎn)生蜂窩、孔洞和裂縫等，以及保證澆筑施工中的預(yù)埋件、管道等做好防水的質(zhì)量檢測(cè)。對(duì)于磚砌外墻，與混凝土構(gòu)件相接處，必須按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉結(jié)筋，并且接縫處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，再行粉刷，同時(shí)砌筑質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，砌筑砂漿飽滿，在外墻粉刷上，必須保證墻面不空鼓、起砂等，并且按要求養(yǎng)護(hù)，防止開裂滲水。在外墻裝飾上，比如外墻磚，粘貼時(shí)不能產(chǎn)生翹曲，勾縫采用專用勾縫劑，并且縫隙飽滿。洞口處理和安裝上，必須保證安裝構(gòu)件與墻體之間填縫密實(shí)，避免出現(xiàn)滲水點(diǎn)。總之在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候需要考慮建筑現(xiàn)場(chǎng)的施工環(huán)境、氣候環(huán)境以及材料的質(zhì)量，施工人員還要遵循總體設(shè)計(jì)的技術(shù)要求，按照施工規(guī)定和已批準(zhǔn)的方案要求施工，減少滲漏問題的發(fā)生。

　　2.4重視防水套管預(yù)埋的施工工序

　　建筑預(yù)埋防水套管并不在管道專業(yè)的圖紙上直接體現(xiàn)出來，但凡是管道穿過墻、樓板等結(jié)構(gòu)的部位，都需要設(shè)置建筑預(yù)埋防水套管。比較重要的建筑預(yù)埋防水套管如外墻防水套管、當(dāng)穿墻管的材質(zhì)和總直徑等超出本圖集范圍，應(yīng)注意對(duì)建筑預(yù)埋防水套管的結(jié)構(gòu)形式，尺寸及縫隙內(nèi)采用的填料等開展必要的調(diào)整和修正。而用于飲用水水池的建筑預(yù)埋防水套管，其密封圈，密封膏，防護(hù)涂料等應(yīng)無毒建筑預(yù)埋防水套管系列越來越多。防水套管預(yù)埋施工工序防水套管管槽開挖前應(yīng)探明地下管線和障礙物，以便施工時(shí)避讓和保護(hù)。施工時(shí)將預(yù)埋套管用電與混凝土板中鋼筋固定。在墻壁預(yù)留預(yù)埋孔時(shí)，應(yīng)該規(guī)定出預(yù)留孔必須較防水套管外徑大五分之一，以免在安裝期間，不至于鑒于預(yù)埋孔過小而得不到及時(shí)安裝。在安裝時(shí)，套管兩端應(yīng)用鋼筋三方以上夾緊固定牢固，并不得歪斜。在安裝結(jié)束后，鑒于混凝土在短時(shí)間內(nèi)達(dá)不到理想凝固狀態(tài)，為了有效杜絕重力套管下墜，兩邊需要設(shè)置橫向拉力裝置。

　　2.5做好施工縫處理

　　如果施工縫長期遺留，澆筑的混凝土將硬化，難以對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行操作。因此，在加工施工縫前需對(duì)施工縫進(jìn)行處理，確保沒有油和沙子，以免影響后續(xù)施工。施工縫應(yīng)在澆筑前用清水清洗，處理附近的混凝土，以確保沒有質(zhì)量問題。在施工縫附近放置合適的隔板，防止新混凝土澆筑后撞擊周圍。在澆注中，注意澆注的時(shí)間。加強(qiáng)混凝土的強(qiáng)度，避免外界引起的性能變化。施工縫澆筑完成后，必須進(jìn)行后續(xù)維護(hù)，通過維護(hù)可以加強(qiáng)附著力，有效防止地下水滲入。

　　3結(jié)束語

　　總的來講，在房建工程防水中，防水問題與房屋應(yīng)用周期及房屋質(zhì)量有著至關(guān)轉(zhuǎn)重要聯(lián)系，若出現(xiàn)滲水狀況在后續(xù)治理中相對(duì)較難。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意了解選用材料的適應(yīng)溫度。在材料選擇方面應(yīng)從防水實(shí)際情況出發(fā)，才能更好的解決問題和節(jié)約成本，以免導(dǎo)致施工失敗，浪費(fèi)材料和人工。

　　參考文獻(xiàn)

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　　[3]張華麗.房建工程施工技術(shù)及常見問題處理[J].建材與裝飾，2018(39)：13-14.

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