摘要：本文通過對高層建筑消防安全進行總結梳理，分析了當前高層建筑消防安全存在的主要問題，提出了解決高層建筑火災防控工作的方法，確保高層建筑消防安全和火災形勢穩定。

　　關鍵詞：高層建筑，火災防控，對策

　　一、高層建筑防火工作現狀

　　隨著經濟社會的快速發展，世界各地高層建筑大量涌現。我國現有高層建筑60萬幢以上、其中北京、上海、重慶、廣州都在2萬幢以上。百米以上超高層6800多幢，數量均居世界第一。這些建筑一般體量龐大、功能復雜、人員密集、危險源多，火災荷載大，給火災防控帶來巨大壓力與挑戰。由于高層建筑設防標準滯后于現實發展，消防安全保障落后于現實需求，存在先天設計“缺陷”、日常管理“缺位”和滅火救援“缺招”等問題。

　　二、高層建筑消防安全存在的問題

　　(一)歷史遺留火災隱患問題突出。一是部分高層建筑外墻采用易燃可燃保溫材料。我國在建筑節能綜合改造初期，使用了約30億平方米易燃可燃的保溫材料，一旦墻體保護層脫落、破損，遇到明火會迅速蔓延，形成大面積立體燃燒。二是建筑消防設施不完備。全國高層住宅建筑中，未設置自動消防設施的占到46 %以上。設有自動消防設施的高層建筑，平均完好率不足50%。三是老舊高層建筑隱患重重。由于高層建筑發展初期沒有嚴格的消防安全標準，現在不少高層建筑存在耐火等級低、疏散樓梯數量不足、缺少防排煙設施、建筑材料防火性能不達標等突出問題，甚至采用木質悶頂結構，火災風險較高。

　　(二)火險隱患多、人員逃生難度大。一是占用堵塞消防車通道問題普遍。一些住宅小區沒有環形車道，消防車通道被占用，嚴重影響滅火救援。二是用電用氣用火管理不規范。不少高層建筑私拉亂接電線，燃氣管線不符合技術標準，居民違章操作、冒險蠻干等現象屢禁不止。近年來因電氣線路、電器設備等引發的高層建筑火災占總數的38.2%。三是安全疏散通道不暢。不少高層建筑疏散樓梯間防火門不常閉、樓道內堆放雜物等問題普遍，發生火災后，本來用于逃生的通道充滿有毒煙霧，反而成為奪命的死亡通道。

　　(三)滅火救援難度大。一是滅火手段少。高層建筑火災撲救是世界性難題。目前，我國配備的舉高車大都在50米以下，多數消防水槍、水炮的噴射高度也只有50多米。可以說，50米以上特別是超過100米的樓層發生火災，除利用建筑內部消防設施外，幾乎沒有有效的外攻手段。二是作業面受限。有的滅火作業面被汽車、隔離樁等占用，或者受架空電線、廣告牌等影響，舉高消防車無法停靠作業，影響救援。三是破拆和內攻困難。高層建筑外立面多采用鋼化玻璃幕墻，而現有強臂破拆車最大工作高度僅18米，超出這一高度只能靠人工，破拆難度大。內攻滅火時，消防員負重登樓超過20層，就無法有效開展救援行動。

　　(四)責任不落實，發生火災風險高。一是相關部門監管合力不強。高層建筑消防安全涉及多個部門，但不少部門存在模糊認識，在推動高層建筑快速發展時，沒有將消防安全一并納入統籌考慮，建筑設防標準低，源頭把關不嚴格，導致遺留不少“先天性”隱患。二是消防安全責任制不落實。大部分高層建筑物業服務企業主體責任不明確，缺少消防安全管理組織和人員，在消防設施方面不舍得投入，日常防火巡查檢查不到位，火災隱患長期得不到整改。

　　三、高層建筑火災防控對策

　　高層建筑火災防控的根本在于自防自救，做到安全為先，應在人防、物防、技防上多措并舉、取得實效。

　　(一)建章立制，規范管理。要從火災隱患整治、動火用電、維修保養等方面入手，推動各級政府出臺高層建筑消防安全管理規定。要建立物業企業消防管理準入標準，企業具備法定資格的消防專業人員達不到規定數量要求的，不能承攬物業服務;要將物業企業履行消防管理職責情況納入社會信用體系、評星評級內容，實現市場強制淘汰。同時要規范管理，加強消防控制室建設，落實消防設施年檢制，由具備資質的維保企業每年對自動消防設施進行全面檢測，張貼合格銘牌;落實高層建筑重要部位月查制，涉及疏散通道、安全出口等關鍵部位，由消防安全管理人每月檢查一次，做好記錄存檔;要嚴格治理，依據消防法律法規，對單位法人和消防安全責任人、管理人不履行法定消防責任的，堅決查處不手軟。

　　(二)科技應用，智慧監管。一是要引入精良工藝和新興材料。改良高層建筑部分區域自動噴水滅火系統設置，在相對封閉空間采用細水霧滅火系統，可以在實現冷卻、窒息的同時，減少用水量，以解決高位水箱體積過大問題;改良建筑外墻施工工藝，采用網格式施工方法，用不燃材料鋪設網格，再在網格中填充保溫材料，確保火災后能控制外保溫材料在單個網格內燃燒，避免蔓延擴大。二是引入高效技術。利用無線網絡技術，實現獨立感煙火災報警裝置聯網接入消防聯動報警控制平臺;可運用智能樓宇人數統計系統，實時監測建筑內人員數量、分布、流動情況，為救援提供準確信息;安裝可尋址消防警報系統，確保火災時準確定位著火點、遠程快速檢測消防設施、觀測災情發展，實時引導人員疏散。

　　(三)各司其職，夯實責任。高層建筑產權單位擁有建筑改擴建及裝修裝飾所有權，應承擔消防管理主體責任。建立管理機構，明確人員，制定制度，進行工作考核。同時，與使用方、管理方簽訂協議，明確消防安全責任，定期督促檢查;制定滅火和應急疏散預案，開展滅火和疏散演練。要堅持“誰使用、誰負責”原則，使用單位對使用區域內消防安全負責，實行自主管理。涉及分租、轉租的，同步明確其消防安全責任。探索推進具有注冊消防工程師資格或經過消防安全培訓合格人員擔任高層建筑專職消防安全經理人或“樓長”，做到火災早預警、早發現、早處置。要嚴格落實物業消防安全管理責任。高層建筑物業服務企業要依照《消防法》規定嚴格落實消防安全責任制，對管理區域內的公用消防設施進行維護管理，提供消防安全防范服務，并認真履行物業服務合同約定的消防安全防范服務事項，定期開展消防檢查，消除火災隱患。

　　(四)點面結合，人技同防。利用物聯網“抓點”。依托大數據、物聯網、云計算、人工智能，加快高層建筑消防管理系統建設，提高其綜合監管、火災預警等功能。運用智能感應視頻監控技術，實時分析聯網區域內是否存在占用、堵塞疏散通道、安全出口的現象，重點場所值守人員是否存在脫崗怠崗等現象。應用寬頻、無線等傳輸模式及無源、低壓等動力技術，經外接傳感器，實現對建筑外墻保溫、內部夾層等隱蔽區域火災預判，防患于未然。利用網格化“管面”。將消防網格化管理納入基礎綜合服務管理平臺，固化網格員的“兩類對象”(“九小場所”、居民社區)和“四項職責”(信息采集、排查檢查、宣傳教育、火災撲救)，推動網格員協助社區民警開展日常消防檢查機制，形成組織健全、責任明晰、力量整合、巡查有力的消防管理新模式。

　　(五)強化初戰，固移結合。撲救高層建筑火災成敗關鍵在于初期。初期滅火救援重點在于“救人和控火”，要綜合運用固定滅火系統、移動供水線路以及煙火蔓延控制等手段控制消滅火災或阻斷火勢惡化。但無論初戰救人抑或控火，關鍵在于固定消防設施作用有效發揮、被困人員疏散的合理引導以及救援力量的快速到位。同時配置實用高效的高層專用裝備。要基于城市區域道路、合理配置舉高類車輛，研發配置與國家道路、建筑標準配套的小型舉高車輛，并加強小型舉高車輛滅火、搶險功能集成，將其作為主戰車輛列入消防站建設標準予以固化配置。要著眼科技發的前沿技術，加大對直升機、無人機以及機器人在高層建筑火災撲救中的移植應用，靠前搶占未來高科技滅火救援陣地。

　　四、結語

　　總之，要做好高層建筑消防安全，必須嚴格落實消防法律法規，從人防、技防、物防等方面入手，運用智慧消防和現代科技化手段，不斷提高高層建筑抵御各類火災風險的能力，確保廣大人民群眾生命和財產安全。

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