摘要：民用建筑工程質(zhì)量，不僅關(guān)系到國(guó)家、 社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，而且直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益，所以我們更要搞好民用建筑質(zhì)量控制以確保民用建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。民用建筑施工質(zhì)量主要體現(xiàn)在對(duì)工程板料、工程人員、施工順序等的質(zhì)量控制和加強(qiáng)管理制度的執(zhí)行力度。施工質(zhì)量的提高，不是某一方能單獨(dú)完成的，需要所有工程人員共同的努力。本文探討了民用建筑施工質(zhì)量控制與管理。

　　關(guān)鍵詞：民用建筑;施工質(zhì)量;控制;管理

　　Abstract: the civil construction engineering quality is related not only to the state, society, economy and the sustained and healthy development of the real estate market, and directly related to the the vital interests of the people, so we should get the more civil building quality control to ensure civil building structure security and to use a function. Civil building construction quality mainly reflected in the sheet metal, engineering staff, engineering construction sequence of the quality control and strengthening, the management system of the enforcement. The improvement of the quality of construction, not a party can be alone, need all engineering personnel to effort. This paper discusses the civil building construction quality control and management.

　　Keywords: civil building construction; Construction quality; Control; management

　　中圖分類號(hào)：TV523 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

　　施工質(zhì)量是民用建筑工程成敗的關(guān)鍵，因而民用建筑施工質(zhì)量管理工作是否到位直接決定著該項(xiàng)建筑工程是否成功，從而在一定程度上決定了建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益 、社會(huì)效益以及未來(lái)的發(fā)展等等，建筑工程施工質(zhì)量管理與控制工作，首先應(yīng)組織好建筑工程項(xiàng)目的前期工作，主要包括組織施工單位、監(jiān)理單位招標(biāo)，以及施工設(shè)備、材料的招標(biāo)，選擇實(shí)力較強(qiáng)的建筑施工企業(yè)和高素質(zhì)的監(jiān)理單位，分別承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)和全程監(jiān)理工作，這是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵，同時(shí)建設(shè)單位也要組建由高素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員、管理人員組成的項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)。監(jiān)理單位監(jiān)理工程師的素質(zhì)是建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的重要保證。監(jiān)理工程師直接負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目施工的全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)具備高度的責(zé)任感。

　　一、民用建筑施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

　　由于房屋、民用建筑工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的綜合過(guò)程,再加上項(xiàng)目位置固定、生產(chǎn)流動(dòng)、 結(jié)構(gòu)類型不一、質(zhì)量要求不一、 施工方法不一、 體型大、整體性強(qiáng)、建設(shè)周期長(zhǎng)、受自然條件影響大等特點(diǎn),因此,施工項(xiàng)目的質(zhì)量比一般工業(yè)產(chǎn)品的質(zhì)量管理難度更大,主要表現(xiàn)在以下方面。

　　1、影響質(zhì)量的因素多

　　如設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形地貌、地質(zhì)條件、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度、投資成本、建設(shè)周期等等，均直接影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量。

　　2、容易產(chǎn)生質(zhì)量變異

　　由于工程項(xiàng)目的施工不像工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)，有固定的生產(chǎn)流水線，有規(guī)范化的生產(chǎn)工藝和完善的檢測(cè)技術(shù)，有成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，同時(shí)，由于影響項(xiàng)目施工質(zhì)量的偶然性因素和系統(tǒng)性因素都較多，因此，很容易產(chǎn)生質(zhì)量變異。 例如:材料性能微小的差異、 機(jī)械設(shè)備正常的磨損、操作微小的變化、 環(huán)境微小的波動(dòng)等，均會(huì)引起偶然性因素的質(zhì)量變異;當(dāng)使用材料的規(guī)格、品種有誤，施工方法不妥，操作不按規(guī)程，機(jī)械故障，儀表失靈，檢測(cè)設(shè)備精度失控等，都會(huì)引起系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異,造成工程質(zhì)量事故。 為此,在施工中要嚴(yán)防出現(xiàn)系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異; 要把質(zhì)量變異控制在偶然性因素范圍內(nèi)。

　　3、容易產(chǎn)生第一、二判斷錯(cuò)誤

　　項(xiàng)目施工由于工序交接多，中間產(chǎn)品多，隱蔽工程多，若不及時(shí)檢查實(shí)質(zhì)，事后再看表面,就容易產(chǎn)生第二判斷錯(cuò)誤，也就是說(shuō),容易將不合格的產(chǎn)品，認(rèn)為是合格的產(chǎn)品。反之，若檢查不認(rèn)真,測(cè)量?jī)x表不準(zhǔn)，讀數(shù)有誤，則就會(huì)產(chǎn)生第一判斷錯(cuò)誤，也就是說(shuō)容易將合格產(chǎn)品，認(rèn)為是不合格的產(chǎn)品。 這點(diǎn)在進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)特別注意。

　　二、民用建筑施工質(zhì)量的控制

　　1、人的控制

　　人的因素對(duì)民用建筑質(zhì)量形成的影響，包括兩個(gè)方面的含義;一是指直接承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目職能的決策者、管理者和作業(yè)者個(gè)人的質(zhì)量意識(shí)及質(zhì)量活動(dòng)能力：二是指承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目策劃、 決策或?qū)嵤┑慕ㄔO(shè)單位、 勘察設(shè)計(jì)單位、 工程承包企業(yè)等實(shí)體組織。 前者是個(gè)體的人，后者是群體的人。在這里我們主要討論前者個(gè)體的人。

　　對(duì)民用建筑而言，人的因素是 “第一位” 的影響因素。因此，作為被控制對(duì)象的人，就是使其避免產(chǎn)生失誤，同時(shí)也要充分調(diào)動(dòng)人的積極性。為此，除了加強(qiáng)思想政治教育、勞動(dòng)紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)，健全崗位責(zé)任制，改善勞動(dòng)條件，公平合理地激勵(lì)勞動(dòng)熱情外，還需根據(jù)工程的特點(diǎn)，從確保質(zhì)量出發(fā)，本著適才適用，揚(yáng)長(zhǎng)避短的原則來(lái)控制人的使用，即做到在人的使用上，從政治素質(zhì)、 思想素質(zhì)、 業(yè)務(wù)素質(zhì)和身體素質(zhì)等方面綜合考慮，全面控制。

　　2、材料的控制

　　控制好基礎(chǔ)的施工材料。材料質(zhì)量控制砂及砂石地基宜采用質(zhì)地堅(jiān)硬的中砂、粗砂、碎石、礫砂、卵石等材料。所用的材料內(nèi)不得含有草根、垃圾等有機(jī)雜質(zhì)。碎石或卵石的最大粒徑不宜大于50m m。施工質(zhì)量控制內(nèi)容砂石的級(jí)配應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)的要求或試驗(yàn)確定。人工制作的砂石地基應(yīng)拌制均勻后再行回填、鋪設(shè)、搗實(shí)。在鋪設(shè)砂及砂石時(shí)，如地基底面深度不一致時(shí)，應(yīng)預(yù)先挖成階梯形式或斜坡形式，再以先深后淺的順序施工。

　　3、機(jī)械控制

　　機(jī)械控制包括施工機(jī)械設(shè)備、 工具等的控制。 要根據(jù)不同工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，選用合適的機(jī)械設(shè)備;正確使用、 管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備。為此應(yīng)建立健全“人機(jī)固定”、“操作證”、“崗位責(zé)任”、“交接班”、“裝術(shù)保養(yǎng)”、安全使用”、機(jī)械設(shè)備檢查”等在實(shí)際工作中卓有成效的一系列管理制度，確保施工設(shè)備處于最佳使用狀態(tài)。

　　4、方法控制

　　方法控制，也可以稱為技術(shù)控制，包括施工方案、 施工工藝、 施工組織設(shè)計(jì)、 施工技術(shù)措施等方面的控制。 民用建筑多為磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)，技術(shù)復(fù)雜程度低，但要做到施工質(zhì)量?jī)?yōu)良，搞個(gè)精品，難度也很大，不嚴(yán)格進(jìn)行施工方法的質(zhì)量管理，就會(huì)給民用建筑的主體結(jié)構(gòu)、 重點(diǎn)部位等留下隱患，嚴(yán)重的會(huì)影響建筑物的安全使用，當(dāng)然也談不上保證了民用建筑的質(zhì)量。方法控制的重點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、 組織、 管理、 經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析、 綜合考慮，確保施工方法在技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理，從而有利于保證質(zhì)量、 加快進(jìn)度、 降低成本。

　　5、環(huán)境控制

　　根據(jù)工程特點(diǎn)和具體條件，應(yīng)對(duì)影響質(zhì)量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴(yán)加控制。尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)建立文明施工和文明生產(chǎn)的環(huán)境，保持材料、 工具堆放有序，道路暢通，工作場(chǎng)所清潔整齊，施工程序井井有條，為確保質(zhì)量創(chuàng)造良好條件。

　　三、民用建筑施工質(zhì)量管理的措施

　　要實(shí)現(xiàn)有效的民用建筑施工質(zhì)量管理，不但要明確民用建筑施工質(zhì)量目標(biāo)， 完善民用建筑施工質(zhì)量管理制度， 采取有效的監(jiān)督管理及獎(jiǎng)懲措施，還要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理與文明施工管理，使施工質(zhì)量管理與控制工作盡量完善、 細(xì)致，以保證民用建筑工程項(xiàng)目工期與施工質(zhì)量。

　　1、 明確民用建筑施工質(zhì)量管理目標(biāo)

　　民用建筑施工質(zhì)量管理目標(biāo)應(yīng)包含量個(gè)方面的內(nèi)容首先是民用建筑施工質(zhì)量。其次是工期，施工質(zhì)量目標(biāo)的確立應(yīng)參照民用建筑施工設(shè)計(jì)要求，國(guó)家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量指標(biāo)，以及工程承包合同中設(shè)計(jì)施工質(zhì)量要求的具體項(xiàng)目等等，而工期目標(biāo)的確定，也應(yīng)參照工程合同等文件，值得注意的是，由于民用建筑工程量往往較大，持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，施工過(guò)程中難免發(fā)生偶然事件，而影響工程工期，這時(shí)應(yīng)對(duì)工期目標(biāo)進(jìn)行及時(shí)合理的調(diào)整，如適當(dāng)縮短某一項(xiàng)或幾項(xiàng)工序的施工時(shí)間，盡量保證整個(gè)工程的工期。

　　2、 提高人員素質(zhì)

　　一方面要提高施工人員專業(yè)素質(zhì)，對(duì)其施工操作進(jìn)行規(guī)范，必要時(shí)給予技術(shù)講解，另外要有計(jì)劃地開(kāi)展施工安全教育培訓(xùn)，和文明施工培訓(xùn);另一方面，對(duì)于工程管理人員，更是要加強(qiáng)專業(yè)培訓(xùn)，不但使其對(duì)最新施工工藝 、技術(shù)、 新型建筑材料有一定的認(rèn)識(shí)和了解，還要使其掌握一定的管理方法，其次，通過(guò)培訓(xùn)和教育使其具備高度的責(zé)任感和應(yīng)有的工作熱情也能大大提高民用建筑施工質(zhì)量管理工作的效率和效果。

　　3、建立完善的施工質(zhì)量管理制度

　　首先，施工質(zhì)量管理工作的展開(kāi)要依靠各個(gè)部門和班組的協(xié)調(diào)，因而建筑工程各部門和班組之間應(yīng)正確認(rèn)識(shí)相互之間的關(guān)系，進(jìn)行良好的溝通，而不是相互推卸責(zé)任，因而，我們有必要制定相應(yīng)的制度來(lái)保證各部門之間的及時(shí)溝通;其次，民用建筑施工質(zhì)量管理工作落實(shí)到日常管理中，最為常見(jiàn)和最為繁瑣的工作便是對(duì)人員、 機(jī)械和材料的工作，由于民用建筑工程往往規(guī)模較大，因而需要的施工人員數(shù)量大，建筑材料種類多、 規(guī)格多，所需機(jī)械設(shè)備種類較多，因而為了簡(jiǎn)化對(duì)這三個(gè)方面的管理工作，達(dá)到更好的管理效果，應(yīng)分別制定相應(yīng)的管理規(guī)范，如對(duì)建筑材料的采購(gòu) 、運(yùn)輸、 存放進(jìn)行明確規(guī)定，對(duì)施工人員的責(zé)任進(jìn)行明確，對(duì)其操作進(jìn)行規(guī)范等等。

　　4、管理制度的執(zhí)行

　　現(xiàn)在各行業(yè)普遍存在的一個(gè)現(xiàn)象是，公司制度制定后得不到有效的執(zhí)行，許多施工單位也面臨這樣的難題，施工質(zhì)量管理制度，是整個(gè)施工企業(yè)智慧的結(jié)晶，但如果制度不能得到有效的執(zhí)行，就不能使其發(fā)揮應(yīng)有的效用，從而使管理工作變得更加繁瑣和困難。 因而，為了使民用建筑施工質(zhì)量管理制度得到有效執(zhí)行，要采取有力的監(jiān)督控制措施，對(duì)施工質(zhì)量管理部門乃至建筑工程每個(gè)施工班組進(jìn)行監(jiān)督管理，并采取相應(yīng)的績(jī)效評(píng)價(jià)措施和獎(jiǎng)懲措施，一方面提高質(zhì)量管理人員積極性，另一方面激勵(lì)全體工作人員。

　　5、安全管理

　　安全管理工作和文明施工管理，表面上看對(duì)民用建筑施工質(zhì)量的提高并沒(méi)有很大的幫助，但是如果疏忽了這兩方面的管理，卻會(huì)影響工程質(zhì)量甚至耽誤工期 例如，當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成施工人員傷亡，不但影響施工進(jìn)度，也對(duì)其他工作人員造成一定的驚嚇，從而影響其工作效率和質(zhì)量，進(jìn)而造成不同程度的施工質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤，而除此之外，安全事故所造成的社會(huì)影響在短時(shí)間內(nèi)也是難以消除的，這對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展是不利的。 因而，安全管理工作應(yīng)滲透到工程日常管理工作中去，除了安裝必要的安全防護(hù)設(shè)施和配發(fā)安全設(shè)備外，還應(yīng)定期對(duì)其進(jìn)行安全培訓(xùn)，根據(jù)具體施工環(huán)境，給予施工人員相應(yīng)必備品 在對(duì)施工人員進(jìn)行安全保護(hù)的同時(shí)，還應(yīng)做好對(duì)周圍非工程人員的保護(hù)，如設(shè)置柵欄，禁止非工程人員進(jìn)入等等。

　　總之，為了確保民用建筑的施工質(zhì)量，我們要堅(jiān)持 “嚴(yán)格把關(guān)與積極預(yù)防相結(jié)合，以預(yù)防為主” 的方針。 民用建筑工程質(zhì)量，不僅關(guān)系到國(guó)家、 社會(huì)、 經(jīng)濟(jì)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)健康發(fā)展，而且直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益，所以我們更要搞好民用建筑質(zhì)量控制以確保民用建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

　　參考文獻(xiàn)：

　　[1] 張淼. 建筑凍土工程的施工質(zhì)量探討[J]. 經(jīng)營(yíng)管理者, 2011,(04)

　　[2] 成玲娟. 民用建筑施工中監(jiān)理應(yīng)注意的問(wèn)題[J]. 中國(guó)科技財(cái)富, 2009,(06)

　　[3] 唐承廣, 肖瀟. 民用建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要求和質(zhì)量控制[J]. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào), 2008,(04)

　　[4] 曾肇金. 民用建筑施工技術(shù)要求和質(zhì)量控制[J]. 技術(shù)與市場(chǎng), 2011,(08)