本篇工程技術論文分析工民建工程施工中的防滲漏技術，闡述了工民建筑施工中防滲漏技術的影響因素，認為人為因素、環境因素、材料因素、設備因素是工民建工程發生滲漏的主要原因，并探究工民建中防滲漏要點，不同地方其防滲漏處理技術也不一樣，所以工民建中滲漏問題需要根據現場實際問題進行分析然后再做好防滲漏處理。

　　《水利與建筑工程學報》主辦： 西北農林科技大學，周期： 雙月，出版地：陜西省楊陵市，語種： 中文;，開本： 大16開，國際刊號：ISSN1672-1144，國內刊號：CN61-1404/TV，復合影響因子： 0.455，綜合影響因子： 0.285，創刊時間：1991。二十年來，經過學報編委會全體專家教授辛勤工作，一如既往支持本刊工作的論文作者的無私奉獻，國家出版總署、陜西省出版局相關司局領導的大力支持，相關領域的高校師生、工程技術人員的精心呵護以及學報編輯部共同努力，《水利與建筑工程學報》取得了令人欣喜的成績，出版物影響因子逐年穩步提高，在同類出版物中以學術氣氛濃厚、辦刊作風嚴謹、社會服務周到著稱。

　　一、工民建筑施工中防滲漏技術的影響因素分析

　　1、人為因素對工民建筑施工中防滲漏技術的影響

　　人為因素是影響工民建筑施工中防滲漏技術應用的重要因素之一，在工民建筑防滲漏技術的應用中，離不開施工人員的參與，而施工人員的素質及技術水平則直接影響著技術實施的質量。首先，施工人員的素質會影響到技術的應用，由于施工人員大都是流動性較強的農民工，責任意識較差，往往會在防滲漏技術的運用中不能夠嚴格按質量標準來進行施工，從而影響技術應用的效果;其次，施工人員的技術水平會影響防滲漏技術的應用效果，由于施工人員在進行施工時沒有經過專業的培訓，僅僅靠以往的經驗來進行施工操作，勢必會對防滲漏技術的應用造成一定的影響。再者，施工中的設計人員、監理人員等都會影響到防滲漏技術的應用效果，設計的合理性是這一技術應用合理的前提，而合理有效的監督是這一技術應用效果的保障。因此，人為因素對工民建筑施工中防滲漏技術的應用有非常重要的影響，必須加以重視。

　　2、環境因素對工民建筑施工中防滲漏技術的影響

　　施工環境也是影響防滲漏技術應用效果的重要因素。首先，施工環境會影響到工期，在防滲漏技術的應用中，如果因為環境因素而不能夠保證工程的連續性，勢必會對技術應用的效果造成一定的影響;其次，在進行防滲漏技術的應用時，還需要考慮當地的環境對施工后建筑物的影響，經常處在陰雨天氣和常年干旱地區的技術應用有一定的差別，因此地域環境差異是這一技術應用的重要影響因素。

　　3、材料因素對工民建筑施工中防滲漏技術的影響

　　在防滲漏技術應用中還要考慮材料因素的影響。首先，材料的質量對整個工程的質量有直接影響，如果在材料選擇的過程中存在選材不合理或不合格的現象，則直接會導致工程施工質量達不到要求;其次，防滲漏技術的應用需要防滲漏施工材料，因此在材料選擇的過程中，對防滲漏施工材料的選擇也非常重要，必須要對材料的采購、入庫、保管及應用等環節進行層層把關，避免某一環節的疏漏對防滲漏技術應用效果造成影響。

　　4、設備因素對工民建筑施工中防滲漏技術的影響

　　設備因素也是影響工民建筑施工中防滲漏技術應用的重要因素。在科學技術不斷發展的今天，機械設備在施工中占據著非常重要的地位，設備的運行狀況直接影響著工程的進度及施工質量。因此，在工民建筑施工中防滲漏技術的應用必須要考慮到設備因素的影響，保障相關設備的運行效果，在使用前做好相應的檢查，如果出現設備故障則需要進行及時的處理，避免因設備問題而對技術的運用效果造成影響。

　　二、工民建中防滲漏要點探究

　　防滲漏技術已經被越來越多的應用在工民建工程施工上，它是針對工民建當中屋面、墻體、窗戶、衛生間等容易滲漏地方進行防御的一種措施。主要用于工民建中工程設計和材料選取階段，通過防滲漏技術對房屋整體性以及屋面、墻體、窗戶、衛生間等部分進行防滲漏處理。

　　工民建中防滲漏計劃與材料選取上需要提前介入到施工工程上，主要是因為在前期工程設計不規范，選用材料不是很合理的情況下需要提前使用防滲漏材料對隱藏的滲漏進行修補，或者即將形成滲漏的地方進行加強，起到一個預防的措施。具體施工當中墻體、衛生間、門、窗、屋面及廚房等不同墻體施工所對應的防滲漏技術也不相同，需要結合現場實際情況進行相應的防滲漏處理。例如屋子外墻有滲漏問題時應該對混凝土墻外板進行防滲漏技術處理。如果是廚房及衛生間內部出現滲漏問題，應該對其內部管道進行防滲漏封堵加密技術處理。

　　1、工民建施工與材料使用防滲漏技術

　　1.1需要了解整個工民建施工過程中哪些部位是會經常發生滲漏，重點分析其滲漏特點，對容易滲漏部分進行相應的防滲漏技術的應用，使用在工民建前期施工當中。針對性的對工民建設計和材料選取上進行防滲漏處理。

　　1.2工程人員在工民建施工前期就應該詳細研究建筑圖紙與設計方案，對其中經常出現滲漏部位進行重點監控，在施工過程中需格外關注，并且對其中鷹嘴滴水槽，窗框四周塞縫防滲漏技術是否與實際標準相符合，外墻建造是否合理等要嚴格檢查與監控。同時對入場的材料檢查也要認真細致，通過不斷的設計與實驗進行對比，來確定一套最適合當地建筑特點的材料與方案。

　　2、工民建中重點部位防滲漏技術研討

　　2.1工民建外墻防滲漏技術

　　在工民建施工過程中，分析與觀察發現，外墻滲漏主要問題體現于，天氣變化，降雨量過大導致雨水對工民建外墻形成凈水壓所造成的，以及外墻安置配電箱導致墻體薄弱，預留螺栓孔洞、管孔洞、爬架孔洞，等都是影響外墻滲漏主要因素。其防滲漏技術處理應該參照《砌體工程施工質量驗收規范》中相關規定進行嚴格磚塊澆水處理以及施工，科學合理安排砂子與泥漿配比率，選用質量合格的原材料進行筑墻和涂抹。

　　2.2工民建中門窗防滲漏技術

　　工民建中門窗的使用頻率是最高的，也是最容易發生滲漏的部位。在施工過程中應該保證門窗美觀性，同時做好嚴密的防滲漏處理工作。根據多年經驗總結分析，鋁合金門窗施工過程最容易發生滲漏，在對鋁合金門窗施工時應該嚴格按照施工工藝要求進行施工，同時應選取質量過關的材料，在間縫當中選擇適用性強的密封膠進行密封處理。需要格外注意的是，安裝過程當中應保證熟練性和準確度，減少門窗在安裝過程中發生材質變形和扭曲等現象。當門窗防滲漏施工完畢以后應該認真的檢查安裝過程中密封膠是否全部密實，如果有空隙，則應該重新扒掉或者用壓力灌漿的方法進行二次處理。