現在建筑企業施工成常遇到的問題有哪些呢?應該如何來解決這些問題呢，同時有關現在建筑工程應用管理上的新制度有哪些呢?本文選自：《安徽建筑》,《安徽建筑》創刊于1993年，由安徽省建筑科學研究設計院、安徽省土木建筑學會主辦。辦刊宗旨是：宣傳黨和國家建設科技方針、政策和法律、法規，研究探討建設理論、技術，傳播學術思想與應用成果，大力促進建設科技水平的發展，宏揚先進文化，為全面建設小康社會服務。讀者對象為廣大工程設計、勘察、施工、監理、檢測技術人員和管理人員，以及科研院所、高校師生，并由“中國知網”和“中國數字化期刊群”提供網上全文閱讀服務和期刊檢索查詢。

　　摘要：在實施建筑工程的管理過程中，技術管理是其中的主要問題，它將直接決定著整個建筑工程的質量和使用效果，將會對廣大人民的生命財產安全造成直接的影響，所涉及的問題是方方面面的。而建筑工程中的技術管理問題，是一項非常復雜而具體的工作，它要求相關的技術管理人員按照自身的能力，將環境、資金、操作等因素都充分的考慮進去，認真的做好建筑技術管理中的技術和工程的組織工作。從事建筑管理的工作人員必須通過圖、表結合等方式把整個工程的管理計劃表現出來，要做到由小而大、由點至面，確保將建筑工程中的各個項目都列入統一控制的范圍。

　　關鍵詞：建筑工程,工程建設,建筑師論文

　　要想建筑企業能夠獲得廣闊的生存發展空間，最根本的就是要建立起一個完善的管理體制，而要建立這樣的一個體制，首先要先從管理層開始，要不斷的幫助管理人員提高自身素質，在管理層中采取管理責任制，保證每一個部門中的管理人員都要對相應的管理工作負責，此外還要強化對下屬階層的監督與管理，如果某個部分出現了問題，要在第一時間里找到相關負責人，并能及時而有效的將問題解決。與此同時，還要優化現有的管理理念，學習先進的管理思想，運用民主而科學的管理方式，將所有員工的積極性都調動起來，將管理人員的主導意識充分的發揮出來，實現真正的民主化管理。最后還應該擁有一支施工管理隊伍，主要負責對建筑工程做合理的規劃與安排，并對各項建筑工程進行定期的檢查，同時安裝實際的情況對既定計劃做出一定的調整，確保工程能夠順利而有序的展開。

　　1、積極推選三級預算管理

　　1.1從公司實際推行三級預算

　　制度就需要體現出其嚴肅性，在其制度的剛性需求下，需要把責任貫穿于制度的始終。對于三級預算的從編制、執行到最后的考評都需要有相應的部門對其負責。對于預算的決策機構和決策人，需要對預算決策的正確與否負完全的責任;對于編制機構和編制人則需要對編制工作負全責;當三組預算進入執行階段時，則需要相關的機構和人員對其具體的執行情況和控制負全部責任。對于預算的管理責任則由相應的歸口部門來承擔，同時預算的監督檢查責任則由審計部門及相應的歸口管理部門負責。

　　1.2設置民主的預算管理機構

　　因為預算管理關系到企業的經濟效益，所以企業內部的各個部門都享有知情權，所以在設置預算管理機構的過程中，應該充分的考慮到民主化的管理方式。在管理委員會的成員選任中，應該將各個項目中的負責人納入管理團隊，在預算管理中能夠共同決策，充分展現出民主化的決策方式。

　　1.3三級預算應以公司目標為前提

　　在制定三級預算管理的過程中，因為涉及到的部門眾多，而在經濟利益的核算方面會因為各種原因而無法達成一致，所以在各個部門或者是部門和公司之間肯定會存在一定的利益沖突。當出現利益沖突時，應該站在全局的角度，以公司的利益為主，具有全局觀念，同時公司也應該兼顧到各個部門的利益，盡量的將利益差距最小化，在保證了總公司利益的基礎上才能夠為實現整個項目的利益奠定基礎。

　　2、嚴格現場成本管理制度

　　2.1實行成本考核制

　　2.1.1公司與項目經理須簽訂經濟責任書，明確各個項目經理在工程施工過程中應承擔的責任，確定盈利目標，將項目經理的薪酬、獎金與責任成本掛鉤。

　　2.1.2成本控制目標層層分解，層層簽訂責任書，并與經濟利益掛鉤，以強化全員經濟意識。形成人人關注成本、人人節約成本的氛圍。

　　2.1.3在項目開工前做好成本預測，擬訂盈利目標;在施工過程中嚴格控制成本，每個季度末都要做好滾動預算，預測后期成本，為實現盈利目標及時修訂經營決策;竣工后做好項目成本分析，總結經驗，分析盈虧因素。

　　2.2加強人力資源管理

　　2.2.1工程開工前，要根據工作概況作出詳細的人力資源使用計劃，包括職工、合同工、民工，包括數量、工價、保險等等。

　　2.2.2工程進行中人員調入和調出要進行登記并報公司備案，民工調入要辦理申請表。

　　2.2.3在工程開工后，嚴格控制出勤率、加班加點問題，及時發現和解決人員安排不合理、派工不恰當、工作效率不高等問題。

　　2.2.4在現場加強班組管理，增強班組負責人的責任意識，調配民工、追究責任等問題盡量直接交予班組負責人。

　　2.2.5加強和完善激勵機制，具體并細化人工費的考核標準及分配方案，杜絕“干多干少一個樣，干好干壞一個樣”。

　　2.2.6不定期舉行一些集體活動，以增進工程成員之間的感情，鍛煉大家的團隊精神，使大家能夠更好地彼此了解，從而在工作中更好的協作、配合、更加高效優質地完成工作。

　　2.3規范材料管理和使用

　　2.3.1工程開工前，項目經理、總工、技術員必須熟悉工程設計圖紙，聯合項目部專工等人提出圖紙會審紀要，并把發現的問題提交設計院確認，然后根據施工圖紙詳細做出預算，最后按甲供設備，甲供材料、管道、管件、支吊架、型材等分類及時、準確提出材料采購計劃，各個部門簽證后交物資公司采購。材料預算準確、及時的技術員給予一定獎勵，相反因人為因素造成失誤的要對技術員進行考核，項目工地想辦法積極提高施工預算人員的責任心和準確率。

　　2.3.2材料到場后，物資公司一定按采購計劃根據規格、數量、材質、型號等驗收，卸車到倉庫后按材料計劃表做好標識，材料倉庫由物資公司統一管理，嚴防材料被盜。

　　2.3.3各分項工程開要由專業公司工地指派專門物資設備領用人員，專業化公司領用材料憑材料計劃單，由專業化公司指定的領用人員找物資公司庫要領用材料，領用雙方簽字認可。其中關鍵是物資公司保安一定要24小時值班，憑出庫條才能放行，確保不多領、不亂領。

　　2.3.4施工現場因實際情況要修改的，由設計院出修改單后及時采購材料完善。

　　2.3.5到場的箱件出庫時專業化公司的班組一定要按規格、材質清點清楚。借用的專用工機具辦好手續，專人保管，分項項目完成后及時歸還專用工機具。

　　3、結束語

　　建筑工程在我國發展的越來越快，所以對建筑的質量有了更高的要求，那么在建筑施工的過程中，就要加強對現場的施工管理，以此來控制整個工程的質量。在進行施工現場管理的過程中，應該對預算的執行情況進行嚴格的監督管理，將工程的預算控制在合理的范圍之內，降低工程成本，提高企業的經濟效益。在市場競爭日益激烈的環境中，施工企業應該不斷的完善管理制度，提高管理水平，提升企業的核心競爭力。