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摘要:工程造價審核的技術性、政策性較強,通過工程造價預算的審核可更好的實現對工程造價管理的目標,促進工程監理工作的進展,確保了工程按質、按量完工和工程最大效益的實現。
一、工程造價預算中的常見問題分析
工程造價審核的核心是對工程量及相關費用的計算、核對,重點在于單價套用合理性、費用計算準確性等方面。在工程造價審核中,一方面結合相關的文件規定,另一方面結合施工圖、合同、招投標書、協議等相關資料,正確的、準確的把握預算的真實性、可靠性,實現對工程的高效監理。工程造價預算中的常見問題多見于造價預算的不切實際。第一,虛報工程量,通過工程量的增加提高工程預算款。例如,多算工程量、虛設工程項目、重復計算工程量等手段,都是虛報工程量的常見手段。第二,不合理套用定額,例如錯套定額、高套定額等。第三、虛報材料價格。一方面,表現在以次充好,入場材料為一般的材料,卻以高質量、高價格材料價格報賬。另一方面,表現在材料購入的調漲不調跌上,利用材料差價獲得不正當利益。此外,還有虛設費用等,例如無需趕工也未實施趕工,卻列出了夜間施工費、趕工措施費等。這些問題反映出工程造價預算審核、監理的復雜性、專業性和技術性,在工程造價審核中,要有針對性的進行審核、監理,才能節約審核時間,提高審核效力,提高監理工作水平。
二、工程造價預算的審核與監理工作分析
1.工程造價預算審核應重點注意的問題
建筑工程造價預算審核開展,首先,正確對待工程量的審核問題,針對工程中的正負誤差問題進行認真計算,避免造價預算的不足或剩余。并工程量結合圖紙進行詳盡的實地考察,在此基礎上分清計算范圍、整體限制范圍,防止工程造價預算中工程量的虛報。其次,認真核對計算結果與圖紙情況,防止工程造價預算計算的誤差,準確把握影響工程造價預算準確性的各個因素。再次,對套用單價預算的審核,一定要核準項目名稱、內容及圖紙標注等,對是否存在重復套用等現象嚴格關注。第四,嚴格費用審核,使工程資金的利用達到最高效益。一方面,結合當地工程造價部門文件規定,對工程造價預算進行審核、評估,確保其造價預算的準確性,合理性。另一方面,注重相關合同、招投標文件等在工程造價預算審核中的作用,嚴格按照相關文件進行取費,同時注重取費文件的時限性,杜絕弄虛作假。
2.工程造價預算審核方法及措施
工程造價審核一般分為全面審核、重點審核、標準圖紙審核、對比審核等。在具體的工作中往往采用多種審核方式兼顧應用。其中,重點審核與全面社會有些雷同,全面審核主要針對較小型工程,按照國家或行業建筑工程造價預算規定編制審核程序逐一對工程的各個項目進行審核。重點審核主要應用于大型工程中,著重于費用較高的分項工程的造價預算審核。多元化的審核方式確保了工程造價社會的科學性、合理性及準確性。
對于工程造價預算的社會,首先,要重視工程造價審核對于工程造價控制的重大影響,結合圖紙、工程量計算規則、定額、專業設備材料表等,對其各項費用進行細致的、嚴謹的計算、核對,看是否存在重算、錯算、漏算等現象。其次,重視工程造價審核的細節,避免粗心大意造成的工作失誤,確保工程造價預算能真實的、公正的、客觀的反應工程造價。再次,有較強的工作能力,精通工程量計算規則,并在工作實踐中不斷的提高自身的能力,能準確分清計算范圍和限制范圍,有效排查隱蔽交叉部位工程量核對、計算誤差等問題。第四,注重工程造價預算審核方式的多元化利用和綜合利于,結合建筑工程的實際情況,選擇恰當的造價預算審核方式,以提高工程造價預算的質量,避免工程資金的不恰當利用和流失,確保工程效益的獲得和最大化。
3.工程造價預算審核與監理工作的有效實施
工程造價預算審核和監理工作是工程成本控制的有效途徑,對提高工程效益意義重大。第一,結合工程造價預算對工程成本實施控制,并保證對工程施工時間、質量、安全等方面的監管,有效的控制工程進度,確保工程按期、按質完工。第二,加強對施工組織單位的審核,對造價預算的合理性、科學性進行評估,準確分析、預測施工方案的優劣性,對送審的造價預算進行認真的分析、核對,確保造價預算對工程真實造價的反映。第三,加強工程造價預算審核過程中的綜合分析方法的應用,結合定額標準、合同條款等對工程項目進行實地考察審核,確保文件材料與現場實際的一致性。第四,按照圖紙核實工程量,靈活對待工程量變更情況。一方面,認真核實工程量單價,避免誤差、錯算、漏算等造成工程造價監理漏洞。另一方面,認真核查每一筆驗收記錄,對工程量的變更手續、簽證及實際情況進行規范的核實、核算,確保每一筆款項使用的安全性、穩妥性。
三、結語
建筑工程造價預算是個復雜、繁瑣的過程,在造價預算審核和監理過程中,一定要結合相關文件、合同、圖紙及實際情況等,對每筆費用的支出進行落實、核準。并能積極的重視建筑工程造價預算中的常見問題,對其過程進行有針對性的審核、監理,提高建筑工程造價預算中問題分析、解決水平,確保工程監理工作的有效開展,促進工程質量和工程效益的提升。