高層住宅樓的性質(zhì)既屬于住宅樓，又屬于高層建筑。根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95，高層住宅樓是指十層及十層以上的住宅建筑。高層住宅樓按建筑層數(shù)又分為一類高層和二類高層：其中十九層及十九層以上的住宅為一類高層住宅，十至十八層為二類高層住宅。在二類高層住宅中，特別是十層﹑十一層(含十一復(fù)十二層)住宅有其特有的特殊性。譬如，不需設(shè)消防電梯，不需設(shè)封閉樓梯間，等，具有不同于其它二類高層住宅樓的特點。目前，我國大中城市以高層住宅為主的商住樓開發(fā)越來越普遍。高層住宅樓的設(shè)計和審查已成為電氣設(shè)計人員的日常工作。本文主要對高層住宅應(yīng)急照明控制、應(yīng)急照明供電及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)置的設(shè)計做粗淺的討論。

　　一、高層住宅應(yīng)急照明控制的設(shè)計

　　《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)規(guī)定：“高層住宅的應(yīng)急照明不需設(shè)置節(jié)能自熄開關(guān)”，而《住宅建筑規(guī)范》卻以強(qiáng)制性條文的形式規(guī)定“住宅的公共部位應(yīng)采用節(jié)能控制措施”。并存的規(guī)范間有這樣大的反差，似乎存在矛盾。但筆者認(rèn)為這恰恰是節(jié)能和環(huán)保觀念成為主流意識的真實反映。在設(shè)計和審查時，設(shè)計方案當(dāng)然應(yīng)符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。即：住宅公共部位的應(yīng)急照明采用節(jié)能控制措施。

　　高層住宅公共部分的應(yīng)急照明要達(dá)到既適用于節(jié)能控制，又能適用于火災(zāi)發(fā)生時夜間應(yīng)急照明，筆者以為設(shè)計時應(yīng)：①在燈具旁設(shè)置就地節(jié)能自熄開關(guān)，配以火災(zāi)時由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動控制將應(yīng)急照明自動點亮措施。有些設(shè)計人員認(rèn)為采用聲光控制延時開關(guān)或人體自動感應(yīng)開關(guān)，就已經(jīng)已具有火災(zāi)疏散時自動點亮的功能，不需由火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動。但是這種作法在有關(guān)規(guī)范和技術(shù)措施中均無據(jù)可查，是否可行尚無定論。②對于有天然光采光的場所，給照明系統(tǒng)設(shè)置定時或光控設(shè)備。這種方式的特點是：白天應(yīng)急照明關(guān)閉，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，依靠天然采光窗作排煙和人員疏散;夜間應(yīng)急照明常亮，保證火災(zāi)發(fā)生在夜間時人員的安全疏散。

　　譬如，對于十層或十一層(含復(fù)十二層)的小高層住宅樓，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》，這類建筑不設(shè)封閉樓梯間，并且樓梯間靠外墻，能直接天然采光和自然通風(fēng)，這種防火設(shè)計符合前述規(guī)范精神。若采用在該建筑的應(yīng)急照明系統(tǒng)中設(shè)置定時或光控設(shè)備作為節(jié)能控制措施，可以避免設(shè)置節(jié)能自熄開關(guān)控制時，因未設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)而無處取得聯(lián)動控制信號的尷尬，這種方案也符合《住宅設(shè)計規(guī)范》的指導(dǎo)精神，但缺點是會在夜間很少人通行的公共部位造成“長明燈”，浪費電能，節(jié)能效果差。也可以采用在各層設(shè)置應(yīng)急照明手動啟動按鈕，并在旁邊設(shè)置蓄光型的醒目標(biāo)志“應(yīng)急照明手動啟動按鈕，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時請立即按下”，作為應(yīng)急照明的自動點亮措施。這種手動啟動按鈕可以采用消防栓破玻按鈕(AC220V)設(shè)置在各層電梯廳的出入口處。

　　二、 應(yīng)急照明的供電問題

　　在實際工作中，應(yīng)急照明的電源和供電系統(tǒng)是設(shè)計和審查工作中爭議較多的一個問題。《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定應(yīng)急照明的電源可采用下列方式之一：①接自電力網(wǎng)有效地獨立于正常照明電源的線路;②蓄電池組，包括燈內(nèi)自帶蓄電池﹑集中設(shè)置或分區(qū)集中設(shè)置的蓄電池裝置;③應(yīng)急發(fā)電機(jī)組;④以上任意兩種方式的組合。

　　概括起來講，筆者認(rèn)為對應(yīng)急照明電源的基本要求應(yīng)該有兩個，不管采用上述何種供電方式都必須能夠滿足：一是電源的供電可靠性問題;二是應(yīng)急電源的轉(zhuǎn)換時間和連續(xù)供電時間問題。參照執(zhí)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-2008量化的規(guī)定：火災(zāi)疏散應(yīng)急照明電源的轉(zhuǎn)換時間應(yīng)≤15s。

　　對于單棟的高層建筑物來說，直接引接城市低壓電網(wǎng)的電源作為應(yīng)急照明的電源是一個很理想的方案，無論在供電可靠性和電源轉(zhuǎn)換時間等方面都可以滿足規(guī)范的要求，并具有很好的性價比。但對于高層住宅樓群而言，常采用的是第2、3種方式的應(yīng)急電源。

　　1、采用蓄電池組供電

　　采用蓄電池組做為應(yīng)急照明電源可分為燈內(nèi)自帶蓄電池和集中設(shè)置(或分區(qū)集中設(shè)置)蓄電池裝置這兩種方式。燈內(nèi)自帶蓄電池方式對于配線線路的敷設(shè)要求低，但對于后期的維護(hù)管理要求高。實際工程中，這些分散設(shè)置的應(yīng)急燈完好率低，萬一發(fā)生火災(zāi)時將造成無應(yīng)急照明的狀況，影響人員快速安全地疏散，勢必造成嚴(yán)重的后果。集中設(shè)置蓄電池裝置的應(yīng)急照明系統(tǒng)的可靠性較高，設(shè)計時應(yīng)盡可能采用集中供電方式。雖然集中設(shè)置蓄電池組(當(dāng)層數(shù)較多時，應(yīng)急照明的蓄電池組宜采用分區(qū)集中設(shè)置的方式)的供電方案可能價格較貴一些，但事關(guān)住戶生命安全的重大問題，安全設(shè)施多投入一些是必須的。

　　設(shè)計時采用集中供電方式應(yīng)注意兩個非常關(guān)鍵的問題：一是對配電線路的要求很高，應(yīng)采取防火防機(jī)械損傷等措施保護(hù)配電線路，即要求“暗敷設(shè)時，應(yīng)穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm”。二是雖然應(yīng)急照明的燈具由集中設(shè)置的蓄電池組供電，燈具不須自帶蓄電池，但燈具仍應(yīng)符合應(yīng)急照明燈具的要求，即設(shè)計圖紙必須明確要求“應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩”。這一點是設(shè)計中比較容易疏漏，但對集中供電的應(yīng)急照明系統(tǒng)卻至關(guān)重要。因為若采用可燃材料制作的應(yīng)急燈具，當(dāng)火災(zāi)燒毀某個燈具時，勢必也燒毀燈頭內(nèi)的應(yīng)急照明線路，這將導(dǎo)致整個應(yīng)急照明支路中斷供電。另外，設(shè)計選型還應(yīng)注意標(biāo)明蓄電池的連續(xù)供電時間。

　　2、采用應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組供電

　　對于高層住宅樓內(nèi)有大用電量消防設(shè)施，如：消防電梯，而需要引接應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組作備用電源的高層住宅樓，應(yīng)急照明可納入消防配電系統(tǒng)。需要指出的是，應(yīng)急照明系統(tǒng)中應(yīng)急電源與正常電源的切換位置在不同的規(guī)范中有不同的規(guī)定，這也是設(shè)計和審查工作中有較多爭議的地方。譬如，《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》規(guī)定：“對于火災(zāi)應(yīng)急照明……若采用分散供電，在各層(或最多不超過3～4層)應(yīng)設(shè)置專用消防配電屏(箱)”，但該規(guī)范同時又規(guī)定：“消防用電設(shè)備的兩個電源宜在……火災(zāi)應(yīng)急照明配電箱處作自動切換”。綜合這兩條規(guī)定，就需要每隔3～4層設(shè)置應(yīng)急照明配電箱，并且需要在每個應(yīng)急照明配電箱中作雙電源自動切換。但實際上，高層住宅樓中，各層的應(yīng)急照明負(fù)荷很小，有時一層可能只有幾個應(yīng)急照明燈具，采用這種方式需要使用更多的耐火電纜和多個雙電源自動切換箱，造成不必要的投資浪費。因此，筆者建議可根據(jù)實際情況采用市電電源+自備電源(含發(fā)電機(jī)電源或蓄電池電源)的供電方式，在變電站設(shè)置的應(yīng)急母線段配出專用供電干線回路，樹干式供電至各終端配電電箱。

　　三、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)置的設(shè)計

　　《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95以100米為界限，100米以下不要求設(shè)置，對于100米以上的高層建筑規(guī)定了探測器的設(shè)置部位;《住宅建筑規(guī)范》以35層為界，但未明確探測器的設(shè)置部位;《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》以建筑類別劃分保護(hù)對象的等級，并在附錄中對一級保護(hù)對象和二級保護(hù)對象的設(shè)置部位做了推薦性的說明。

　　工程設(shè)計中，高層住宅樓一般都設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)以實現(xiàn)消防聯(lián)動控制。高層住宅樓消防聯(lián)動控制內(nèi)容包括：火災(zāi)確認(rèn)后，相關(guān)區(qū)域的非消防電源應(yīng)能自動切斷;應(yīng)急照明應(yīng)自動點亮;指定樓層的送風(fēng)口應(yīng)開啟;正壓送風(fēng)機(jī)應(yīng)啟動;消防電梯應(yīng)降落到一層等。

　　筆者認(rèn)為，對于規(guī)模較大的高層住宅小區(qū)，可以采用在各樓棟底層電梯廳設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報警控制器的方式。住宅樓內(nèi)在消防電梯﹑防煙樓梯的前室及合用前室﹑電纜豎井等處設(shè)置火災(zāi)探測器，所有探測器的輸出信號均進(jìn)入?yún)^(qū)域火災(zāi)報警控制器中，為樓內(nèi)的消防設(shè)施提供消防聯(lián)動信號。該區(qū)域火災(zāi)報警控制器應(yīng)帶1～2個直接輸出控制按鈕以實現(xiàn)對正壓送風(fēng)機(jī)的多線控制，并采用485總線與消防控制中心的報警控制器聯(lián)絡(luò)，便于小區(qū)消防控制中心的值班管理人員監(jiān)控各棟樓消防設(shè)施的運行狀態(tài)。目前，該種小點數(shù)的區(qū)域火災(zāi)報警控制器的價格降低了很多，有的品牌的產(chǎn)品幾千元就可以買到;甚至火災(zāi)自動報警器廠還可以生產(chǎn)一些專門適用于高層住宅樓的小型火災(zāi)報警控制器，以適應(yīng)現(xiàn)階段高層住宅小區(qū)建設(shè)蓬勃發(fā)展的需要。當(dāng)然，這種設(shè)計方案仍應(yīng)按《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》的要求，在消防電梯機(jī)房﹑消防電梯轎廂﹑正壓送風(fēng)機(jī)房內(nèi)設(shè)置消防電話分機(jī),消防電話專線仍由小區(qū)消防控制中心的專用消防電話總機(jī)引接。

　　但有些設(shè)計人員認(rèn)為正壓送風(fēng)機(jī)是重要的消防設(shè)備，其多線聯(lián)動應(yīng)在小區(qū)消防控制中心實現(xiàn)。但是筆者認(rèn)為這種做法可靠性反而不高，因為多線聯(lián)動控制線與其它消防線路不同(如報警總線)，長期處于不通電狀態(tài)，當(dāng)線路有故障或接觸不良時，不易被發(fā)現(xiàn)。另一方面，當(dāng)多線聯(lián)動控制線線路很長超過電纜的制造長度時，還會有中間接頭，使可靠性降低，電阻增大。因此在各棟住宅樓底層設(shè)置區(qū)域火災(zāi)報警控制器進(jìn)行多線直接聯(lián)動控制，是一個很便捷的方法。在上述國家標(biāo)準(zhǔn)圖集04DX003第24﹑31頁的高層住宅樓中，正壓送風(fēng)機(jī)也是通過在各層消防電梯前室設(shè)置啟動按鈕直接手動控制的。如果正壓送風(fēng)機(jī)采用多線聯(lián)動和總線聯(lián)動兩種方式相結(jié)合的控制方式，還可以在正壓送風(fēng)機(jī)被人為啟動之前，實現(xiàn)與火災(zāi)報警信號聯(lián)動的自動控制。

　　四、結(jié)語

　　高層住宅安全中消防設(shè)計理論上并不復(fù)雜，但是設(shè)計和審查工作中存在爭議的問題卻是不少。高層住宅建設(shè)關(guān)系到老百姓生命財產(chǎn)安全的切身利益，希望更多的專業(yè)人士能夠參與討論，以形成行業(yè)共識，提高設(shè)計及審查工作的效率;更希望有關(guān)部門能出臺更有針對性的設(shè)計措施，以滿足高層住宅消防安全的實際要求，為人們營造一個良好的、安全的居住環(huán)境。

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